Negozi in vendita a Selvazzano Dentro

Rif: N010 - Proponiamo in zona centrale di Tencarola, con vetrina visibile fronte strada, un locale da ristrutturare di più di 200mq precedentemente inquadrato come panificio, dalla produzione alla vendita. Ad oggi si sviluppa con 30mq circa di negozio esclusivo per la vendita al dettaglio di qualsiasi sarà il vostro prodotto ideale. Collegata ad esso troviamo una stanza ad uso direzionale, un piccolo laboratorio ed uno molto più grande di 170 mq circa. Oltre a questi spazi generosi la struttura è dotata anche di una veranda e di un magazzino che mettono a disposizione ulteriori spazi per il deposito dei materiali. Per finire un comodo servizio che completa lo stabile. Inoltre c'è uno spazio esterno che affianca per qualche metro uno dei lati del locale, può essere sfruttato per eventuali posti auto o anche come spazio di ristoro per il pubblico. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Riferimento immobile: N010 . Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

SELVAZZANO DENTRO - TENCAROLA in zona residenziale e servita per la presenza delle scuole e della fermata del bus cittadino a pochi passi, vendiamo NEGOZIO PER INVESTIMENTO di 162 mq al piano terra, vetrinato, comprensivo di ampio garage. Ottimo contesto di recente costruzione. Termo autonomo. Libero. Locato a inquilino referenziato. Info in agenzia

Storica merceria in vendita – posizione strategica e pronta all’uso Nel cuore del quartiere San Domenico a Selvazzano Dentro, lungo la via principale e in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita una storica merceria attiva dal 1980, punto di riferimento per la clientela della zona. L’attività gode di un’ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e ai due ingressi indipendenti, che rendono il negozio luminoso, accogliente e facilmente accessibile. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: circa 120 mq dedicati alla vendita, affiancati da un pratico magazzino, bagno e un comodo box auto di pertinenza. Una soluzione completa che offre funzionalità e comodità per la gestione quotidiana. La merceria viene ceduta completa di tutta la merce e dell’arredamento, permettendo di iniziare fin da subito senza ulteriori investimenti. Le utenze sono autonome e il contratto di locazione è già in essere. Attualmente la merceria propone servizi di sartoria, tendaggi, teppezzeria e magliera. Inoltre vengono erogati corsi di tecnica e corsi hobbistici su richiesta. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o proseguire una realtà consolidata, con una clientela fidelizzata e una lunga storia alle spalle.

Proponiamo in vendita esclusiva un negozio/ufficio di circa 46 mq situato nel cuore di Selvazzano Dentro (PD), in una posizione centralissima e strategica. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare. Attualmente locato con regolare contratto a € 680,00 mensili, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Il locale è composto da 2 vani + ingresso, luminoso dotato di antibagno e bagno finestrato completo di doccia, perfetto anche come studio professionale o ambulatorio grazie agli spazi versatili. Sono presenti doppio climatizzatore per il massimo comfort tutto l’anno e impianto d’allarme sia perimetrale che volumetrico a tutela della sicurezza. Completano la proprietà un comodo posto auto interno riservato ai clienti o al personale. L’edificio sorge nella zona più servita del paese: nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre la posizione ad angolo tra via Cadorna e via Roma assicura facilità d’accesso dalla viabilità principale. Classe energetica B – EPgl,nren 176,61 kWh/m2 anno: consumi contenuti ed efficienza garantiti! Richiesta €100.000 trattabili. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare I.V.S., Taggì di Sopra - Villafranca Padovana allo 049.9075614 (rif.TC011).

In posizione strategica, lungo una delle vie più trafficate di Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita un negozio di circa 80 m², ideale per chi desidera un’ottima visibilità e la massima comodità per la propria clientela. L’immobile si distingue per le tre ampie vetrine – due fronte strada e una laterale – che garantiscono grande luminosità e un impatto visivo continuo sulla città. All’interno si compone di un ampio spazio espositivo, un ripostiglio sul retro e un servizio igienico per il personale. Un valore aggiunto importante sono i tre posti auto riservati proprio di fronte all’ingresso, una caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata da chi vuole offrire un servizio comodo e accessibile. Il locale è pronto ad accogliere una nuova attività che desideri distinguersi in una zona di forte passaggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Intero fabbricato a destinazione commerciale e residenziale di 2500 mq a Selvazzano Dentro. L'immobile ha superficie espositiva di 2000 mq e magazzino con una buona posizione d'angolo e ampio parcheggio di proprietà. Splendido attico con accesso indipendente al terzo piano. Ottima visibilità stradale. L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Rif. G067

In zona di forte passaggio tra Selvazzano Dentro, San Domenico e Tencarola, proponiamo in vendita un’intera palazzina in stile Liberty. La proprietà è realizzata su un lotto di 1200 mq, si sviluppa su 2 livelli abitabili fuori terra più un ampio seminterrato. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale al piano rialzato di 137 mq netti + una zona al piano terra di circa 70 mq e un magazzino al piano seminterrato di ulteriori 170 mq. Al primo piano troviamo due uffici rispettivamente sul lato sud (90 mq) e sul lato nord (90 mq). A servizio delle unità ci sono parcheggi sia all'interno che all'esterno della proprietà recintata oltre a un curato spazio esterno fronte strada a servizio del locale al piano terra. Superficie commerciale mq 540 + scoperto. L'ottima posizione fronte strada e l'eleganza dell'immobile lo rende visibile agli occhi dei passanti, garantendo una solida immagine. Tutte le unità sono attualmente locare con un reddito annuo totale pari a € 39.000 + IVA, il che garantisce un rendimento del 6.80%. Si tratta quindi di un investimento proficuo inserito in una posizione strategica dalle grandi potenzialità commerciali. Superficie commerciale mq 540 + scoperto. ACE E IPE 129,33 ACE E IPE 116,25 ACE C IPE 513,83 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria opportunità non esitare a contattarci. Rif G078

