Nuove costruzioni in vendita a Cittadella - San Lazzaro - Parigi - Traversetolo, Parma Pag. 2

Immagina di vivere in una casa dove gli spazi, la luce e il comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Questo splendido attico su due livelli, per un totale di 312 mq commerciali, rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Situato al secondo e terzo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la presenza di generose terrazze da 138mq che ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno, creando luoghi ideali per momenti di relax, convivialità e privacy. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente contemporaneo e accogliente pensato per essere il cuore della casa. Completano il piano due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo che regala continuità tra interno ed esterno. Salendo al livello superiore troviamo una terza camera con bagno privato e un ulteriore terrazzo, uno spazio riservato che può diventare una raffinata suite padronale, uno studio o una zona dedicata agli ospiti. La costruzione sarà realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, con riscaldamento autonomo a pavimento, impianti di ultima generazione e classe energetica A4, garanzia di massimo comfort abitativo, consumi ridotti e attenzione all'ambiente. Si tratta di una proposta particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile nuovo potendo seguire le diverse fasi della realizzazione. Le vendite sono infatti aperte in fase di prenotazione: l'avvio del cantiere è previsto al raggiungimento delle adesioni necessarie, con consegna stimata a circa 14 mesi dall'inizio dei lavori. Una residenza esclusiva, progettata per chi cerca spazi importanti, tecnologie all'avanguardia e il privilegio di vivere ogni giorno all'insegna del comfort e della qualità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul progetto e sulle modalità di prenotazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-BUDELLUNGO1070-IC Per ulteriori informazioni contattaci al "345/3297683" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ATTICO NUOVO, ADIACENZE DEL PIAZZALE LUBIANA , CONSEGNA ESTATE 2026, CLASSE ENERGETIVA A4 NZED , ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, ARILTE FINITURE , POSSIBILITA' SCELTA DELGI ULTIMI MATERIALI DI FINITURA COMPOSTO DA SALONE , CUCINA (APERTA O SEPARATA) QUATTRO CAMERE, DOPPI SERVIZI, STANZA ARMADI. GRANDI TERRAZZI , CANTINA .POSSIBILITA' GARAGE SINGOLO O DOPPIO . MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO . SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RENDERIZZATE NELL'ANNUNCIO HANNO FINALITA' PURAMENTE ILLUSTRATIVO PER UN POSSIBILE ALLESTIMENTO INTERNO ED ESTERNO Classe Energetica: A4

Villa prestigiosa, libera su tre lati, dai grandi spazi esterni, con piscina, in costruzione in classe A4 in una delle zone più belle e ricercate della città, all'interno di quello che diventerà un micro quartiere con accesso privato composto da sole 8 ville. In piena città, in zona ricca di servizi raggiungibili a piedi e con il centro raggiungibile in bicicletta. Progetto dal taglio moderno e ricercato, ampi ambienti accoglienti ed eleganti. Finiture di pregio e dettagli architettonici importanti come le suggestive vetrate che dialogano in perfetta armonia con l'esterno. Adiacente alla piscina, l'ala della proprietà caratterizzata dalle grandi aperture vetrate è perfetta per i momenti di relax e per godere appieno dei bellissimi spazi esterni pur restando all'interno della residenza. Entrando in casa ci accoglie lo splendido living con un ingresso in doppio volume, a fianco l'ampia cucina abitabile (18mq) , con accesso sul portico e al giardino, sempre allo stesso piano troviamo disimpegno, matrimoniale e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con 2 bagni e ulteriore locale lavanderia di 11mq. Completano autorimessa doppia con accesso diretto alla casa. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore. VMC ventilazione meccanica controllata per avere sempre aria pulita e fresca all'interno della propria abitazione garantendo il massimo benessere. Qualità costruttiva ed efficienza energetica ai massimi livelli, con capitolato di assoluto prestigio consono all'importanza dell'abitazione. Rif.943. APE A4. €870.000. Consegna fine 2025. Trattativa riservata. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Nello specifico questo annuncio è riferito all’unita 3.1 proposta in due varianti: -V.1 Attico con Superattico (212 mq) 3 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space parzialmente in doppio volume, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una terza camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. -V.2 Attico con Superattico (212 mq) 4 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space con tavolo snack diviso dalla scala da una grande vetrata, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una quarta camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo attico: € 996.300 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Maxi autorimessa di 48 mq (lunghezza 12 m) – € 90.000 ________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro ville bifamiliari di nuova costruzione nella zona Est di Parma città. Dotate di ingresso indipendente e circondate da splendido giardino le soluzioni sono disposte su di un unico piano e verranno consegnate entro l'estate 2025. Si compongono di ampio salone open-space con cucina a vista, tre camere da letto, ripostiglio, due servizi, garage ed ampia zona esterna verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Predisposizione per impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale four newly built semi-detached villas in the eastern area of ​​Parma city. Equipped with an independent entrance and surrounded by a splendid garden, the solutions are arranged on a single floor and will be delivered by summer 2025. They consist of a large open-space living room with open kitchen, three bedrooms, utility room, two bathrooms, garage and large green outdoor area. The property is equipped with underfloor heating and photovoltaic panels. Predisposition for alarm system and air conditioning system. Energy class A4. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com