Negozi in vendita a Porto Mantovano

Proponiamo in vendita un capannone commerciale/industriale sito nella zona produttiva del paese di Porto Mantovano (MN), che confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. La soluzione si estende su una superficie totale di 770 mq circa suddivisi in 350 mq destinati ad uso commerciale e zona uffici; 422 mq ad uso industriale. Al primo piano, la soluzione include due appartamenti indipendenti da 140 mq ciascuno, ideali come abitazione o foresteria per il personale. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 730 mq, completamente recintata, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico e parcheggio. L'edificio dispone di numerose vetrine e finestrature che consentono una notevole esposizione all'illuminazione naturale. Caratteristiche e dotazioni principali: - Altezza interna: 6 m (sotto trave 4,5 m) - Accesso carraio e portone industriale H 4 m - 3 servizi igienici a norma disabili - Spogliatoio con doccia - Porta tagliafuoco - Luci ed uscite di emergenza - Impianto aria compressa - Portineria e balcone - Numerosi posti auto esterni Impiantistica completa e a norma, comprensiva di: - Riscaldamento autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore - Condizionamento - Impianto elettrico - Sistema di allarme - Videosorveglianza - Illuminazione interna ed esterna. Soluzione ideale per aziende che cercano spazi produttivi, uffici direzionali e residenze in un'unica struttura.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L’immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle sue ampie vetrine fronte strada l’ambiente risulta accogliente e molto luminoso. La soluzione è così caratterizzata: - Due Ampie vetrine; - Altezza interna di 3 metri; - Accesso disabili; - Doppio ingresso; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Due servizi igienici a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

In posizione strategica a Porto Mantovano, proponiamo in vendita attività di bar, 110mq, ideale per chi desidera iniziare da subito un'attività già pronta all'uso. L'attività viene ceduta completamente arredata, con tutta l'attrezzatura compresa, ed è libera subito. Caratteristiche principali: - Orario di apertura attuale: 07:00 – 18:00 - 4 locali ben distribuiti - 2 bagni, di cui 1 bagno a norma per persone con disabilità - Cucina/mensa - Deposito/magazzino di 11 mq - Plateatico esterna di 50 mq - 5 ampie vetrine con ottima visibilità Dotazioni e impianti: - Riscaldamento autonomo ad aria - Aria condizionata autonoma caldo/freddo - Impianto elettrico e di illuminazione - Luci di emergenza - Cablaggio dati - spese condominali: 240€ annuali - affitto mensile: 550€ oltre iva Una soluzione ideale per chi cerca un'attività completa, funzionale e immediatamente operativa, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale, posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli, ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L'unità si estende su una superficie divisa da pareti di circa 130 mq ed è così caratterizzata: -Due locali; -Due Ampie vetrine; -Accesso disabili; -Internet banda larga; -Ventilazione meccanica; -Luci d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti ( riscaldamento, condizionamento, videosorveglianza, illuminazione ed elettrico); -Un servizio igienico a norma disabili; La soluzione comprende spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in vendita esclusivamente a reddito è ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Europa. L'unità è inserita all'interno di un complesso commerciale che ospita svariate tipologie di attività, nello specifico lo spazio in oggetto è locato da diverso tempo ad una nota gelateria. L'unità si estende su una superficie di circa 60 mq ed è così caratterizzata: -Ampia vetrina -Servizio igienico a norma disabili -Accesso disabili -Luci ed uscite d'emergenza -Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto di videosorveglianza -NO spese condominiali A disposizione di clienti e dipendenti ampio parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

Porto Mantovano (MN) Loc. Gombetto - Malpensata vendo negozio di 3500 mq totali di cui 2700 mq al piano terra; attualmente adibito a più attività: vendita articoli usati, mobili e complementi di arredo, associazione culturale, oltre a 2 appartamenti e magazzini. Il collegamento tra piano terra e primo è garantito da scala esterna e montacarichi. Le varie attività sono tutte attive. Sono presenti gli impianti: elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto antincendio. Tutte le utenze di acqua, luce, gas, fognatura e telefono sono presenti. L'immobile è dotato di ampio piazzale asfaltato adibito a parcheggio da 80 posti auto. L'immobile è posto fronte Strada Statale 236 "Goitese" che collega Mantova a Brescia a ridosso della rotatoria di imbocco della tangenziale nord della città di Mantova.