Negozi in vendita a Ibla - Centro, Ragusa Pag. 2

Via D'Antona, Ragusa – circa 178 mq di Eccellenza e Funzionalità Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 178 mq in Via D’Antona, Ragusa. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità grazie alle sei ampie superfici vetrate, oltre ad attività commerciale si presta magistralmente alla conversione in studio professionale o centro medico. La struttura permette una divisione interna razionale: la zona d’ingresso può ospitare una reception spaziosa, mentre il resto della superficie può essere frazionato in uffici o ambulatori indipendenti. La presenza di un ingresso secondario e di un locale deposito facilita la gestione quotidiana e la privacy dei professionisti. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio di alta rappresentanza in una zona silenziosa, ariosa e ricca di aree di sosta. Destinazioni d'uso consigliate: Poliambulatorio o Centro Fisioterapico: Spazi ampi per macchinari e box trattamenti. Studio Legale o Commerciale Associato: Ideale per chi necessita di diversi uffici privati e una sala riunioni di rappresentanza. Centro di Logopedia o Psicologia: La tranquillità della zona garantisce il silenzio necessario per l'attività clinica. Sede Assicurativa o Agenzia di Servizi: Per chi riceve su appuntamento e vuole offrire un'immagine di solidità e ordine. Accessibilità e Privacy: La posizione in Via D’Antona permette ai clienti o pazienti di raggiungere lo studio senza il caos del traffico cittadino, con una facilità di parcheggio superiore rispetto alle zone centrali. Luce e Benessere: Le 6 vetrine non servono solo a "mettere in mostra", ma inondano gli ambienti di luce naturale, fondamentale per creare un'atmosfera accogliente e salubre negli studi e nelle sale d'attesa. Layout Multi-Vano: Grazie alla metratura generosa (178 mq), è possibile ricavare numerose stanze operative/ambulatori, un'ampia reception e doppi servizi, mantenendo percorsi separati tra personale e pubblico. Logistica Discreta: L'ingresso secondario è perfetto per i professionisti che desiderano un accesso riservato o per la gestione sicura dei rifiuti sanitari e delle forniture.

In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 82 mq, caratterizzato da un soffitto alto e da un comodo accesso.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale come deposito per attrezzi da lavoro, rimessaggio materiali o come garage per furgoni e mezzi di grandi dimensioni.



Situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione versatile e funzionale sia per uso privato che professionale.



Ottimo investimento per chi cerca spazio e comodità in pieno centro!

In Vendita: Locale Commerciale in Via Giosuè Carducci, 120, Ragusa RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale di 75 mq, completo di ripostiglio e bagno, situato nella zona più attiva di Via Giosuè Carducci. Il locale è già pronto all'uso, ideale per avviare una nuova attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Questo locale commerciale a Ragusa si trova al piano terra di un edificio moderno e ben curato. Con una superficie totale di 75 metri quadrati e 61 metri quadrati calpestabili, offre uno spazio ampio e funzionale per svolgere attività professionali o artistiche. L'esposizione delle vetrine è ottimale, grazie ad una sola vetrina molto grande che garantisce una visibilità eccezionale all'interno della zona commerciale circostante. L'ambiente interno è luminoso e accogliente, grazie anche alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di illuminare gli spazi. Il laboratorio offre tutte le comodità necessarie per lavorare in modo efficiente. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. CHIEDIMI INFO.

Re/max presenta in vendita locale commerciale a Ragusa, situato in zona centrale limitrofa alla cattedrale di San Giovanni , varii uffici pubblici , negozi e varie attività di ristorazione e pub , si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere occupato sin dal rogito. Si trova al piano terra di un edificio e dispone di una superficie totale di 88 metri quadrati. L'immobile è dotato di un bagno e di due vetrine che si affacciano sulle strade, garantendo una buona visibilità e luminosità all'interno del locale , agevolato dalla posizione angolare . Grazie alla sua posizione strategica, questo locale commerciale offre molteplici opportunità di business e rappresenta una vantaggiosa soluzione per investitori o imprenditori che desiderano avviare un'attività in una delle zone più centrali e frequentate della città.

Proponiamo in vendita Attività di Bar Pasticceria già avviata da diversi decenni. Oggetto di vendita sono sia il Locale (Commerciale) che gli arredi e le attrezzature. La vecchia gestione offre anche un periodo di affiancamento (da concordare). Contattateci per maggiori informazioni.

