Negozi in vendita a Rovolon

BASTIA DI ROVOLON Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica lungo la via principale di Bastia, caratterizzato da ottima visibilità e facile accesso. L'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità interna e massima esposizione commerciale. Davanti al negozio è presente un comodo spazio di parcheggio, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, con ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse attività commerciali o direzionali. È inoltre presente un locale interrato ad uso ripostiglio/magazzino, ideale come deposito merce o archivio. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, generando un canone annuo di €12.600, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.

Vendesi al piano terra di condominio commerciale/residenziale, vicino a tutti servizi del paese, negozio con n. 2 vetrate su affaccio esterno. Attualmente si trova ad uso residenziale come appartamento ma visto la posizione e gli spazi interni può anche essere convertito ad uso commerciale con apposita pratica comunale. Si sviluppa con una zona open space in lunghezza , due stanze, un ripostiglio ed un bagno con vasca finestrato. E' libero da subito, non arredato, utenze indipendenti, spese condominiali di sole luci esterne irrisorie gestite tra condomini. E' appena stato tinteggiato, nuovi battiscopa, termosifoni e sanitari. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Situato nel centro del paese di Bastia, all'interno del Comune di Rovolon, vi proponiamo in vendita un fabbricato con una superficie totale di circa 495 mq. Questa proprietà offre un terreno esclusivo circostante di circa 500 mq e presenta accesso diretto dalla via principale, garantendo visibilità e comodità per eventuali attività commerciali. L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità commerciali ed è disposto su due piani fuori terra. Sebbene necessiti sicuramente di una ristrutturazione globale, le opportunità sono infinite! Grazie alla possibilità di cambio d'uso, potrete trasformarlo in residenziale e ricavare appartamenti moderni che potrebbero attrarre famiglie o investitori desiderosi di vivere nel cuore della comunità. Bastia non solo si distingue per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi locali e trasporti pubblici. La zona offre un ambiente ideale sia per chi cerca il relax della vita paesana sia per coloro che desiderano avere facile accesso alle città limitrofe. Questo investimento rappresenta una rara occasione sul mercato immobiliare locale; pertanto vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia referenziata oppure recarvi presso i nostri uffici per ulteriori informazioni sulle potenzialità offerte da questo immobile. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria possibilità! Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In zona centralissima nel paese di Bastia troviamo locale commerciale inserito in un complesso residenziale commerciale,su strada provinciale con marcato transito veicolare e pedonale. Al piano terra troviamo due negozi ampi e luminosi entrambi con due vetrine visibili su strada di circa 130 mq. l'uno, con antibagno,bagno e garage. Al piano interrato invece troviamo un ulteriore locale/magazzino di ulteriori 120 mq. con garage comunicante di 21 mq. Attualmente i due negozi al piano terra sono entrambi locati. A disposizione per fornire le planimetrie dei locali e/o altre informazioni utili. L'AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO è disponibile per sopralluoghi e propone altre opportunità di compravendite o affitti tramite il suo sito www.rizzatohome.it nonché assistenza tecnica per eventuali interventi edilizi sugli immobili , in collaborazione con STUDIO TECNICO RIZZATO visibile sul medesimo sito.

Si vende locale con destinazione bar-ristorante/mensa per complessi produttivi oltre alle attività industriali e artigianali previste per la zona.Ottima posizione commerciale sia rispetto alla viabilità che alle principali aree urbanizzate del paese.E' servito da ampi parcheggi privati e pubblici nonché unico locale con attività bar/mensa di ristorazione posto lungo la viabilità che porta al casello autostradale di Albettone da Bastia. Sviluppa una superficie utile di mq. 165 con parcheggio esclusivo di mq. 312 e verde privato di mq. 140 e per un totale di superficie commerciale di mq. 236.Nelle immediate vicinanze vi sono ampi parcheggi pubblici funzionali anche per autocarri e veicoli commerciali. Il locale è servito da generatore di energia elettrica, idranti anti incendio, pozzo per irrigazione del verde privato, polizza assicurativa decennale per la copertura dei locali.La proprietà è disponibile a trattative per definire tempi, modi di consegna e modalità di pagamento.

In zona industriale a Carbonara di Rovolon, con affaccio diretto sulla strada Provinciale Padova/Este, vendesi locale ad uso commerciale ed artigianale al piano terra di un complesso commerciale/artigianale.Perfetto lo stato di conservazione degli elementi di finitura interni ed esterni nonché la funzionalità interna e la versatilità alle varie attività che può ospitare; con una superficie vendibile di mq. 176,91 dei quali mq. 67,54 a destinazione commerciale e mq. 96,23 a destinazione artigianale. L'ubicazione, nel contesto del Parco Regionale dei Colli Euganei, è strategica rispetto alle principali realtà commerciali di Padova-Vicenza-Este tutte raggiungibili con comoda viabilità non da ultimo il casello autostradale di Lovolo/Albettone, posto a 5 minuti d'auto. L'AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO è disponibile per sopralluoghi e propone altre opportunità di compravendite o affitti tramite il suo sito www.rizzatohome.it nonché assistenza tecnica per eventuali interventi edilizi sugli immobili , in collaborazione con STUDIO TECNICO RIZZATO visibile sul medesimo sito.

BASTIA DI ROVOLON (PD) Negozio in zona centralissima, e fronte strada, vetrinato al piano terra di mq. 250 con piano interrato comunicante di mq. 120, con servizi, e 2 garage di mq 21 ciascuno, possibilità di divisione in 2 negozi separati , euro 270.000 - Classe E Ipe 131,5 - entrambi locati - agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686