Negozi in vendita a Grottasanta - Mazzarrona, Siracusa

Nuova opportunità sul mercato a Siracusa, zona Tica-Tisia: locale commerciale di circa 70 mq calpestabili, situato al piano terra, con due ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere utilizzato immediatamente. Dispone di un bagno e offre spazi funzionali e ben distribuiti su una superficie complessiva di 70 mq.La posizione centrale rappresenta un ulteriore vantaggio per attività commerciali desiderose di un'ampia frequentazione. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Collaboriamo con tutte le agenzie per garantire la migliore offerta per la tua attività.

Tunisi, in una zona molto visibile e di grande transito, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 69.500 euro, un basso commerciale di 58 mqc, posto al piano terra di un fabbricato di sei piani. L'immobile ha due vetrine su strada con saracinesca e due finestrelle lato strada (una che serve il bagno e l'altra che serve un vano). Internamente, sono presenti tre ampi vani collegati da porta, il bagno, un soppalco, che viene adibito a magazzino. L'immobile, attualmente libero, è stato tenuto a reddita con una rendita mensile non inferiore ai 450 euro.

GROTTASANTA - Locale commerciale ad alta visibilità su strada e con ottime potenzialità di utilizzo, in buono stato manutentivo.

Internamente il basso di circa 50 mq, dispone di un unico ampio vano con servizio e anti bagno/ripostiglio ed è dotato di una seconda e comoda apertura sul cortile interno dello stabile.
Le aperture sono entrambe automatizzate.

La zona e la superficie contenuta lo rendono apprezzabile per uso proprio o per investimento.

Pressi viale Tunisi, precisamente in Via Corsica, zona ad alta densità residenziale, proponiamo locale commerciale con due vetrine angolari su strada.

L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da un unico grande vano, antibagno e bagno.

Il retail oggetto di commercializzazione in vendita è attualmente locato con contratto di locazione partito nel 2022 con rendimento intorno all'8% annuo Il conduttore possiede già altri locali tutti con marchi di successo. La bottega si trova in eccellenti condizioni essendo stata ristrutturata completamente dall’attuale conduttore, anche gli impianti sono stati tutti oggetto di ristrutturazione

Tunisi, in una zona molto visibile e di grande transito, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 69.500 euro, un basso commerciale di 58 mqc, posto al piano terra di un fabbricato di sei piani. L'immobile ha due vetrine su strada con saracinesca e due finestrelle lato strada (una che serve il bagno e l'altra che serve un vano). Internamente, sono presenti tre ampi vani collegati da porta, il bagno, un soppalco, che viene adibito a magazzino. L'immobile, attualmente libero, è stato tenuto a reddita con una rendita mensile non inferiore ai 450 euro.

Proponiamo un ampio magazzino, da rifinire, di circa mq 500, al piano interrato, zona centrale.

Possibilità di cambio destinazione d'uso.

CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE - UF80202

In Via Filisto, Vi presentiamo, questo un interessante locale terrano adibito a negozio.
La superficie di mq. 52 distribuita in un unico ambiente con servizio, con 1 punto luce su strada e due punti luci lateralmente il cortile del palazzo.
Attiguo troviamo un locale terrano adibito a garage di mq. 13, entrambi sono comunicanti.
Grazie alla combinazione di visibilità e posizione strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più residenziali di Siracusa.
Euro 65 mila Cod. Rif. UF80202

Opportunità Unica a Siracusa: Basso Commerciale su Tre Livelli in Via Tisia

Immagina le infinite possibilità che questo spazio commerciale può offrire alla tua attività. Situato in una posizione strategica in via Tisia, nel cuore pulsante di Siracusa, questo basso commerciale in vendita rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e ricco di potenziale.

L'immobile, con una superficie di circa 130 mq, si sviluppa su tre livelli distinti, offrendo una flessibilità senza pari per adattarsi a qualsiasi esigenza commerciale. Il piano terra, un ampio open space inondato di luce naturale grazie alle due vetrine su strada, è perfetto per accogliere clienti e creare un ambiente accogliente. Un bagno completo aggiunge ulteriore comodità.

Il piano soppalcato, un vero gioiello architettonico, è caratterizzato da un lucernaio in vetro che illumina l'intero ambiente, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questo spazio è ideale per uffici, sale riunioni o aree espositive.

Il piano seminterrato, un ulteriore open space, offre ampie possibilità di stoccaggio o di creazione di spazi aggiuntivi per la tua attività.

Punti di forza:
Posizione privilegiata: Situato in via Tisia, una zona semicentrale di Siracusa, l'immobile gode di un'ottima visibilità e di facile accesso a tutti i servizi.
Versatilità degli spazi: La distribuzione su tre livelli offre la possibilità di creare ambienti diversi e personalizzati, adatti a svariate tipologie di attività commerciali.
Luminosità: Le ampie vetrine su strada e il lucernaio in vetro garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Potenziale di crescita: L'immobile, pur necessitando di una semplice ripulita, si presenta in buone condizioni di conservazione e offre un ottimo potenziale di crescita per la tua attività.

Ideale per:

Negozi al dettaglio
Uffici e studi professionali
Attività di ristorazione
Showroom e gallerie d'arte
Centri benessere e palestre


Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare vita alla tua attività in un ambiente dinamico e ricco di opportunità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questo immobile.

