Nuove costruzioni in vendita in provincia di Bari Pag. 11

Torre a Mare – Strada Vecchia per Noicattaro 10 : In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e nelle vicinanze della stazione di Torre a Mare, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso residenziale in fase di realizzazione composto da eleganti 7 ville a schiera su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni pensati per offrire comfort e qualità della vita. Il complesso residenziale è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, arricchito da un ampio giardino condominiale ideale per trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Ogni unità è disposta su due piani – piano terra e primo – e dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto, pensate per garantire il massimo della privacy. Completano la proprietà un box auto e la possibilità di posto auto aggiuntivo, per una più comoda gestione degli spazi. Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione per l’efficientamento energetico, con materiali e soluzioni costruttive che garantiscono risparmio nei consumi e rispetto per l’ambiente. IMPRESA COSTRUTTRICE: FIORE EDILIZIA S.R.L.

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Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

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Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

MODUGNO - Il complesso residenziale previsto in via G. Monaco, all'angolo con via Paisiello, prevede la realizzazione di sei unità abitative in forma di villette a schiera disposte su tre livelli oltre a un lastrico solare. Questa tipologia di abitazione rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un contesto urbano. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Il complesso residenziale è stato progettato e realizzato con l'obiettivo di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all'autonomia impiantistica di ciascuna villetta a schiera. Inoltre, sarà installato un impianto fotovoltaico, con l'intento di ottimizzare il consumo energetico e ridurre l'impatto ambientale. Un ulteriore accorgimento ecologico riguarda il sistema di recupero dell'acqua piovana, che verrà convogliata in apposite vasche di raccolta. Quest' acqua, sarà successivamente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, favorendo una gestione responsabile delle risorse naturali. IMPRESA COSTRUTTRICE: ANTONIO MODUGNO INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 FINE LAVORI: MARZO 2027

In posizione centrale e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo appartamento ottimo stato in complesso residenziale recintato servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali composto da ingresso soggiorno con comoda zona pranzo, ripostiglio, angolo cottura realizzato in veranda che garantisce praticità e comfort. La zona notte separata da un pratico disimpegno al quale si accede da porta a scrigno in vetro, comprende una cameretta, una camera matrimoniale e doppi servizi pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un balcone dotato di pratico ripostiglio esterno, oltre a un posto auto assegnato coperto all'interno dell'area condominiale recintata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza di ogni servizio. Per ulteriori informazioni chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

ÈDOMUS – MODUGNO, in prossimità del centro cittadino precisamente in via Nazario Sauro 23 , nuovissimo complesso residenziale in CLASSE ENERGETICA A 4. ÈDOMUS propone ai residenti ben 12 appartamenti, di 2-3-4 vani , suddivisi su 3 piani + appartamenti al piano terra con piccolo giardino di proprietà. Possibilità di acquisto di box auto e/o posto auto scoperto. LE RIFINITURE SARANNO DI ASSOLUTO PREGIO con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia, rispettando le normative inerenti al risparmio energetico, l’utilizzo di materiali con elevati standard qualitativi. Inoltre Lo stile che caratterizzerà la costruzione è uno stile che sceglierà l’ELEGANZA delle linee e i TEMI PIU' RAFFINATI. Infine ci sarà l’impiego di materiali e tecniche per rispettare le normative antisismiche in vigore. IMPRESA COSTRUTRICE: BIOEDIL 2.0 Srl AGEVOLAZIONI SISMA BONUS CON DETRAZIONE FISCALE DI € 48.000 VENDITA NON SOGGETTA AD IVA.

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000

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Bari-Palese, Lungomare Ugo Lorusso, la Prestige immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare fronte mare attualmente in fase di ristrutturazione; la villa è stata progettata con impianti e tecnologie di ultima generazione, offrendo un livello di efficienza e sicurezza davvero elevato La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: accogliente zona living con soggiorno/pranzo e angolo cottura, elegante suite matrimoniale con bagno privato accessibile dalla cabina armadio, cameretta, secondo bagno ampio e rifinito. Spazi esterni: patio pavimentato di circa 140 mq, giardino di circa 200 mq e terreno agricolo di circa 1000 mq perfetto per chi desidera privacy, verde o progetti personalizzati Dotazioni e impianti: porta blindata in acciaio inox marino con apertura elettronica (riconoscimento facciale/codice), climatizzazione canalizzata con termostato in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento “Playon”, impianto solare-termico, chiller Clivet, infissi PVC a taglio termico e basso emissivo, domotica BTicino My Home, videosorveglianza con telecamere termiche, vespaio areato, predisposizione allarme, tapparelle in alluminio, illuminazione LED interna ed esterna, vano tecnico climatizzato, torrino pavimentato con predisposizione fotovoltaico La villa viene venduta nello stato attuale di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza davvero esclusiva e su misura.

URBAN RESIDENCE – NUOVA REALIZZAZIONE MODUGNO – ZONA PARCO SISMA BONUS ACQUISTI In un contesto altamente residenziale e riservato, nasce URBAN RESIDENCE, un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera qualità della vita, comfort e innovazione. Appartamenti di nuova costruzione, curati in ogni dettaglio e progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e dallo stile contemporaneo. Una posizione ideale per vivere nella tranquillità, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Efficienza e tecnologia: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Impianto gas free Elevati standard antisismici Possibilità di personalizzare gli spazi interni, per una casa davvero su misura. Un perfetto equilibrio tra innovazione e comfort abitativo. URBAN RESIDENCE: vivi oggi la casa di domani. Classe Energetica: A4

URBAN RESIDENCE – NUOVA REALIZZAZIONE MODUGNO – ZONA PARCO SISMA BONUS ACQUISTI In un contesto altamente residenziale e riservato, nasce URBAN RESIDENCE, un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera qualità della vita, comfort e innovazione. Appartamenti di nuova costruzione, curati in ogni dettaglio e progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e dallo stile contemporaneo. Una posizione ideale per vivere nella tranquillità, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Efficienza e tecnologia: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Impianto gas free Elevati standard antisismici Possibilità di personalizzare gli spazi interni, per una casa davvero su misura. Un perfetto equilibrio tra innovazione e comfort abitativo. URBAN RESIDENCE: vivi oggi la casa di domani. Classe Energetica: A4

Modugno, in prossimità del Comando dei Carabinieri e più precisamente in via X Marzo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati utili al cittadino come attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, fermate mezzi pubblici, principali vie di comunicazione (Autostrada, Tangenziale, S.S.) Prestige Immobiliare propone in vendita all’interno di una palazzina signorile edificata nel 1995, un luminoso trilocale di 93 mq posto al primo piano con ascensore. L’immobile presenta al suo interno un ingresso sul living servito da un balcone con affaccio esterno, angolo cottura, bagno e ripostiglio; dal disimpegno della zona notte si accede ad una camera singola ed una camera matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto in area condominiale. L’appartamento verrà consegnato COMPLETAMENTE RITRUTTURATO CONSEGNA DELL’IMOBILE: SETTEMBRE 2026.

Nel cuore di Casamassima, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al piano medio di un edificio residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 62 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali, l'appartamento è progettato per garantire comfort e praticità. La zona giorno si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, assicura un riposo sereno. La costruzione, con consegna prevista per ottobre 2026, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa moderna e ben collegata ai servizi del comune. Gli immobili verranno realizzati con rifiniture di pregio, materiale di ottima qualità ma soprattutto con massimi standard di efficienza energetica con l'installazione di impianti fotovoltaici per la promozione delle fonti rinnovabili. Saranno provvisti di impermealizzazione e coibentazione del lastrico solare, riscaldamento autonomo a pavimento a pompa di calore, serbatoio acqua calda con capacità pari a 150 litri, impianto fotovoltaico di 1 kW, predisposizione aria condizionata canalizzata, predisposizione impianto allarme volumetrico, predisposizione della fibra ottica, porte blindate, porte interne bianche lisce, infissi in legno o alluminio a taglio termico con vetro camera basso emissivo, tapparelle elettriche.

BARI – in una delle zone più prestigiose della Città, nei pressi di Corso Alcide de Gasperi, Prestige Immobiliare propone in vendita una VILLA A SCHIERA all’interno del nuovo complesso residenziale denominato “Domus”. La VILLA, sviluppata su tre livelli con una metratura complessiva di 212 mq, rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, architettura, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Accedendo dal piano terra si è accolti in una zona living con annessa cucina abitabile separata e affaccio diretto sul giardino privato. Al piano primo si sviluppa la zona notte ben distribuita con 3 camere da letto, di cui una con bagno en suite e terrazzo privato. Al piano seminterrato è presente un ampio e luminoso locale, con accesso sia interno mediante una scala di design che con ingresso esterno e indipendente, perfetto come zona hobby, studio, palestra e area ospiti. L’unità abitativa presenta finiture di pregio a scelta di capitolato, impiantistica di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari termici, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto idronico caldo/freddo e ventilazione di aria, riciclo delle acque piovane, serramenti PVC Rehau con triplo vetro e murature ad alto isolamento. Ogni villa è dotata di box auto singolo e vi è possibilità di acquisto di posto auto scoperto privato all’interno dell’area parcheggio comune. Vendita non soggetta ad IVA.

IN VIA MONTE GRAPPA A DUE PASSI DA VIA GIULIO PETRONI PROPONIAMO AL SECONDO E TERZO PIANO IMMOBILI DI NUOVA COSTRUZIONE. DISPONIBILITA' DEL CAPITOLATO IN UFFICIO. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!