Locale commerciale di circa 67 mq.

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Ragusa un Locale Commerciale di 47 MQ. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un unico ambiente, un WC ed una zona soppalcata. Ideale per la realizzazione di una attività commerciale o di uno studio professionale ad un prezzo davvero interessante!!! Libero al rogito. Contattaci per programmare la tua visita...

Negozio - Ragusa (RG) -

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVO OPEN SPACE di 155MQ CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA COLAJANNI.
VIA LUPIS, 71 - RAGUSA.
Questa unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra di uno stabile signorile con accesso diretto dalla strada ed è composto da un ampio e luminoso open space, una grande stanza, servizi e un esclusivo spazio esterno di circa 25mq che rappresenta un ulteriore punto di forza.
La distribuzione degli spazi interni lo rendono versatile e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali.
come studi associati, uffici professionali, showroom, attività commerciali, palestre o spazi in generale dedicati ai servizi.
Attualmente in categoria catastale C/1 (negozio) ma facilmente convertibile in categoria A/10 (ufficio).
Situato in una zona strategica e dinamica, ovvero nelle immediate vicinanze di Via Napoleone Colajanni e via Mongibello, ricca di servizi quali bar, negozi, uffici, banche e numerose attività che contribuiscono ad un costante flusso di persone durante tutta la giornata.
Spese condominiali circa 60€/anno.
Soluzione ideale per professionisti quali avvocati, architetti, ingegneri, commercialisti e consulenti, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività commerciale in una delle aree più richieste e servite della città.
Disponibilità immediata.

Locali Commerciali in Vendita a Ragusa Centro – Alta Visibilità su Corso Italia

Nel cuore pulsante di Ragusa, precisamente tra Corso Italia e Via Mario Leggio, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: 4 locali commerciali adiacenti situati in una delle zone più strategiche e dinamiche della città.

Posizione Strategica nel Centro Storico e Commerciale
L'immobile si trova in un'area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità e forte attrattività per qualsiasi attività commerciale. La posizione angolare rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera investire nel retail o nei servizi.

Caratteristiche Principali dei Locali
4 vetrine fronte strada ad alta esposizione
4 ingressi indipendenti
Superfici rispettivamente di:

COLDWELL BANKER propone in vendita LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE CON DOPPIO ACCESSO.
VIA ROMA, 76 - RAGUSA.
Nel cuore del centro storico di Ragusa, lungo la rinomata via Roma e a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente in catasto C/3 (laboratorio), situato in una posizione di forte passaggio e visibilità.
L'immobile gode di un'ampia vetrina su via Roma, circondato da numerose attività commerciali quali bar, piccoli market e negozi, e dispone inoltre di un secondo accesso su una via parallela, utile per creare uno spazio magazzino con ingresso separato, elemento che ne aumenta la funzionalità e le possibilità di utilizzo.
Internamente si presenta come un ampio open space in buone condizioni, dotato di servizi.
Questa soluzione è versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività o ad un eventuale cambio di destinazione d'uso.
La posizione strategica, in una delle vie più vive e servite della città, unita alla doppia accessibilità, rende questo immobile particolarmente interessante sia per uso diretto che come investimento.
Una proposta ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività in una zona centrale e ad alta visibilità.
Disponibilità immediata.