Proponiamo un locale commerciale in vendita tipologia negozio nella città di Siracusa in Sicilia Questo locale commerciale si trova in una delle zone a più alta densità commerciale e abitativa da poco interessata da una riqualificazione urbana. Il negozio ristrutturato dispone di due ampie vetrine a luce piena con vetro temperato di cui una con porta a vetro integrata. Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli, l'area destinata alla vendita interessa il due livelli fuori terra per un totale di 75 mq. Il piano vendita alivello marciapiede dispone di camerini e di un locale bagno ed una scala di accesso alla piano espositivo superiore caratterizzato da una particolare zona centrale a vista anche del livello sottostante, un ulteriore livello è quello classificato come deposito che misura oltre 70 mq e al quale si accede da una scala interna. Il locale si presenta già ben rifinito con controsoffitti e con illuminazione artificiale integrata nelle pannellature. Le vetrine su strada dispongono di un sistema per la schermatura dei raggi solari con tende avvolgibili a comando elettrico. Questo negozio, che si trova in una zona considerata un centro commerciale naturale ed anche ad alta densità abitativa, è indicato principalmente per attività commerciali tipologia vendita al dettaglio di abbigliamento e accessori, gioiellerie ma può andar bene anche per attività che hanno necessità di grandi spazi magazzino e/o deposito e locali espositivi ad ad alta visibilità. Questo locale risulta regolare urbanisticamente e dispone di tutte le conformità degli impianti idrico ed elettrico ed agibilità. Ottima soluzione come investimento immobiliare da mettere a reddito.

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Rif. UF1183 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE CINEMA PLANET: Vendesi locale commerciale, libero, una vetrina su strada, composto da un unico ambiente, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwhmq annui. Euro 60.000,00 mutuabili. RIF UF1249. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tunisi, in una zona molto visibile e di grande transito, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 69.500 euro, un basso commerciale di 58 mqc, posto al piano terra di un fabbricato di sei piani. L'immobile ha due vetrine su strada con saracinesca e due finestrelle lato strada (una che serve il bagno e l'altra che serve un vano). Internamente, sono presenti tre ampi vani collegati da porta, il bagno, un soppalco, che viene adibito a magazzino. L'immobile, attualmente libero, è stato tenuto a reddita con una rendita mensile non inferiore ai 450 euro.

VIA DEI SERVI DI MARIA: Ottimo locale artigianale su strada, categoria C3, 30 mq, composto da unico vano con bagno ed impianti certificati. Locato a 300,00 euro mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 40.000 UF1218 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA DEI SERVI DI MARIA: Vendesi locale artigianale su strada, categoria C3, 25 mq circa, internamente composto da unico vano con bagno, impianti certificati. Locato ad € 200,00 mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 30.000,00 mutuabili UF1217 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA SICILIA: Vendesi locale commerciale, libero, mq 60 circa con 2 vetrine su strada, cat. C1, ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 49.000,00 mutuabili es 18.000,00 + 450.00 al mese, possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF UF1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OTTIMO INVESTIMENTO A SIRACUSA Proponiamo in vendita locale commerciale di 151 mq situato in Via Tisia, in una zona ad alta visibilità e forte passaggio commerciale. L'immobile è composto da un ampio ambiente open space, magazzino, antibagno e bagno. Dispone inoltre di impianto di climatizzazione e di due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. Il locale è locato ad attività di vendita abbigliamento con regolare contratto commerciale 6+6 in corso, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, situato in una delle aree commerciali più richieste della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi locale commerciale, ideale anche per uso ufficio, deposito o qualsiasi altra attività commerciale, C1 con vetrina su strada, mq 40 circa. Classe energetica G, IPE 266.06 kwh/mq annui, euro 30.000,00 mutuabili. Rif UF1219-a Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi locale commerciale con doppio accesso, ideale per ufficio, deposito o qualsiasi altra attività commerciale, composto da 2 unità immobiliari un locale C1 con vetrina su strada e garage mq 15 circa, per complessivi mq 65 circa. Classe energetica G, IPE 266.06 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili. Rif UF1219 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

COD.RIF B0626 - Nelle immediate vicinanze dalle centralissime Via Pitia e Via Tisia, si propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale di circa 80 mq. L'immobile si trova al piano terra e gode di due aperture su strada. Attualmente locato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Esagono immobiliare propone in zona Grottasanta la vendita di un locale di 55 mq totali, tutti calpestabili, garantendo uno spazio ampio e funzionale per il tuo business. All'interno troviamo un ampio e accogliente ingresso e quattro locali, perfetti per essere utilizzati come sala vendita, magazzino, ufficio e spazio di lavoro. Inoltre è dotato di bagno, antibagno per i clienti e un'ampia vetrina garantire una buona esposizione e luminosità all'ambiente. La struttura si presenta a molteplici attività commerciali grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica,essendo al piano terra è inoltre facilmente accessibile anche da persone con disabilità o con passeggini. Ideale per chi è alla ricerca di un locale in una zona centrale e ben collegata, in una più vivaci e commerciali di Siracusa. Euro 58.000 Cod. Rif. A777