In vendita: Agriturismo panoramico con camere e ampio terreno a Roncofreddo In una splendida posizione collinare, nel cuore della Romagna, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo a Roncofreddo, immerso nel verde e affacciato su un suggestivo panorama rurale. La proprietà, perfettamente curata e pronta all’uso, è composta da una struttura ricettiva con camere con bagno privato, spaziosi ambienti per la ristorazione e un terreno di oltre 2,5 ettari tra area agricola e boschiva. Grazie alla sua versatilità, è ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ospitalità rurale in un contesto autentico e di grande fascino. Caratteristiche principali Superficie totale del terreno: 25.480 mq (tra agricolo e boschivo) Giardino privato: circa 600 mq Edificabilità residua: fino a 240 mq aggiuntivi Posti auto: ampia disponibilità La struttura Piano terra (zona ristorazione): Ampio portico-veranda coperto di 43 mq, perfetto per pranzi all'aperto Due accoglienti sale da pranzo arredate con gusto Cucina professionale attrezzata, dispensa e servizi Fino a 200 coperti interni, con possibilità di ampliare all’esterno durante la bella stagione Piano superiore (zona notte): 2 camere matrimoniali con bagno privato 2 camere matrimoniali con bagno privato e con accesso a balcone panoramico Potenzialità aggiuntive Possibilità di realizzare una piscina, per arricchire l’offerta turistica Benefici fiscali e agevolazioni per attività agricole Ottima base per sviluppare esperienze legate al territorio: degustazioni, corsi, eventi, ospitalità rurale Una soluzione ideale per chi sogna di vivere e lavorare nella natura, coniugando agricoltura e accoglienza in una cornice di grande bellezza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 334 6506059 Giancarlo Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
