Nuove costruzioni in vendita a Pecetto Torinese

UNITA' A/2: PORZIONE DI CASALE CON LOGGIA E GIARDINO NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Porzione di 108 mq abitativi (119 mq commerciali) • Piano terra: soggiorno, cucina e bagno con giardino privato antistante. • Piano superiore (ex fienile): caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, dispone di due ampie camere, disimpegno, bagno, loggia e possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; • i costi di personalizzazione della progettazione interna sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione del 12,5% pari a 42.500 € (4.250 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE: • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/3: LOFT SU DUE LIVELLI CON GRANDI VETRATE NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE Porzione di 121 mq abitativi (135 mq commerciali) • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante. • Piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione del 12,5% pari a 46.875 € (4.687 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/4: PRESTIGIOSA RESIDENZA CON GIARDINO 135 MQ NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 165 mq abitativi (180 mq commerciali) • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante. • Piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/5 BIS: CINQUE LOCALI CON TETTO IN LEGNO A VISTA NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 148 mq abitativi (160 mq commerciali) nel cuore del borgo aulico • Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia e giardino privato antistante. • Piano superiore: tre ampie camere, vestiaire, disimpegno, bagno e balcone, il tutto impreziosito da un magnifico tetto in legno a vista. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/7 BIS: GRANDE PORZIONE CON STUDIO E LOGGIA NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: un'elegante unità di 150 mq abitativi (165 mq comm.li) nell'antico borgo dei contadini di Villa Passatempo • grande soggiorno, cucina con tinello, bagno/lavanderia e giardino; • al piano superiore tre camere, studio, vestiaire, bagno e loggia coperta con tetto a vista e possibilità di soppalco. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

Splendida villa in fase di ultimazione, situata in posizione strategica, a dieci minuti a piedi dal Municipio e dalla Piazza centrale di Pecetto Torinese. L'immobile è inserito all'interno del Villaggio Panorama Due, composto da sole cinque ville unifamiliari di ultima generazione, tutte indipendenti su quattro lati, Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq. ed è dotata di un giardino privato di circa 350 mq.
La villa sarà così composta:
-al piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno
-al piano Primo: ampio locale mansardato di circa 70 mq. con vista sul Monviso e sulle colline di Pecetto.
-al piano interrato: box doppio, cantina e locali deposito.
Dal primo piano si accede a due terrazzi molto godibili e ben esposti.
E' prevista la predisposizione per un ascensore e per il riscaldamento a pavimento.
L'edificio ha un'architettura ricercata ed è stato realizzato con materiali di pregio, ha una posizione dominante e panoramica sul versante sud della collina torinese e la vista è assolutamente meravigliosa. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli ambienti in base alle esigenze dell'acquirente. E' in corso lo studio di fattibilità per la realizzazione di una piscina.

In Vendita – Nuovi Appartamenti in Costruzione nel Cuore di Pecetto Torinese
Nel concentrico di Pecetto Torinese, in una posizione comoda a tutti i servizi, presentiamo in esclusiva un nuovo intervento residenziale in fase di edificazione. Un progetto moderno, curato nei dettagli e pensato per offrire comfort, efficienza energetica e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.
La proposta comprende tre tipologie abitative, perfette per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità.

Soluzione 1 – Bilivello Moderno
Un appartamento giovane e funzionale, sviluppato su due livelli, ideale come prima casa o come soluzione smart.

70 mq
Piano Terra: luminosa zona giorno con angolo cottura
Piano Primo: camera da letto e bagno
Posto auto esterno
Soluzione 2 – Bilivello con Taverna
Un'abitazione più ampia, pensata per chi cerca spazi extra da vivere con comodità.

100 mq
Piano Terra: zona giorno con angolo cottura e servizio
Piano Primo: due camere e un secondo servizio
Piano Interrato: taverna e lavanderia
Posto auto esterno
Soluzione 3 – Ampio Bilivello con Taverna
La soluzione più completa, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ama vivere la casa in ogni dettaglio.

170 mq
Piano Terra: zona giorno con angolo cottura e servizio
Piano Primo: tre camere e doppi servizi
Piano Interrato: taverna e lavanderia
Posto auto esterno
Punti di Forza del Progetto
Classe energetica A+: massima efficienza, consumi ridotti e comfort elevato.
Personalizzazione: possibilità di scegliere finiture, materiali e distribuzione interna per creare la casa su misura.
Qualità costruttiva: materiali moderni, tecnologie innovative e attenzione al dettaglio.
Posizione strategica: a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e dai principali servizi del paese.
Un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova, moderna e personalizzabile in uno dei contesti più ambiti di Pecetto Torinese.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al cantiere.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SU TORINO - CON ASCENSORE Mq. 200 AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA INGRESSO - SALONE - CUCINA - 3 CAMERE DA LETTO - CABINA ARMADIO - 3 BAGNI - LAVANDERIA - DUE TERRAZZI - MANSARDA Mq. 100 COMPOSTA DA SALONE - UNA CAMERA E BAGNO - COLLEGATA CON SCALA ELICOIDALE A VISTA DAL SALONE - CANTINA - PALESTRA E PISCINA CONDOMINIALE - POSTI AUTO COPERTI E SCOPERTI - ALLOGGIO NUOVO E MAI ABITATO