Coldwell Banker-Maxi Real Estate propone in vendita un prestigioso locale commerciale angolare di circa 185 mq totali, situato a Ragusa in una posizione strategica ad altissima visibilità, esattamente all'incrocio tra Via delle Palme e Via Benedetto Croce.
L'immobile, libero su tre lati, vanta ben 9 ampie vetrine su strada che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e un'esposizione di grandissimo impatto in una zona caratterizzata da un elevato traffico sia veicolare che pedonale.
LA STRUTTURA E LE POTENZIALITÀ: Come si evince dalla planimetria storica, l'immobile nasce originariamente come un unico e grande locale. Attualmente, per precedenti esigenze di utilizzo, lo spazio è suddiviso da una semplice parete in due ambienti attigui:
Un locale commerciale principale di circa 150 mq (Categoria C1) con ingresso Via B. Croce, 5
Un locale adiacente di circa 31 mq (Categoria C3, uso laboratorio) con ingresso Via delle Palme, 12
La proprietà propone la vendita in blocco dell'intero compendio immobiliare. Abbattendo la parete è possibile ripristinare la planimetria originale, ottenendo un maestoso locale commerciale senza interruzioni. La particolarità dell'immobile risiede anche nel suo layout interno: leggeri dislivelli creano zone distinte ma comunicanti, ideali per valorizzare percorsi espositivi, showroom o studi professionali.
DETTAGLI PRINCIPALI:
Superficie Totale: 185 mq
Esposizione: Angolare, libero su 3 lati
Vetrine: 9 ampie vetrine su strada
Stato: Libero da arredi e disponibile da subito
Flessibilità: Possibilità di creare un unico locale
NOTA IMPORTANTE SULLA DESTINAZIONE D'USO: La proprietà si rende totalmente disponibile a farsi carico delle pratiche per il cambio di destinazione d'uso della porzione C/3 in C/1, garantendo all'acquirente un immobile interamente a destinazione commerciale, qualora lo desiderasse.
Una soluzione rara per posizione, ampiezza e flessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita immobile di circa 50 mq, attualmente accatastato come magazzino categoria C/2, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per eventuale valutazione di cambio destinazione d'uso a locale commerciale, ufficio o showroom (già verificata la fattibilità per cambio destinazione d'uso).
L'immobile si distingue per la presenza di due saracinesche fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale, alta visibilità e la possibilità di realizzare due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente flessibile in termini di utilizzo e layout interno.
La distribuzione degli spazi è regolare e facilmente personalizzabile, consentendo una progettazione funzionale in base alle esigenze operative o commerciali.
Soluzione particolarmente interessante in relazione al prezzo richiesto.

LOCALE COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITA'
In posizione strategica e ad alta visibilità, nel cuore di una delle aree più centrali e commercialmente attive di Ragusa, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, con affacci angolari su Via G. Di Vittorio e Via Stesicoro.
L'immobile si presenta con spazi interni regolari e funzionali. Sono richiesti esclusivamente interventi di personalizzazione, senza necessità di opere strutturali, rendendolo idoneo a un rapido avvio dell'attività.
La distribuzione interna e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso commerciali, quali attività di retail, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico e servizi alla persona.
Il contesto urbano garantisce elevato flusso pedonale e veicolare, presenza consolidata di attività commerciali, servizi e facilità di accesso, elementi che contribuiscono in modo significativo alla visibilità e alla redditività dell'immobile.
Caratteristiche principali:

Superficie commerciale: circa 80 mq
Posizione angolare con doppia esposizione.
Zona centrale e di forte passaggio.
Immobile pronto all'uso.
Elevata versatilità funzionale.

Soluzione ideale per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale ben posizionato, con caratteristiche idonee a garantire visibilità, operatività immediata e valore nel tempo.
Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita esclusiva, un immobile commerciale di categoria C1 in via Archimede, nel cuore commerciale della città di Ragusa. Posizione: Via Archimede è una delle vie più trafficate e strategiche di Ragusa, perfetto per avviare o potenziare la tua attività, punto di passaggio e di grande visibilità: la location ideale per chi cerca centralità e clientela di passaggio. Composizione (tot 134 mq): • Piano Terra (50 mq + vano scala): luminoso locale commerciale con ingresso indipendente, ampia sala principale, bagno con antibagno e locale tecnico; • Piano Sottostrada (70 mq + vano scala): atrio/disimpegno, sala principale finestrata, saletta secondaria finestrata e bagno con antibagno. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente su strada principale; • Ottima luminosità nella parte commerciale; • Spazi ampi e versatili al piano sottostrada: ideali per laboratori, uffici, deposito o ampliamento dell’attività. Perché sceglierlo: Questo immobile rappresenta una soluzione completa per chi vuole investire nel commercio a Ragusa: posizione di prestigio, spazi funzionali e la possibilità di adattarlo a più tipologie di business. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contatti Agenzia: chiama il numero 0932/1619482 o invia un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email rgcs1@tecnocasa.it. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A RAGUSA: LOCALE COMMERCIALE CON REDDITO GARANTITOColdwell Banker è lieta di presentare un'opportunità di investimento unica e "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Ragusa. Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale situato in una posizione di assoluto pregio, a due passi dalla suggestiva Villa Margherita.
I Vantaggi di un Posizionamento StrategicoQuesto immobile vanta una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione in una zona ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo un forte potenziale di attrazione per la clientela. La presenza di una ampia vetrina fronte strada massimizza l'esposizione, rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi attività commerciale o studio professionale di alto livello.
? Caratteristiche Distintive e QualitàIl locale è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture di design, risultando moderno e immediatamente fruibile. Non sono necessari interventi strutturali: un vero "pronto all'uso" che elimina i costi e i tempi di riqualificazione.
L'immobile è dotato di comfort di ultima generazione:
Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) per un comfort ottimale in ogni stagione.
Sistema di illuminazione avanzato con domotica, che garantisce efficienza energetica e una gestione smart degli spazi.
Interni luminosi e versatili, ideali per personalizzazioni.
L'Opportunità per l'InvestitoreAttualmente, il locale è locato a un'attività consolidata e genera un reddito immediato e dimostrabile. Questo lo rende l'investimento ideale per chi cerca:
Sicurezza: Un immobile di alta qualità in una zona premium.
Redditività immediata: Un flusso di cassa garantito fin dal rogito.
Potenziale di crescita: Apprezzamento del valore grazie alla posizione strategica.
Non perdere l'occasione di assicurarti un investimento solido in una delle aree più ambite di Ragusa.
Contattaci subito per maggiori dettagli, per consultare la documentazione sul contratto di locazione e per scoprire tutte le ulteriori potenzialità di questa proprietà esclusiva.

