Negozi in vendita a Centro storico - Semicentro - Darsena, Ravenna

Spazi ampi, indipendenza e possibilità infinite Proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale/residenziale situato nel centro storico di Ravenna. Un immobile che offre libertà progettuale e ampi volumi, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da adattare alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili. Al piano terra l'immobile si sviluppa principalmente in un grande ambiente open space ad uso laboratorio/magazzino, facilmente modulabile grazie alla forma regolare e alle generose altezze. Sono presenti locali di servizio e spazi accessori, ideali per attività operative, deposito o supporto logistico. L'accesso è comodo e diretto, con affaccio sull'area esterna che garantisce facilità di manovra e carico/scarico. Il piano soppalcato, collegato internamente, ospita ulteriori locali coperti, utilizzabili come deposito, uffici o spazi polifunzionali, con una distribuzione razionale che consente diverse soluzioni di utilizzo. La presenza di superfici ben illuminate rende gli ambienti versatili e adatti anche a un'eventuale riconversione. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico dimensionato alle esigenze e le superfici presenti. L'immobile si distingue per: • Indipendenza • Ampie metrature • Spazi esterni di pertinenza • Struttura ristrutturata e adatta a molteplici destinazioni d'uso • Ottimo potenziale di trasformazione o riqualificazione Soluzione ideale per artigiani, imprese, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze operative o progettuali.

Locale commerciale al piano terra in vendita a Ravenna, situato in zona Borgo Nuovo, precisamente in via Bozzi, in posizione strategica caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, essendo attualmente locato con reddittività consolidata, ideale per chi desidera un’entrata immediata e stabile nel tempo. La buona visibilità, unita alla facilità di accesso e alla presenza di attività nelle vicinanze, contribuisce a rendere il locale particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, si presta perfettamente a garantire continuità di rendimento e prospettive di valorizzazione nel lungo periodo.

N76 - ALTA VISIBILITÀ + POTENZIALE RENDITA – NEGOZIO 3 VETRINE In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 137 mq con 3 vetrine fronte strada, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. ✔ Forte visibilità commerciale ✔ Contesto attivo con attività già presenti (anche settore estetico) ✔ Parcheggi a breve distanza ✔ Utenze autonome L’immobile è da ristrutturare, elemento che consente: • personalizzazione completa per attività proprie • valorizzazione con incremento di redditività in caso di locazione 💰 Prezzo: €115.000

Rif: FZ162; Proponiamo in vendita negozio avviato con gran passaggio veicolare e pedonale, comprensivo di attività di gastronomia. Completamente ristrutturato di recente e comprensivo di elementi di arredo. (cucina). Composto da due ampie vetrate ad angolo, che danno grossa visibilità, all'interno 3 vani negozio per esposizione e vendita prodotti, oltre a deposito, bagno e ampia cucina. IDEALE PER CHI VUOLE APRIRE UN RISTORANTINO O INTRAPRENDERE L'ATTIVITA' GIA' PRESENTE ALL'INTERNO. Per info, chiamare in agenzia 0544-35411

Rif: FZ144; Proponiamo in vendita, negozio di circa 72mq circa, con possibile cambio destinazione d'uso.

Rif: FZ79: San Biagio- Zalamella, proponiamo in vendita negozio in strada di forte passaggio, disposto al piano terra con altezza mt 3.30 ed interrato con altezza 2.10 ( magazzino ) diviso in 2 stanze con accesso esterno, attualmente adibito ad attività artigianale. - vendita ad euro 75000, 00 trattabili Il negozio è provvisto di riscaldamento, aria condizionata, 3 vetrine con totali metri lineari 6 antisfondamento. Posto auto non assegnato in corte privata. Zona di forte passaggio e visibilità. Ottimo come ufficio o attività commerciali. E PERFETTO COME INVESTIMENTO

RAVENNA | CENTRO Negozio | 3 Locali | 71 Mq comm.li IMMOBILE: Negozio - 2 Sale per trattamenti - Spogliatoio - Antibagno - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato internamente nel 2019 NOTE: In posizione strategica nel centro di Ravenna, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale già locato con contratto 6+6 rinnovabile. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, dispone di 4 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze. Attualmente locato a 750/mese, con rendita annua di 9.000,00 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione centrale e consolidata. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CENTRO Negozio | 3 Locali | 71 Mq comm.li IMMOBILE: Negozio - 2 Sale per trattamenti - Spogliatoio - Antibagno - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato internamente nel 2019 NOTE: In posizione strategica nel centro di Ravenna, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale già locato con contratto 6+6 rinnovabile. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, dispone di 4 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze. Attualmente locato a 750/mese, con rendita annua di 9.000,00 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione centrale e consolidata. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva negozio luminoso con ampie vetrine in Via T. Gulli sotto un bel porticato. Il negozio é composto da vano unico , retro e bagno. Spese condominiali irrisorie comprendenti il consumo dell'acqua. Possibilità anche di locazione.

RAVENNA, zona CENTRO. Proponiamo in VENDITA un locale commerciale ad uso negozio - categoria catastale C/1 (eventuale possibilità di cambio destinazione, qualora richiesto dall'attività). Locale situato al piano terra, quindi comodo anche per chi necessita di accesso privo di barriere architettoniche. L'unità è composta da un ampio ambiente open-space - con elegante pavimentazione in marmo - anti bagno/ripostiglio e bagno finestrato. Impianti già a norma. L'immobile si affaccia su una via vivace e ben frequentata, con costante passaggio di veicoli, pedoni e ciclisti, a pochi minuti dal centro storico ed ai principali servizi della zona. Nel cuore del distretto culturale di Ravenna, a pochi metri dal MAR, dai Giardini Pubblici, dal Conservatorio di Musica e dalla Basilica si Sant'Apollinare Nuovo, patrimonio UNESCO. - una posizione quindi esclusiva che fonde storia, arte e musica, cornice ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di eccellenza. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA, zona MATTEI. Al piano terra di un piccolo contesto commerciale-residenziale, proponiamo in esclusiva un locale di circa 260 mq ad oggi ad uso ufficio. L'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, per cui è già pronto per essere utilizzato e personalizzato per ogni tipo di attività. Molto importante la presenza di impianti autonomi e soprattutto di n. 3 ingressi diversi per accedervi al suo interno; questo permette anche la possibilità, laddove ce ne fosse la necessità, di dividere la proprietà in più di una unità e poter quindi ricreare potenzialmente diverse situazioni 'indipendenti' l'una dall'altra, questo sia per uso personale o anche se si volesse pensare ad un affitto a terzi. La soluzione è ad oggi composta da un ingresso/reception con una sala sul retro, due uffici di discrete metrature, un locale ripostiglio, un locale archivio, due ampie sale riunioni/uffici di rappresentanza (o eventualmente per essere divisi in ulteriori altri locali) e 2 bagni. Ogni bagno è dotato di antibagno. Le vetrine sono 5, e l'esposizione della proprietà è su 3 lati. L'immobile è dotato anche di n. 2 posti auto presenti al piano superiore (terrazza) del condominio, ma ci troviamo comunque in un contesto dove anche all'esterno è molto facile trovare parcheggio. Ottimo investimento per chi ha necessità di spazi ampi, o anche solo una parte da utilizzare e l'altra da mettere a reddito. Ci troviamo in zona residenziale, ma con forte passaggio essendo proprio sulla Via Mattei, e vista anche la presenza di diverse attività commerciali come Banca, Bar, Farmacia, la rende ancora più interessante ed attrattiva. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. A Ravenna, in quartiere densamente popolato, si propone in vendita importante attività di tabacchi e generi di monopolio. Attività svolta in complesso commerciale/direzionale, a fianco di un supermercato, di un bar, di una farmacia e di ambulatori medici e pertanto con incessante passaggio per tutta la giornata. L'attività viene svolta in un immobile molto grande, di 90 mq circa, recentemente rinnovato, con potenziale aumento dei servizi offerti attualmente offerti. Il canone di locazione mensile pagato attualmente è estremamente conveniente. L'attività viene gestita attualmente dal titolare e da 3 dipendenti, è in possesso di tutte le licenze possibili (tabacco, lotto, enalotto, ecc), presenti inoltre le slot machine ottimo anche il giro dei complementari. Proposta di grande interesse, elevati utili di impresa potenzialmente incrementabili, adatta anche a una conduzione famigliare. Maggiori informazioni in studio previa sottoscrizione di apposito NDA.

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Marina di Ravenna - in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio. La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc... Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo. L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività. L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria). L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente. Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio.

In posizione strategica a Ravenna, Romagna Case propone in vendita o locazione ( € 950+iva) un interessante locale commerciale, ideale per diverse tipologie di attività o studi professionali. Lo spazio si apre presentando un' ampia e accogliente reception, seguita da un corridoio che porta ad un ambiente adibito a ufficio, grazie alla presenza di due grandi scrivanie. L'immobile si contraddistingue per la sua grande versatilità degli spazi e per la possibilità di essere facilmente organizzato in due uffici distinti all'interno dello stesso ambiente: soluzione perfetta per professionisti, attività condivise o coworking. Grazie alla sua configurazione e alle dotazioni presenti, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale, predisposto e adattabile alle esigenze lavorative personali. Si parla di un' ottima opportunità sia come investimento che come utilizzo personale. CONTATTAMI E VIENI A SCOPRIRE IL POTENZIALE DAL VIVO: VALERIA +39 389 889 9236

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Negozio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Locali - Bagno Piano Interrato: Deposito - Spogliatoio personale NOTE: Negozio situato al piano terra di una palazzina in posizione centrale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione è dotata di canna fumaria e montacarichi. Completa la proprietà un deposito interrato collegato al negozio di circa 40 metri. Il locale si presta perfettamente per l'apertura di attività artigianali e gastronomiche. Disponibile da subito. INFO: Roberto Marcolini | 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA OSPEDALE- Splendido negozio al piano terra di ampie dimensioni 90 mq, composto da ingresso open space, deposito, antibagno e bagno.

Vendesi negozio di circa 110 mq commerciali, in buono stato, con doppia vetrina, a Ravenna (RA). Il negozio ha ingresso indipendente e vi si accede mediante il portico del complesso condominiale, palazzina curata e manutentata negli anni. POSTI AUTO DAVANTI AL NEGOZIO. Al momento all’interno dell’immobile viene svolta l’attività di cartolibreria e fornitura di materiale d’ufficio. L’azienda al proprio interno è un’istituzione e vanta una storicità dal 1986. SI VALUTA LA VENDITA DELL’IMMOBILE LIBERO O COME INVESTIMENTO. COMPOSIZIONE: Area “Open space” espositiva, retro-negozio adibito a magazzino e ufficio, bagno e soppalco adibito ad archivio/magazzino. ZONA: Ottima zona, con parcheggi fronte-strada, via Bassano del Grappa, Ravenna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Buon rapporto qualità/ prezzo. 2) Ampie dimensioni. 3) Ottimo investimento. 4) Posizione ideale con parcheggi fronte negozio. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua".

RAVENNA, zona FAMILA. In zona servita da numerose attività quali negozi ed uffici, proponiamo in vendita 2 spazi commerciali limitrofi con vetrine fronte strada e privi di barriere architettoniche. Entrambe le unità si trovano al piano terra di un condominio di recente costruzione. NEGOZIO 1 (in foto): 58 mq. Uno spazio completamente libero che ben si presta ad accogliere diverse tipologie di attività. Provvisto di bagno per disabili. Richiesta Euro 95.000,00 NEGOZIO 2: locale provvisto di canna fumaria e forno a legna. 63 mq. Richiesta Euro 100.000,00 Completa l’offerta un posto auto coperto nella rimessa condominiale per ciascuna delle due unità. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio di circa 83 mq. commerciali sito a Ravenna nel complesso commerciale/direzionale “Mattei”. Il negozio dispone di due ingressi indipendenti, uno sulla strada e l’altro nella piazza attorno alla quale si sviluppano attività commerciali, ambulatoriali e direzionali. Attualmente il negozio è composto da un’ampia zona open space con servizi e ripostiglio nella parte centrale . Immobile ideale per lo sviluppo di due attività distinte ma complementari in quanto dispone di due ingressi completamente separati. Immobile locato, ottimo investimento. Si valuta l’opzione di “affitto con riscatto”. LA ZONA: Ravenna, zona “Mattei”. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona strategica. 2) Doppio ingresso. 3) Ottimo rapporto qualità/prezzo. 4) Libero a breve. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Negozio di circa 140mq in ottima posizione di forte passaggio di fronte al Cinema City. Locale ad uso laboratorio, molto luminoso, situato al piano terra, attualmente diviso in otto ambienti, dotato di deposito, spogliatoio, antibagno e bagno. L'immobile è inserito in un complesso commerciale con negozi e uffici, con un buon passaggio di clientela. Immobile ideale per studio fisioterapico, riabilitativo, dentistico o estetico, con doppia vetrina e doppio accesso fronte-retro e due posti auto assegnati. INTERNO: ampio ingresso con reception, sala d'attesa, 6 locali, locale a uso deposito, spogliatoio, antibagno e bagno. Ottima opportunità di acquisto con subentro leasing, senza spese e tasse. Immobile locato, ottimo investimento. LA ZONA: Via Murri, Zona Cinema City, a Ravenna. Ottima posizione con affaccio su strada di forte passaggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona di forte visibilità. 2) Ottima occasione di acquisto. 3) Vetrina su fronte e retro. 4) Immobile ideale per varie attività. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Ampio negozio di 168mq situato a Ravenna, in centro commerciale di forte passaggio. Locale ben tenuto, con ampie vetrine su due lati, attualmente adibito a bar, con possibilità di realizzazione di canna fumaria. Il negozio è dotato di ampie vetrine, doppio ingresso, impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato con contacalorie e servizi. Possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. L'immobile è composto da INTERNO: ampia sala, già attrezzata con due banconi, un deposito, sfruttabile come cucina, con possibilità di ampliamento e di realizzazione di canna fumaria, un bagno. ESTERNO: Le vetrine si affacciano su zona pedonale all'interno del centro commerciale. Ampi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. LA ZONA: Ravenna, quartiere san Biagio. La zona è ampiamente servita e di forte passaggio, nei pressi di uffici, scuole, centro commerciale e supermercato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampie vetrine 2) Zona servita e di forte passaggio 3) Possibilità di parcheggio 4) Ottima occasione di acquisto Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Studio/Laboratorio 120mq operativo - Impianti certificati Centro commerciale S. Biagio. Locale 120mq con impianti a norma e pronto all'uso. Caratteristiche: 120 mq + servizi, stato ottimo, Impianti elettrico/idraulico certificati, facile parcheggio Immediatamente operativo Ideale per: Studi professionali (medici, fisioterapisti, psicologi), Centri benessere/estetica su appuntamento, Laboratori artigianali non alimentari, Hub (centro) servizi (coworking/lavoro condiviso) Contesto: Supermercato Coop 8.000 passaggi/settimana. Posizione interna = costi ridotti 30%, perfetta per attività senza necessità vetrina. ✓ Pochi lavori di adattamento ✓ Apertura immediata 📞 Visita su appuntamento

Rif. 805V Ravenna, Via Mazzini: luminoso negozio di circa 246 mq. in posizione strategica al piano terra collocato nel cuore del centro storico. Ravenna, in posizione interessante, negozio composto da unico vano con vetrate, servizi, antibagno e bagno. Il locale gode di vetrina espositiva fronte strada su Via Mazzini e ulteriori due vetrine che che affacciano su galleria pedonale che collega Via Mazzini con Via Baccarini. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio

NEGOZIO CON VETRINA ... in Pronta consegna delizioso e luminosissimo negozio circa 65 mq, due locali oltre a antibagno e bagno. (Possibilità di ampliamento con realizzazione di soppalco per ulteriori 20 mq). Completano la proprietà al Piano Interrato un ampio garage di mq 21 e ampia cantina di mq 14. Ulteriori Info contattare direttamente Daniele al 3483504876

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Proponiamo a Massa Lombarda, in posizione strategica su strada principale e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, avviata e conosciuta attività di tabaccheria, gestita dall’attuale proprietà dal 2011. L’attività offre una gamma completa di servizi: tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, trasferimento di denaro, oltre a un importante giro d’affari sui prodotti complementari. Dal 2023 è presente un distributore automatico per la vendita di beni di monopolio e ricariche telefoniche, che garantisce servizio H24 per 365 giorni l’anno. La tabaccheria è inoltre partner IQOS e offre tra i servizi aggiuntivi anche UnipolMove. Il locale, di circa 30 mq oltre a spazio esterno verandato, si trova all’interno di un complesso recentemente ristrutturato, affiancato da altre attività di forte richiamo. Posizione ad alta percorrenza, con eccellente visibilità e parcheggi fronte negozio. L’immobile è in locazione e il contratto verrà trasferito contestualmente alla cessione dell’azienda. L’ampia gamma di servizi offerti e i bassi costi di gestione rendono questa attività particolarmente interessante sotto il profilo reddituale. Ideale per conduzione familiare (2-3 operatori). La marginalità lorda annua consente anche l’eventuale inserimento di personale dipendente. Prezzo comprensivo di licenze, arredi e macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Affiancamento garantito dalla proprietà. - Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di bar pasticceria a fianco completa di arredi, attrezzatura, ed elevato giro d’affari (circa 20 kg alla settimana di consumo caffè), di modo da poter unire le 2 realtà e rendere altamente redditizia l’operazione.