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  • Via Gregorio Ricci Curbastro, Sant'Agata sul Santerno

    Negozio

    • G
    • 1.017 m2
    • 1  Locali

    655.000

    Oggetto della presente vendita è un immobile commerciale in via Gregorio Ricci Curbastro a Sant’Agata sul Santerno. L’unità si trova all’interno del centro commerciale “Le Magnolie”. Il fabbricato è sito in un’area a vocazione prevalentemente produttiva e commerciale, tra Sant’ Agata sul Santerno e Lugo. Il contesto è urbanizzato, con ampia disponibilità di parcheggi e dotato di buoni collegamenti: a circa un chilometro di distanza è sita la SP253, tramite la quale è possibile raggiungere agevolmente i comuni limitrofi e le altre strade principali.Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è dotato di struttura portante prefabbricata in calcestruzzo armato. L'oggetto di vendita è in particolare una porzione del fabbricato al piano terra costituita da un ampio open-space commerciale accessibile dalla galleria del centro e tramite accessi secondari dalla corte esterna, da due retro negozi ad uso magazzino/deposito/servizi, spogliatoi e servizi igienici. L’immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Classe Energetica “C”Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-commerciale-2490/