Nuove costruzioni in vendita a Guglionesi

RIF. 358304 - Splendido appartamento su due livelli con accesso indipendente. Si sviluppa con al piano terra ingresso in ambiente unico con pavimento in assi di legno altezza dell'ambiente 5,5 metri che include salotto soggiorno, ampia cucina in acciaio e legno, due ripostigli, scala a chiocciola di design e salendo ammezzato balconato con libreria e angolo lettura e bagno completo con sauna ad infrarossi e predisposizione per bagno turco. Salendo al primo piano si trovano: corridoio con accesso a due stanze da letto (di cui una con caminetto e vetrata - metri 2,70 x 3 circa - con vista spettacolare e l'altra con vita sulla Villa Comunale entrambe con pavimenti di onice rosa del Portogallo), ad un secondo bagno di servizio, ripostiglio, libreria a muro. L'appartamento da un lato guarda la Villa comunale di Castellana con alberi di acace e dall'altro lato con ampio balcone guarda la valle del fiume Biferno fino alla foce, con un paesaggio che include il mare con tutto il golfo del Gargano, il Gargano stesso e le Isole Tremiti. L'appartamento è ubicato al centro del paese, tutti i servizi a 100 metri (farmacia, banche, vari negozi, caffetterie, villa comunale, alimentari, gelaterie, vicinanza a mercato settimanale, parrucchiere, supermercato, chiese, pescheria, macelleria ecc).Vicinanza a Termoli (15 km), Campomarino (18 km), autostrade 15 km, Ferrovie 15 km. Tutti gli impianti a norma. Riscaldamento: stufa a pellet, camino a legna, pannelli infrarossi, split ad aria calda. sfbc

Rif. R/FV8 – In pieno centro a Guglionesi (CB), proponiamo in vendita comodo trilocale completamente ristrutturato di 75 mq. L’immobile, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e soffitta di 15 mq con camino. Possibilità di acquistare ad € 6.000,00 un box auto di 25 mq e una cantina di 9 mq. L’ appartamento ha subito una ristrutturazione generale che ha riguardato tutti gli impianti, la pavimentazione e gli infissi. La palazzina di cui fa parte l’immobile, ristrutturata nell’esterno e nel piano copertura, è ubicata in zona centrale e servita. No spese condominiali. Ottima soluzione come casa vacanza o per viverci tutto l’anno. VASTO IMMOBILIARE via Ravenna 7, 66054, Vasto (CH). www.vastoimmobiliare.it Tel. 3478756001

Appartamento panoramico e luminoso di 116 mq., finemente rifinito ed in zona tranquilla vicina al centro. L'abitazione è composta: 3 camere, salotto, cucina, 2 balconi, 2 bagni e ripostiglio. Incluso nel prezzo anche garage di 15mq. dotato di finestra e con bagno.

Appartamento arredato e panoramico in zona tranquilla con balconi perimetrali e dotato di: climatizzatori Mitsubishi, zanzariere, finestre con vetrocamera con ante a ribalta, porta blindata, videocitofono, luci a LED e controllo domotico dell'impianto elettrico. E' cosi composto: ampia e luminosa zona giorno di sala e cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e comodo garage di mq 25.

fabbricato in corso di costruzione, in contrada Petriglione, sulla S.S. 483 Guglionesi/Termoli con terreno agricolo seminativo di un ettaro e mezzo.

Appartamento nuovo di 109mq netti con garage di 21mq. Situato a poca distanza dal centro in ottime condizioni, in una splendida palazzina dotato ascensore. L'immobile è composto da: un salotto, una spaziosa cucina, due camere, due bagni e due ampi balconi. L'appartamento è stato inizialmente progettato per avere tre camere ma si è preferito ampliare la cucina è dunque possibile con un semplice divisorio creare la terza camera.

Bellissimo appartamento panoramico di 117mq netti e 19mq di balconi al secondo piano, di una palazzina in zona tranquilla, ristrutturato, con ascensore che collega il l'appartamento al garage di 21mq La casa è composta da; sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 riposigli e un disimpegno.

