Nuove costruzioni in vendita a Guardistallo

V2724 - Guardistallo (Pisa) - Toscana - In posizione dominante e panoramica, a soli 400 metri dal centro del borgo, comodamente raggiungibile a piedi e dotato di tutti i principali servizi e a circa 12 km dal mare della splendida Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di nuova costruzione con vista sul mare e sulle dolci colline toscane. L’immobile, della superficie complessiva di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo), oltre a locali di servizio. Attualemnte l'immobile si presenta allo stato grezzo, con consegna prevista per fine 2026 - inizio 2027 e possibilità di personalizzazione delle finiture. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space di circa 46,50 mq destinato a soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto al portico di circa 14 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano il livello un disimpegno, un bagno e un locale tecnico di circa 8 mq. Il piano primo, collegato tramite scala interna a giorno, ospita la zona notte composta da disimpegno, una camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso al loggiato di circa 14 mq, due camere singole e un ulteriore bagno. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 460 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata di dimensioni 8 x 3 metri (extra capitolato, costo € 60.000 + IVA), perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. Guardistallo è un caratteristico borgo collinare toscano, immerso nel verde e nella tranquillità, noto per i suoi panorami mozzafiato che spaziano fino al mare. Il paese conserva un’atmosfera autentica, con ristoranti tipici, piccole botteghe e una qualità della vita ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La posizione è strategica, riservata ma non isolata, a breve distanza dalle principali vie di collegamento e dai centri più rinomati della zona. A pochi minuti d’auto si raggiunge il litorale di Marina di Cecina, una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi. Qui si trovano ampie spiagge sabbiose, sia libere che attrezzate, una vivace passeggiata sul mare, pinete ombreggiate ideali per il relax e numerosi servizi turistici, tra cui ristoranti, stabilimenti balneari e attività sportive. La zona è perfetta per famiglie e per chi desidera coniugare mare, natura e comfort. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente in un contesto esclusivo, con vista mare, privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa in Toscana. Aeroporto Internazionale di Pisa km 67 km - Firenze 120 km - Lucca 85 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 29 km – Bolgheri 15 km, Mare (costa degli Etruschi) 12 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In una delle posizioni più suggestive della campagna toscana, dove lo sguardo spazia dalle dolci colline fino al mare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort abitativo e sostenibilità energetica. La proprietà, attualmente allo stato grezzo, sarà consegnata tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, creando una residenza unica e su misura. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq ed è inserita all'interno di un lotto esclusivo che garantisce privacy, tranquillità e una straordinaria vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Al piano terra si apre una luminosa zona living open space di oltre 46 mq, concepita come il cuore della casa: un ambiente ampio e scenografico che accoglie soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico spazio armonioso e conviviale. Le grandi aperture mettono in continuità gli interni con il portico coperto di circa 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nella natura. Completano il livello un bagno di servizio, un disimpegno e un locale tecnico. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trova spazio la splendida suite padronale, dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al loggiato panoramico di circa 14 mq, da cui godere di una vista mare impareggiabile. Il piano ospita inoltre due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 460 mq circonda la villa creando un'oasi privata da vivere in ogni stagione. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata di 8 x 3 metri, perfettamente integrata nel paesaggio e ideale per valorizzare ulteriormente il prestigio della proprietà (extra capitolato, Eu. 60.000 + IVA). Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità. La villa sarà realizzata in classe energetica A, completamente gas free, dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari di ultima generazione, infissi ad alte prestazioni e sistema di climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà un pratico carport coperto per due posti auto, incluso nel progetto. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, immerso nella bellezza autentica della Toscana, senza rinunciare alle più moderne tecnologie costruttive e a una qualità abitativa di alto livello. Una soluzione rara, dove mare, natura e architettura contemporanea si incontrano per dare vita a una casa destinata a durare nel tempo. Per visite ed informazioni contattare l'a

Cod.01216 Rif.Ag. 4400 - Guardistallo zona collinare: vendesi bellissima Villa singola con caratteristiche rifiniture della classica casa Toscana in pietra e solai con travi in legno, travicelli e mezzane. L'immobile, della superficie di mq 140, è disposto su 2 livelli. Al piano terreno, oltre ad una camera e bagno, è disposta la zona giorno con ampio Open space e uscita sul porticato con vista mare e sula vallata. Al piano primo si trovano 2 grandi camera matrimoniali, di cui una con terrazza di 30 mq e bagno. Ampio spazio esterno con posti auto. Immobile esclusivo e non isolato. Realizzazione della piscina Classe energetica: A1 - Per informazioni contattare Massimo 335 6111829