Nuove costruzioni in vendita a Gorlago

Centralissimo trilocale nuovo in vendita a Gorlago, con ingresso condominiale e ascensore che rimane però indipendente. La Palazzina è servita da ascensore. La consegna prevista per Settembre 2026. L'appartamento è situato in una corte storica dell'800, completamente riqualificata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in posizione centralissima. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si distingue per: - Raro ingresso indipendente tramite balcone esclusivo coperto (quindi nessun passaggio davanti ad altri condomini). - Maggiore privacy e indipendenza - Distribuzione degli spazi - Ingresso da balcone privato - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno zona notte - Due camere da letto - Bagno Superficie: circa 70 mq circa Libero su due lati (buona luminosità) All'interno della corte si trovano: - Posto auto esclusivo di proprietà - Comodità fondamentale in pieno centro - Personalizzazione parziale dei sanitari e pavimenti Acquistando oggi hai un grande vantaggio: - Possibilità di scegliere le finiture interne - Capitolato dell'impresa - Casa su misura senza costi di ristrutturazione - Tecnologia e risparmio - Riscaldamento a pompa di calore - Ottimo isolamento termico - Costi di gestione contenuti - Edificio antisismico - comfort moderno sicurezza Aspetti tecnici: - La certificazione energetica verrà effettuata a fine lavori - Le tabelle millesimali e l'amministratore verranno definiti a fine cantiere - Acquisto da privato con imposta di registro al 2% sulla rendita catastale - Risparmio reale rispetto ad acquisto da impresa - Opportunità rara su immobile nuovo Nel pieno centro di Gorlago, ben servito da negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. Ideale per: -Giovani coppie - Investitori (alta richiesta su nuovo in centro) Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570 Classe Energetica: A+

NUOVA COSTRUZIONE – QUADRILOCALE CLASSE A CON TERRAZZO E BOX DOPPIO! In elegante zona residenziale, proponiamo splendido appartamento quadrilocale posto al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, realizzata con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico (Classe A). L’abitazione si distingue per spazi luminosi e funzionali, ed è composta da: ampia zona giorno con accesso al grande balcone e terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e relax all’aperto cucina abitabile o open-space (personalizzabile) tre camere da letto doppi servizi finestrati con finiture di pregio Completano la proprietà un box doppio in larghezza, ideale per due auto affiancate e spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Servizi: -Alta efficienza energetica. -Riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti -Impianto di raffrescamento ad aria di tipo idronico. -Impianto di ventilazione meccanica controllata. -Impianto fotovoltaico. Vendita ad IVA.

Gorlago: In zona residenziale strategica vicino ai principali servizi del paese e alle più importanti arterie stradali, proponiamo un nuovo intervento immobiliare ad alta prestazione energetica. APPARTAMENTO 4: Quadrilocale caratterizzato dalle generose metrature con balcone di circa 42mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello dove troviamo una zona giorno di circa 40 mq con cucina open-space. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati. Compreso nel prezzo box doppio. Il progetto prevede due fabbricati costituiti dalle seguenti unità abitative: - Fabbricato A: Costituito da 8 appartamenti di cui 4 a piano terra con giardini esclusivi e 4 al primo piano (con terrazzi) e relative autorimesse a piano interrato. - Fabbricato B: Costituito da 1 appartamento a piano terra e 2 appartamenti bilocali a piano primo serviti da scala esterna comune con annesse autorimesse a piano interrato. Servizi: -Alta efficienza energetica. -Riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti -Impianto di raffrescamento ad aria di tipo idronico. -Impianto di ventilazione meccanica controllata. -Impianto fotovoltaico. (Capitolato completo visionabile in ufficio.) Tutte le unità sono personalizzabili a seconda delle necessità e dei gusti del cliente. Allacciamenti e accatastamenti non compresi nel prezzo. Defiscalizzazione Sisma bonus di 48.000. Vendita ad IVA.

Gorlago: In zona residenziale strategica vicino ai principali servizi del paese e alle più importanti arterie stradali, proponiamo un nuovo intervento immobiliare ad alta prestazione energetica. APPARTAMENTO 1: Quadrilocale libero sui tre lati e caratterizzato dalle generose metrature con ampio giardino privato di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello: l'ingresso si apre su una zona giorno di circa 40 mq con cucina open-space. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati. Compreso nel prezzo box triplo di 53mq. Il progetto prevede due fabbricati costituiti dalle seguenti unità abitative: - Fabbricato A: Costituito da 8 appartamenti di cui 4 a piano terra con giardini esclusivi e 4 al primo piano con terrazzi) e relative autorimesse a piano interrato. - Fabbricato B: Costituito da 1 appartamento a piano terra e 2 appartamenti bilocali a piano primo serviti da scala esterna comune con annesse autorimesse a piano interrato. Servizi: -Alta efficienza energetica. -Riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti -Impianto di raffrescamento ad aria di tipo idronico. -Impianto di ventilazione meccanica controllata. -Impianto fotovoltaico. (Capitolato completo visionabile in ufficio.) Tutte le unità sono personalizzabili a seconda delle necessità e dei gusti del cliente. Allacciamenti e accatastamenti non compresi nel prezzo. Defiscalizzazione Sisma bonus di 48.000. Vendita ad IVA.