Nuove costruzioni in vendita a Coppito - Preturo - Genzano - Sassa, L'Aquila

GRO788 - L'Aquila-Genzano di Sassa: In zona assolata e tranquilla, nei pressi del Centro Commerciale L'Aquilone, proponiamo in vendita villa caposchiera di 220 mq ca. di NUOVA COSTRUZIONE disposta su quattro livelli serviti da ascensore privato, con giardino su 2 lati di 300 mq ca. e garage di 25 mq. ca.
Al piano terra troviamo una comoda taverna con accesso diretto al giardino, bagno e box auto.
Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile servita da balcone e bagno.
Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui due servite da terrazzo e bagno.
Al terzo piano troviamo altre 3 camere da letto con tetto in legno a vista e bagno.
L'intero complesso è stato edificato in cemento armato e YTONG, anche chiamato calcestruzzo cellulare, materiale che conferisce qualità antisismiche e isolanti, sia termiche che acustiche.
In dotazione troviamo l' impianto solare termico, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato su ogni piano, impianto fotovoltaico ed infissi SCHUCO triplo vetro che conferiscono all'abitazione una classificazione energetica A2.
L' immobile inoltre dispone di impianto d' allarme e di domotica che permette di controllare a distanza l'impianto di riscaldamento e gli avvolgibili elettrici.

L'esclusività e la ricercatezza a pochi chilometri dal centro città, sono i tratti distintivi di questa porzione di villa bifamiliare completamente recintata. L'accesso carrabile alla proprietà avviene attraverso una strada privata, e la corte esterna pavimentata che consente il parcheggio di più automobili, è completata da un giardino di 300 mq con veranda in legno per godere di momenti di convivialità di fronte al panorama con vista sui monti. Gli spazi interni sono distribuiti su un solo piano e si compongono di: ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/camera da letto, due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. La luminosità e le finiture di pregio, quali ad esempio gli infissi esterni in pvc con doppio vetro e persiane oscuranti in pvc con lamelle orientabili, oltre alla splendida pavimentazione in listoni di parquet di rovere e al tetto in legno a vista con falde spioventi, conferiscono all'abitazione un movimento nei volumi che ben si adatta ad un arredo al contempo classico e moderno. La prestazione energetica ai massimi livelli è stata raggiunta grazie a recenti interventi c.d. "Superbonus 110", che hanno previsto: sistema ibrido con caldaia e pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico monofase con inverter SAJ "H1-6K-S2 e 11 pannelli solari "TW SOLAR 550Wp", batteria di accumulo SAJ modello B1-5-48 per complessivi 15 kWh. E' disponibile la colonnina di ricarica per auto elettriche. La posizione panoramica e assolata in un contesto di tranquillità e riservatezza, e la ricercatezza in cui lo stile e il design sono il tratto distintivo, fanno di questa soluzione un'occasione unica di esclusività e di comfort. La classe energetica, gli impianti di ultima generazione fanno sì che le spese di luce e gas siano quasi azzerate.

Coppito, in elegante contesto residenziale di nuova realizzazione circondato da villette di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione con garage. L’immobile, situato al secondo piano di un piccolo complesso composto da sole due unità abitative, si distingue per l’ottima esposizione, la tranquillità della zona e le moderne caratteristiche costruttive. La soluzione sarà composta da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzino, camera matrimoniale con accesso al medesimo terrazzino ed un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A2 e offrirà elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Da progetto sono previsti: * tetto in legno con travi a vista; * infissi a taglio termico; * predisposizione impianto di videosorveglianza; * predisposizione allarme interno.Possibilità di personalizzare gli spazi interni e il capitolato in base alle proprie esigenze. Consegna prevista in circa 18 mesi. Presso i nostri uffici sono disponibili i progetti completi e tutta la documentazione di dettaglio. Per informazioni e appuntamenti contattaci 0862.317322 338.7018187 Seguici sui nostri canali social Facebook ed Instagram.

L'Aquila, in località Colle di Sassa, in Via Collepietro, in zona residenziale e panoramica. In vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, della superficie di circa 120 mq, disposta su due livelli. L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da un comodo soggiorno con cucina, disimpegno, cucina, bagno, balcone e terrazzo di 35 mq. Piano superiore composto da due camere letto, bagno e balcone. Finiture di alta qualità, riscaldamento a radiatori, infissi a doppio vetro, impianto con solare termico e antifurto sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa unica. Giardino privato e "classe energetica A1" completano il quadro di un immobile perfetto per chi cerca il massimo comfort e risparmio energetico. Prezzo 155.000 € Rif. V 2994

Villa Singola di nuova costruzione e dalla particolare forma architettonica. L'immobile è edificato con sistema antisismico e tecnologie di risparmio energetico. Si sviluppa su una superficie interna complessiva di 490 mq. Esternamente circondata da un terreno esclusivo di circa 3000 mq. in parte edificabile tale da poter realizzare un'altra costruzione. La disposizione interna è così divisa: Al piano terra ci accoglie un ingresso che apre su un living openspace di 70 mq con zona pranzo, salone con termo-camino a pellets, zona cucina, oltre a ripostiglio, bagno lavanderia e ulteriore stanza con ingresso indipendente. Sullo stesso piano, abbiamo tre camere da letto di dimensione matrimoniale, ciascuna con bagno privato e uscita sul terrazzo, la camera padronale ha bagno doppio e doccia passante, grande cabina armadio. Dalla zona giorno si accede direttamente sul giardino di 3000 mq, dove è stato realizzato un patio che ospita una cucina esterna e un gazebo per vivere indimenticabili momenti di convivialità al cospetto del rigoglioso verde che circonda la villa. Al piano superiore troviamo una ulteriore camera con affaccio sul terrazzo di 90 mq e altra camera mansardata. Una scala interna con struttura in ferro e pedate in legno, conduce al piano seminterrato dove troviamo la piscina coperta con ampie vetrate che affacciano sul giardino, docce, palestra con bagno, locale predisposto per vasca idromassaggio e bagno turco. Completa la proprietà un garage di 115 mq, una cantina ed un locale tecnico. La villa, realizzata nel 2017 con struttura in cemento armato e X-Lam, è stata concepita con particolare attenzione all’ eco-sostenibilità, con involucro realizzato esternamente con cappotto di fibre di legno e internamente in fibra di vetro; le pareti interne sono realizzate in fibro-gesso per garantire leggerezza sui solai e sicurezza antisismica. La dotazione è ai massimi livelli con infissi in legno alluminio triplo vetro, portoncino blindato con sistema di sicurezza A4, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione meccanizzata del recupero del calore, predisposizione centralizzata per aspirapolvere, termostato a zone, rete cablata in tutti gli ambienti, luci di emergenza, impianto di luci a led, videocitofono, impianto d'allarme e di video sorveglianza ed impianto di irrigazione. Il contesto è quello di una zona tranquilla, immersa completamente nel verde, ma a pochi chilometri del centro storico del capoluogo di regione e dal campo da golf Santi di Preturo. L’aspetto architettonico moderno, dove spazi vuoti e pieni sembrano giocare tra loro rincorrendo il verde esterno, fanno di questa prestigiosa villa il rifugio ideale per chi vuole concedersi il lusso di vivere la tranquillità delle montagne abruzzesi senza rinunciare a nulla. La villa è anche predisposta per diventare una struttura ricettiva avendo la possibilità di realizzare ambienti con ingresso indipendente. Per info rivolgersi in agenzia , Tel. 328 7141390