Negozi in vendita a Sernaglia Della Battaglia

Sernaglia della Battaglia (Centro) Negozio in Vendita a Sernaglia della Battaglia - Opportunità Unica con Garage e Parcheggi Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenta in esclusiva un negozio al piano terra con doppia esposizione e vetrine, in classe energetica D, ed un garage al piano seminterrato e un'area esterna dedicata a tanti posti auto scoperti. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato sulla trafficata Via Castello, il negozio offre un facile accesso dal parcheggio di fronte, garantendo alta visibilità e passaggio. Spazi Generosi: La proprietà si estende su una superficie totale di 86 mq, comprendente un locale principale con quattro vetrine e un locale adiacente dotato di bagno e antibagno. Accesso Facilmente Raggiungibile: Un passaggio esterno collega il negozio al garage di 17 mq nel seminterrato, accessibile tramite una rampa per autoveicoli e con una seconda uscita dal lato opposto del condominio. Attrezzature per Pescheria: Attualmente, il negozio ospita una pescheria e offre attrezzature in vendita, tra cui un ampio banco frigo, una vetrina frigorifera, affettatrice, bilancia, registratore di cassa e un banco posteriore con abbattitore. Spazio per Preparazione Cibi: Il secondo locale è attrezzato con lavello e piano cottura con cappa, ideale per la preparazione di cibi. Include anche due celle frigorifere (una positiva e una negativa) e impianti elettrici efficienti. Servizi e Comfort: Il negozio è allacciato alle reti dei principali servizi e dispone di una caldaia a metano. Il condominio, costruito nel 2003, ha impianti per la pescheria installati nel 2004. Perché Scegliere Questo Negozio? Questa è un'opportunità unica per avviare il tuo business in una zona centrale di Sernaglia della Battaglia. Non perdere questa chance di investire in un locale già attrezzato e pronto all'uso Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica D - EP glnren 144,10 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,99 kWh/m2 anno NUOVO PREZZO Negozio + Garage + Area scoperta 120.000,00 Euro Richiesti per le attrezzature 25.000,00 Euro Rif. 39481008-178 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - Sernaglia della Battaglia (Center) Store for Sale in Sernaglia della Battaglia - Unique Opportunity with Garage and Parking Spaces Discover this unmissable opportunity in the heart of Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presents exclusively a ground-floor store with double exposure and windows, a garage in the basement, and an outdoor area dedicated to numerous uncovered parking spaces. Key Features: - Strategic Location: Located on the busy Via Castello, the store offers easy access from the parking lot in front, ensuring high visibility and foot traffic. - Generous Spaces: The property covers a total area of 86 sqm, including a main room with four windows and an adjacent room with a bathroom and pre-bathroom. - Easy Access: An external passage connects the store to a 17 sqm garage in the basement, accessible via a car ramp with a second exit on the opposite side of the building. - Fishmonger Equipment: Currently, the store houses a fishmonger and offers equipment for sale, including a large fridge counter, a refrigerated display case, a slicer, a scale, a cash register, and a back counter with a blast chiller. - Food Preparation Space: The second room is equipped with a sink and stove with an exhaust hood, ideal for food preparation. It also includes two refrigerators (one positive and one negative) and efficient electrical systems. - Services and Comfort: The store is connected to the main service networks and has a gas boiler. The condominium, built in 2003, installed equipment for the fishmonger in 2004. Why Choose This Store? This is a unique opportunity to start your business in a central area of Sernaglia della Battaglia. Don't miss this chance to invest in a fully equipped and ready-to-use space. Contact us for more information or to schedule a viewing! * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - Sernaglia della Battaglia (Zentrum) Laden zu verkaufen in Sernaglia della Battaglia - Einzigartige Gelegenheit mit Garage und Parkplätzen Entdecken Sie diese unverzichtbare Gelegenheit im Herzen von Sernaglia della Battaglia! RE/MAX präsentiert exklusiv ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit doppelter Ausrichtung und Schaufenstern, einer Garage im Untergeschoss...

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (Centro) Locale Commerciale con Ampi Spazi e Grande Visibilità – Corte della Seta, Sernaglia della Battaglia Nel cuore di Sernaglia della Battaglia, all'interno del complesso residenziale Corte della Seta, proponiamo in vendita un locale commerciale perfetto per chi desidera avviare o rilanciare un'attività ristorativa o polifunzionale, in un contesto dinamico e ben frequentato. La posizione è strategica: il locale è inserito in un'area residenziale che conta oltre 40 unità abitative e diversi esercizi attivi, il tutto servito da un ampio parcheggio pubblico adiacente, che garantisce visibilità e facilità di accesso L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo l'ingresso con bancone e zona forno (oggi a gas, in passato a legna), un bagno per disabili e una prima sala interna con soppalco, in grado di accogliere circa 30 coperti. Collegato direttamente alla sala principale, un ampio gazebo chiuso, perfettamente integrato, ospita ulteriori 80 coperti, offrendo uno spazio versatile e luminoso. La superficie complessiva di questo livello è di circa 96 mq. Scendendo al piano seminterrato – ben 130 mq – si accede a una seconda sala con oltre 20 coperti, ideale per eventi o per offrire maggiore riservatezza alla clientela. Qui si trovano anche una cucina ampia, completamente separata, un magazzino con accesso indipendente dall'esterno, due bagni per la clientela e un ulteriore spogliatoio con bagno dedicato al personale. Gli arredi e le attrezzature possono essere acquistati a parte, rendendo l'avvio dell'attività ancora più immediato. Una proposta che unisce funzionalità, spazio e posizione, ideale per chi cerca un locale pronto a ospitare un'attività ad alto potenziale, nel cuore di una zona residenziale ben servita e in continua crescita. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe Energetica "D"- EP glnren 100,24 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 300.000,00 Euro Riferimento 39481003-375 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.