Nuove costruzioni in vendita a Cassano Magnago

Villa indipendente sviluppata su due piani abitativi, progettata con una distribuzione moderna e funzionale, con chiara separazione tra zona giorno e zona notte e forte integrazione tra spazi interni ed esterni. La piscina è inclusa nel prezzo, integrata nel progetto architettonico e parte della configurazione dell’area esterna. La superficie dell’alloggio è pari a 150 mq, organizzati su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente unico, luminoso e fluido. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con antibagno. Questo livello rappresenta l’area conviviale della casa, con continuità visiva verso il giardino e la zona piscina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo privacy e comfort per il nucleo familiare. La suddivisione su due livelli assicura una separazione funzionale tra area giorno e area notte, migliorando la qualità abitativa complessiva. Al piano terra trovano spazio anche il box doppio di 33 mq, il locale tecnico dedicato agli impianti e un locale lavanderia, elementi che completano la funzionalità dell’abitazione e organizzano in modo ordinato le attività di servizio. Sono inoltre presenti una cantina di 12 mq e un’area esterna privata di 208 mq, completamente fruibile e progettata per ospitare la piscina già prevista in progetto, senza costi aggiuntivi. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’immobile mantiene le medesime prestazioni dell’intervento, con progettazione orientata alla Classe Energetica A4, impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e controllo dei consumi. La villa è dotata di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità e integrato nell’impostazione full electric. Elemento centrale del progetto è la massima personalizzazione degli ambienti interni, con possibilità di varianti distributive e scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente mantenendo elevati standard qualitativi e flessibilità progettuale.

Villa indipendente sviluppata su due piani abitativi, progettata con una distribuzione moderna e funzionale che garantisce separazione tra zona giorno e zona notte e un forte collegamento tra spazi interni ed esterni. La superficie dell’alloggio è pari a 150 mq, organizzati su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un’unica soluzione fluida e luminosa. Sempre al piano terra sono presenti antibagno e bagno. La distribuzione consente una gestione razionale della zona giorno e un collegamento immediato con l’area esterna e il giardino. La scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e maggiore privacy per il nucleo familiare. La configurazione su due livelli garantisce una chiara separazione funzionale tra area conviviale e area dedicata al riposo, migliorando la qualità abitativa complessiva. Al piano terra sono presenti anche il box doppio di 33 mq, il locale tecnico per gli impianti e un locale lavanderia, elementi che completano la funzionalità dell’abitazione. Sono inoltre inclusi una cantina di 12 mq e un’area esterna privata di 235 mq, parte integrante della proprietà e completamente fruibile. Dal punto di vista tecnico, l’immobile mantiene le medesime prestazioni dell’intervento, con progettazione orientata alla Classe Energetica A4, impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, per garantire comfort e controllo dei consumi. La villa è dotata di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità e integrato nell’impostazione full electric. È prevista la possibilità di inserimento della piscina in progetto, integrabile nell’area esterna privata al costo di € 35.000. Elemento centrale resta la massima personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e scelta delle finiture per adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente, mantenendo elevati standard qualitativi e flessibilità progettuale.

Villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, progettata per garantire funzionalità, accessibilità e una distribuzione razionale degli spazi. L’assenza di scale interne la rende una soluzione ideale per famiglie e per chi ricerca comfort abitativo e praticità nel tempo. La superficie dell’abitazione è pari a 156 mq, organizzati con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampia area living open space, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina in ambiente unico, luminoso e ben collegato al giardino privato grazie alle grandi superfici vetrate. La cucina dispone di un’ampia finestratura panoramica con affaccio diretto sull’esterno, studiata per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e due bagni finestrati. La distribuzione interna include inoltre una ulteriore camera con bagno dedicato, perfettamente integrata nell’abitazione e ideale, altresì, come studio, area ospiti, locale hobby o spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente anche un locale lavanderia separato, pensato per garantire ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi di servizio. Completano la proprietà box doppio di 33 mq, cantina di 12 mq, locale tecnico e due posti auto esterni. Il giardino privato di 264 mq circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio completamente fruibile, ideale per momenti di relax e personalizzazioni outdoor. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e al comfort abitativo: impianto con pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, con progettazione antisismica e standard costruttivi in Classe Energetica A4. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione a split. È presente un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità, integrato nell’impostazione full electric della villa e pensato per ridurre i costi di gestione e favorire l’autoproduzione energetica. Elemento centrale del progetto è la massima possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e ampia scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente.