Negozi in vendita a Riva Del Garda

V- 2526 - Rif. Davide 338/5622748.......Proponiamo in centro a Riva del Garda grande negozio con cinque vetrine, tanta luce molta visibilità con un magazzino sottostante collegato al negozio da scala e da un piccolo montacarichi, il magazzino è accessibile pure da una rampa dei garage. La superficie è di 80 mq per il negozio e altri 80 mq per il magazzino, posto auto riservati e di fronte parcheggi comunali liberi. Classe energetica B 12,00KWh

MC HOUSE GROUP ti propone nel centro di Riva del Garda, negozio a piano terra parzialmente da ristrutturare con magazzino di generose metrature direttamente connesso con scala interna. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, è disposta su due livelli e si compone a piano terra di ampio open space e da due ulteriori locali, oltre che al bagno. Tramite scala interna si accede al magazzino al piano interrato composto da due ampie zone oltre che comodo ripostiglio. Questo immobile è particolarmente adatto per chi desidera avviare un proprio studio professionale o anche come negozio per servizi al pubblico, in alternativa può essere valutato anche come grande magazzino per le attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. Si valuta anche l'affitto delle mura della proprietà. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 345/9164328 oppure tramite mail arco@mc-house.it.

Presentiamo un'affascinante proprietà commerciale di 182 m² situata in una posizione strategica con traffico veicolare e pedonale eccezionale. Questo locale rappresenta un'opportunità d'investimento ideale, perfetto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale con una proprietà già redditizia e ben strutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita diversi locali, un antibagno e un servizio, mentre il piano interrato dispone di un ampio magazzino per lo stoccaggio. La superficie commerciale totale è di 185 m² con 140 m² calpestabili, distribuiti in 4 stanze e 1 bagno. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrine (2 vetrine) e una facciata di 5 metri lineari, garantendo un'ottima visibilità e appeal commerciale. Completamente ripristinato e ristrutturato nel 2022, il locale è attualmente locato con un contratto commerciale 6+6 dal 2022, assicurando un flusso di reddito stabile e prevedibile. L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per la massima sicurezza e comfort. Le pertinenze includono un parcheggio antistante con posto auto disponibile. La luminosità naturale, combinata con la posizione privilegiata e l'elevato passaggio pedonale, rende questo locale estremamente attraente per diverse tipologie di attività commerciali e servizi professionali. Un'occasione rara per investitori che cercano una proprietà commerciale già operativa, ben mantenuta e situata in una zona ad alto potenziale commerciale.

Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità di investimento immobiliare a reddito nella rinomata località di San Nazzaro, nel Comune di Riva del Garda. La proprietà è composta da 3 locali commerciali indipendenti, attualmente locati con ottima rendita, situati al piano terra di un piccolo contesto condominiale che ha recentemente beneficiato di una completa ristrutturazione esterna. I negozi si trovano in una posizione commerciale strategica e invidiabile, posizionati direttamente lungo un’arteria stradale ad alto passaggio veicolare, garantendo una visibilità eccezionale e costante. I punti di forza della proprietà includono: - Ampia zona parcheggio privata: Un plus fondamentale e introvabile per la clientela delle attività commerciali. - Spazio esterno e giardino: Pertinenze esclusive che aumentano il valore e il decoro della struttura. - Spazi versatili e comunicanti: I tre negozi sono attualmente autonomi, ma comunicanti dall'interno. Questa caratteristica garantisce una flessibilità di gestione unica nel tempo, rendendo i locali facilmente adattabili a molteplici destinazioni commerciali o direzionali. - Luminosità ed esposizione: Ottima esposizione alla luce naturale grazie alle ampie vetrate d'ingresso rivolte interamente a Sud. Una proposta ideale per chi cerca un investimento sicuro, con inquilini storici/referenziati e rendita garantita in una delle zone economicamente più dinamiche del Trentino. *negozi a reddito Riva del Garda, locali commerciali in vendita affittati Trentino, investimento immobiliare commerciale Alto Garda, negozio con parcheggio privato Riva, acquisto mura negozio locato*

In una zona vicino al centro di Riva del garda, caratterizzato dal flusso veicolare, negozio con vetrina di 80 mq con bagno , e nel seminterrato magazzino di 74 mq . 2 posti privati accanto al negozio. Riscaldamento autonomo. Libero da subito.