GALLIATE – VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX Nel cuore di Galliate proponiamo una villa indipendente completamente rinnovata nel 2025, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 143 mq, composta da 130 mq di abitazione, 40 mq di area esterna privata e 22 mq di autorimessa. L'ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente ampio e luminoso dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in un unico spazio aperto. La disposizione degli ambienti consente di realizzare una cucina ad angolo con affaccio sul giardino, un'ampia zona pranzo e un comodo soggiorno. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con doccia, rifinito con sanitari filomuro, box doccia in cristallo fumé e rubinetteria di design. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, resa particolarmente accogliente dal soffitto con travi in legno a vista. Qui troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, un ambiente versatile da utilizzare come studio o locale hobby e un secondo bagno finestrato con doccia e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo. L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. La casa dispone infatti di riscaldamento a pavimento, cappotto termico da 6 cm, isolamento della copertura con 16 cm di lana di roccia, caldaia ibrida integrata con pannello solare termico e due termostati indipendenti per la gestione separata dei due piani. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa con basculante motorizzata e un impianto di videosorveglianza già installato. La certificazione energetica in Classe A2 garantisce elevato comfort e bassi costi di gestione. Prezzo richiesto: € 290.000