Negozio di mq 270 + magazzino di mq 180 + Portico di mq 106 + giardino esclusivo di mq 550. (La precedente attività era di Birreria-Ristorazione). Comoda accessibilità anche da portatori di handicap. Ampio parcheggio. Possibilità di acquistare anche uno o più garages doppio. Il Fabbricato fronteggia via Euganea, strada provinciale di forte passaggio che collega la città di Padova con i Colli Euganei e la zona Termale. L'ubicazione è strategica in quanto a pochi minuti da Abano Terme, dai Colli Euganei, dal centro di Padova ed anche dalla zona industriale di Padova e dai caselli autostradali essendo ad appena 200 metri dal fabbricato lo svincolo della bretella di collegamento alla curva Boston (tagenziale). La fermata dell'autobus cittadino n° 12 è davanti all'immobile. Classe Energetica "E", I.P.E. 37,14 hWk/mq anno. L'agenzia immobiliare GIACOMAZZI opera da 40 anni nel settore immobiliare ed è coadiuvata nello svolgimento della propria attività di intermediazione immobiliare da Tecnici Professionisti nel campo dell'edilizia a disposizione dei propri clienti per informazioni per informazioni tecniche e legali. Per altri immobili visitate il nostro sito: www.giacomazziagenziaimmobiliare.itNegozio

Tencarola proponiamo negozio di 318 mq con due vetrine, allestito gia' per eventuale FOOD in posizione eccellente, ampio parcheggio frontestante, con vari ambienti spaziosi, zona cucina e zona bar gia' allestite, piu' servizi anche disabili, che per posizione, dimensioni e condizioni si presta ad essere utilizzato per svariate tipologie di attivita'.

A Caselle di Selvazzano su frequentata via centrale vendiamo negozio in posizione molto visibile. E' sviluppato tutto al piano terra ed è su unico livello, è dotato di un magazzino e di un bagno. Gode di due accessi e di tre vetrine, possibilità di canna fumaria. Possibilità di sosta e parcheggio davanti al negozio. Riscaldamento autonomo e con pompa di calore. Spese condominiali bassissime.

Nella località di Caselle di Selvazzano vendiamo negozio in posizione di forte passaggio e fronte strada, completamente ristrutturato nel 2013. Ha una bellissima vetrina con esposizione Est e si presenta in ottimo stato con pavimenti in legno. Ha la pompa di calore ed il sistema di ventilazione è a norma, illuminazione a faretti led. Il negozio è su unico livello, è grande 37 metri, ha un bagno con antibagno e dei posti auto proprio davanti a disposizione dei clienti. Ottima occasione per investimento o per iniziare una nuova attività a due passi dalla città di Padova!

TENCAROLA - NEGOZIO Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale in centro al quartiere di Tencarola. Il negozio era precedentemente locato come studio medico. Il negozio è composto da due vetrine e internamente si sviluppa con un'ampia sala d'attesa, un disimpegno con collegamento all'antibagno e al bagno e, infine, una seconda stanza con relativo ripostiglio. Il locale si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione relativi a impianti e tinteggiature.

LOCALITA’: CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio in località Brentelle, in zona di grande visibilità PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: in origine rivendita pane, è già libero e dotato di 3 vetrine. UBICAZIONE e CONTESTO: su via perpendicolare a Via Chiesanuova, su strada di forte passaggio veicolare

SELVAZZANO: Per investimento, all'interno della nuova zona residenziale, commerciale e direzionale di SELVAZZANO DENTRO, con ottima esposizione, negozio d'angolo di oltre 75mq, H 3,40m, due ampie vetrine e un servizio, già diviso in due locali oltre a ripostiglio-spogliatoio con pareti in carton-gesso. Attualmente locato in CEDOLARE SECCA 6+6 con scadenza 2031. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie/frigorie. Appena installati due condizionatori NUOVI in pompa di calore caldo-freddo per l'accensione indipendente dal condominio. Ampio parcheggio. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, DIA piano casa, SCIA, CILA, CIL), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049-638844 - Cell. 340-2557730 (c.e. D - Epi 135,56 kwh/mq*anno) € 130.000 – COMv155

LOCALITA’: CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio di 150 mq su due livelli. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo negozio di 150mq c.a. con due servizi igienici e doppio ingresso Sono presenti tre vetrine e parcheggio pubblico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma di legge. Gli spazi sono suddivisi con un grande open space e due uffici, l’interrato è ad uso magazzino. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito vicino la chiesa di Caselle di Selvazzano Dentro

Negozio di 550 mq fronte strada a Selvazzano Dentro A Selvazzano Dentro, in posizione d'angolo, su strada di passaggio, proponiamo un negozio di 550 mq con parcheggio di 600 mq. L'immobile ha superficie espositiva di 400 mq e 150 mq di magazzino e servizi. Ottima visibilità stradale. L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Per motivi di privacy la posizione è indicativa. Rif. G067

Proponiamo in vendita interessante negozio attualmente locato a parrucchiera, situato nella zona di Caselle. L’immobile si sviluppa su una superficie di 42 mq ed è composto da un accogliente salone principale, un bagno e un pratico retrobottega ad uso magazzino. Il locale dispone di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, grazie anche all’esposizione a sud-ovest. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo che consente il parcheggio di due auto, elemento particolarmente comodo sia per l’attività che per la clientela. Dotato di riscaldamento autonomo, il negozio rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio, essendo già locato con attività avviata.