RESIDENZA L'ORIZZONTE Compagnia Delle Costruzioni S.R.L. Via Sicilia - Guglionesi (CB) Info 335/447711 Residenza L'Orizzonte nascerà nel piccolo paese di Guglionesi dalla demolizione di un vecchio Consorzio Agrario, da anni in disuso e quindi in uno stato di abbandono e degrado che sicuramente non offre più valenza architettonica e urbanistica all'intera area. Questa zona rappresenta un nodo nevralgico del paese, poiché asse principale che attraversa il centro abitato e si dirama per raggiungere la costa e l'entroterra del Molise. Il vecchio manufatto è stato rilevato da un gruppo di amici imprenditori con l'obiettivo di investire nella comunità locale e, allo stesso tempo, proporre con la nuova Residenza L'Orizzonte un nuovo complesso residenziale, unico nel suo genere per le forme moderne e innovative che proiettano anche il piccolo paese a guardare con fiducia al futuro, e far sì che l'antico possa convivere ed esaltarsi nel connubio con il nuovo. Il nome L'Orizzonte è stato suggerito proprio dalla posizione strategica del luogo e da un panorama mozzafiato che abbraccia la vasta vallata del Biferno e tutta la costa fino al Gargano La progettazione dell'edificio ha seguito le linee guida della Legge Regionale n.30 del 2009, 'Piano Casa' , che ha consentito un incremento volumetrico fino al 70% rispetto al volume esistente. Sviluppato su 6 piani fuori terra, l'edificio include nel seminterrato i box auto di pertinenza alle abitazioni. Il piano terra ospita locali adibiti ad uso commerciale, mentre a partire dal primo piano si trovano le unità abitative, servite da un unico corpo scala. Gli appartamenti della Residenza L'Orizzonte sono stati studiati per offrire il massimo comfort e funzionalità; disponibili in diverse metrature e dotati di ampie finestre e terrazze che garantiscono una luminosità naturale ottimale grazie alla posizione del luogo. L'edificio, inoltre, si distingue per una particolare attenzione all'architettura contemporanea e alla sostenibilità ambientale. Le facciate sono caratterizzate da linee moderne e materiali di alta qualità, che conferiscono un aspetto elegante e sofisticato. Grazie ad impianti appositamente studiati, ai bassi consumi energetici e all'alta efficienza termica ed acustica, Residenza L'Orizzonte rispetta a pieno la normativa italiana, con una classificazione energetica certificata in classe A++. Ogni singola abitazione è servita attraverso una pompa di calore, con una distribuzione di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria. Gran parte della produzione energetica è ricavata attraverso la dotazione di un impianto fotovoltaico condominiale, in conformità con le normative in materia di sfruttamento delle fonti rinnovabili. Per minimizzare le dispersioni termiche e ottenere una coibentazione completa dell'edificio sono stati utilizzati materiali di prima scelta che possiedono elevatissimi valori di isolamento termico e acustico. Le pareti verticali in laterizio sono state coibentate attraverso un sistema di isolamento a cappotto prevenendo la formazione di ponti termici. Gli infissi esterni, selezionati in PVC di ultima generazione a taglio termico, contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica. La struttura portante, opportunamente calcolata secondo le vigenti normative, è realizzata in cemento armato. RESIDENZA L'ORIZZONTE Compagnia Delle Costruzioni S.R.L. Via Sicilia - Guglionesi (CB) Info 335/447711 La qualità abitativa deriva dalla qualità dei materiali scelti per le finiture interne, Residenza L'Orizzonte è stata progettata per garantire comfort e abitabilità; per questa ragione sono stati selezionati da capitolato i migliori marchi per le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti e porte interne, sia delle abitazioni che delle parti comuni condominiali. Inoltre ogni piano residenziale è servito da ascensore di ultima generazione a bassi consumi.