Negozi in vendita a Spinea

Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. L'immobile gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso. Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale. La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto all'uso senza interventi. Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile.

SPINEA: in centro città in via Gioberti IPI Agency vende in esclusiva un negozio con vetrina al piano terra.
L'unità conta circa 80 metri quadrati al momento tutti open space ma con possibilità di ricavare magazzino, e servizi. L'immobile si trova in zona di forte passaggio, con presenza di ampi parcheggi e servita . Le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese
Classe energetica E
Richiesti € 110.000

Per informazioni o sopralluoghi è possibile contattare l'agenzia. Servizio fotografico in aggiornamento
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Locale vetrinato ad uso commerciale di mq. 880 c.a. oltre a magazzino di ulteriori mq. 50 c.a.. Posizionato fronte strada nel quartiere Villaggio dei Fiori, l’unità si presta per attività commerciali. Classe energetica in fase di calcolo.

Locale vetrinato ad uso commerciale di mq. 880 c.a. oltre a magazzino di ulteriori mq. 50 c.a.. Posizionato fronte strada nel quartiere Villaggio dei Fiori, l’unità si presta per attività commerciali. Classe energetica in fase di calcolo.

SPINEA – LOCALE COMMERCIALE 650 MQ CON AMPIE VETRATE L’immobile dispone di accessi indipendenti da più punti ed è adatto a diverse destinazioni d’uso • Open-space di circa 485 mq • Locale deposito di 95 mq • Doppi servizi igienici (10 mq totali) • Centrale termica e due locali tecnici • Disimpegni e ripostigli vari • Terrazza esclusiva di circa 90 mq L’altezza interna è di 3,40 metri. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il condominio è stato recentemente riqualificato con il rifacimento completo delle facciate, migliorando sia l’efficienza energetica che l’estetica complessiva.

In nostra esclusiva proponiamo in vendita in centro a Spinea attività commerciale di circa 70 mq con garage/magazzino compreso nel contratto di affitto. INTERNO NEGOZIO PIANO TERRA: ingresso indipendente su negozio con vetrina, laboratorio con cucina e attrezzatura per gastronomia, antibagno e bagno finestrato. Sul retro troviamo inoltre un garage di 15 mq da adibire a magazzino/dispensa o deposito attrezzatura. ESTERNO NEGOZIO: l'attività commerciale è collocata sotto i portici di una palazzina costruita negli anni '70. La palazzina è situata in via Roma, in una zona di forte passaggio. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in centro a Spinea con ampio parcheggio a pochi passi. Dista a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale Mira/Oriago. Località: SPINEA CENTRO Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 58.000 Rif. SP-180 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F

Negozio con vetrina su strada di forte passaggio alla Fossa su palazzina è stata restaurata nel 2022 nelle parti comuni esterne mentre il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2023.La soluzione è posta al piano terra ed è composta da un ingresso su negozio, spogliatoio, magazzino, bagno e laboratorio.Non ci sono spese condominiali. Parcheggi liberi fronte negozio.L'immobile è locato ad una pizzeria da asporto con contratto commerciale 6+6 anni per annuali 9.600 euro.COMPOSIZIONE:- 1 negozio 24 mq- 1 spogliatoio di 3 mq- 1 magazzino di 6 mq- 1 laboratorio di 9 mq - 1 antibagno e bagno 3 mq- disimpegni per totali 3 mqDOTAZIONI:• pompa di calore con 2 split • piccola caldaia per acqua calda L'immobile si distingue nel mercato per le finiture moderne, posizione e la struttura già divisa e pronta all'uso.Riferimento: 275Prezzo: € 130.000,00Classe energetica: A1 - 121,50 kwh/m2 annoZone limitrofe:MIRANO, SALZANO, MAERNE, NOALE, MIRAImmobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

SPINEA CENTRO LATERALE VIA ROMA VENDESI NEGOZIO/UFFICIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA di circa 65 mq con vetrina fronte strada, immobile composto da 3 stanze, doppi servizi, ripostiglio e piccolo scoperto privato esterno. Altezza soffitti H. 3.15, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, allarme volumetrico. Attualmente adibito a centro estetico. Libero da settembre 2025 € 140.000 RIF135 APE CL. E IPE KW 342,71 - PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCAA tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

NOSTRO RIF. IMM-172 A Spinea proponiamo in vendita un IMMOBILE LOCATO da sempre a storica attività di bar-tabaccheria in via Dante. L'immobile misura circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato. Offre una resa annua del 10%. Prezzo richiesto non trattabile: €170.000. Un'opportunità ideale per un ottimo investimento nel settore commerciale.APE E 246,83 kWh/mq anno.

In centro paese, proponiamo in vendita negozio restaurato di mq 35, al piano terra, con vetrata e composto da: open space, disimpegno-ripostiglio, bagno.