Negozi in vendita a Santo Stefano Di Magra

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo attività in vendita a Santo Stefano di Magra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si tratta di una palazzina disposta su 3 piani che comprende sia ristorante che affittacamere. Al piano rialzato si trova il ristoro molto frequentato, specialmente per i pranzi di lavoro, con un'ingresso accogliente che presenta due verande comprese di tavoli e sedute per un totale di 100 coperti. Ristrutturato recentemente vi è un ingresso con ampio bancone/zona bar e un'ampia sala ristoro con bagno e antibagno per un totale di 130mq. Dispone di cucina completamente attrezzata di 35 mq. Al piano superiore vi sono 4 stanze con due sale e bagno in comune da ristrutturare. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova in una posizione strategica data la vicinanza all'ingresso autostradale e al raccordo che porta in pochi minuti alla città di La Spezia. A 1 km dalla stazione ferroviaria e ad una delle grandi zone industriali della provincia. Vicina a centri commerciali, servizi e mezzi pubblici necessari. Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

FONDO COMMERCIALE VIA ROMA L'immobile dispone di un ampio vano principale, con servizio igienico. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideali per attività commerciali, studi professionali, uffici, servizi alla persona o altre attività aperte al pubblico.

Equo Immobiliare offre l'opportunità di acquistare a un prezzo di 110.000 EUR, fondo commerciale nel comune di Santo Stefano di Magra (SP). La sua superficie di 115mq e la classe energetica G lo rendono una solida opzione per coloro che cercano uno spazio commerciale. L'immobile è composto da un unico vano e dispone di un bagno. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato per scopi commerciali. La posizione centrale del negozio lo rende facilmente accessibile e visibile al pubblico, mentre la vista aperta panoramica aggiunge un tocco di valore. L'orientamento sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il negozio gode di quattro lati liberi, offrendo un'ottima visibilità e flessibilità nella disposizione degli arredi e dell'esposizione dei prodotti. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia dedicata per garantire un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno. L'acqua calda è anch'essa autonoma. Il sistema di raffrescamento è fornito da un'unità split, garantendo il comfort anche durante le giornate più calde. Gli infissi sono in metallo e in buone condizioni, mentre i serramenti sono di qualità. Il pavimento del bagno e dell'intero negozio è in ceramica, garantendo resistenza e facilità di pulizia. Il negozio dispone di quattro vetrine, che permettono di esporre al meglio i prodotti e attrarre l'attenzione dei potenziali clienti. Inoltre, non vi sono barriere architettoniche che impediscono l'accesso ai disabili. In sintesi, questo negozio in vendita nel comune di Santo Stefano di Magra (SP) rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano uno spazio commerciale ben posizionato e pronto per essere utilizzato.