A Ragusa, in via Archimede, nel cuore pulsante del commercio ragusano, proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale di circa 600 mq.
L'immobile, dotato di ampia e comoda scivola d'ingresso, gode di ottima luce grazie ad ampie vetrate che danno sulla vallata.
Possibilità di affitto.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un locale commerciale da ristrutturare in una delle zone più dinamiche e strategiche di Ragusa.
L'immobile è composto da due locali adiacenti e comunicanti, per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo così ampi spazi personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Situato in Viale dei Platani, accanto al grattacielo, il locale gode di un'elevata visibilità su strada ad alto traffico, con la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Un'ottima opportunità per chi desidera investire o avviare una nuova attività in una delle aree più vive e frequentate della città.

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme.

Coldwell Banker propone in vendita un immobile con destinazione commerciale in Via O.M. Corbino n. 83 di circa mq 50. L'immobile, interamente ristrutturato, ha due vetrine, due ambienti, un ripostiglio e un bagno. Attualmente è messo a reddito ed è un ottimo investimento per chi vuole immediatamente avere già un introito mensile.

**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore della Città!** Sei alla ricerca di un ampio locale commerciale per dare vita al tuo sogno imprenditoriale? Questo spazio di circa 260 metri quadri è la soluzione perfetta! Situato al piano terra, il locale vanta tre larghe vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un'illuminazione naturale straordinaria. La sua posizione centrale, circondata da altre attività commerciali e servizi, lo rende ideale per attrarre clienti. Con una superficie calpestabile di 260 m², questo locale offre infinite possibilità di personalizzazione. Che tu voglia aprire un negozio, un ristorante o un ufficio, questo spazio si adatta perfettamente alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una zona strategica! Il locale è disponibile anche alla locazione ad un prezzo di € 1.000 / mese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona servita di Ragusa, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una location moderna e versatile per la propria attività.La proprietà si estende per 100 mq ed è interamente composta da un ampio open space, perfetto per essere adattato a molteplici utilizzi, oltre a un comodo bagno di servizio.Grazie alla sua recente ristrutturazione, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere la vostra attività in uno spazio raffinato e funzionale.

COLDWELL BANKER propone in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 250 mq (EX CREPERIA).
VIA RISORGIMENTO, 13 - RAGUSA.
Questa unità immobiliare è composta da un ampio e luminoso ingresso con open space, laboratorio con servizi, ampia sala, due stanze, servizi.
Il locale è molto luminoso in quanto sono presenti finestre e porte finestre in tutti gli spazi.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con impianto canalizzato.
L'immobile si trova in una zona ricca di principali servizi di prima necessità quali bar, negozi, cartolerie, attività commerciali, supermercati, poste, assicurazioni etc.
POSSIBILITA' DI INTEGRARE PIANO DEDICATO A PARCHEGGIO NELLO STABILE.
Disponibilità immediata.