Negozi in vendita a Pianiga

RIF: 046NM - CAZZAGO DI PIANIGA - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 900 mq a Cazzago di Pianiga ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE MA CON LA POSSIBILITA' DI UTILIZZO PER ALTRE ATTIVITA' il locale è composto da: - 410 mq di zona ristorazione e somministrazione - 120 mq di cucina - 100 mq circa di magazzini/depositi - 7 bagni con antibagno di cui 3 per disabili - centrale termica e vano tecnico controsoffittatura a 3 metri di altezza (4,5 metri tutta altezza) impianti completamente elettrici, sia il riscaldamento e raffrescamento sia gli apparecchi per la ristorazione il locale è vetrato su 2 lati come da foto e presenta 8 ingressi di cui per carico/scarico impianto elettrico e di illuminazione funzionante impianto di riciclo d'aria CONSUMO ELETTRICO TRAMITE PANNELLI FOTOVOLTAICI SU RICHIESTA E' POSSIBILE FORNIRE L'INVENTARIO DELLE APPARECCHIATURE IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Situato in una posizione strategica nel cuore di Pianiga, questo immobile si trova in Via Roma, una delle vie principali del comune. La zona è caratterizzata da un contesto vivace e ben servito, ideale per chi desidera essere al centro delle attività cittadine. La presenza di un giardino comune offre un tocco di verde e un'opportunità di relax all'aperto, pur essendo in una posizione centrale. L'immobile è facilmente accessibile, essendo al piano terra di un edificio di due piani, e gode di una buona visibilità grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. L'immobile si estende su una superficie di circa 65 metri quadrati, offrendo uno spazio ben distribuito e versatile. Attualmente si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli infissi esterni in vetro e metallo garantiscono una buona luminosità naturale all'interno degli ambienti. La composizione interna include un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. L'assenza di arredamento permette di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Ulteriori dettagli dell'immobile includono l'assenza di riscaldamento e climatizzatore, con la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a gas, qualora fosse necessario. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività in una posizione di passaggio. L'assenza di portineria riduce i costi di gestione, rendendo l'immobile un'opzione conveniente per chi cerca un investimento a lungo termine. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire la comodità di una posizione centrale con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - negozio luminoso - saracinische a rotolante in ferro - entrata indipendente Le linee autobus più vicine sono PIANIGA (200 m) e PIANIGA BOSCO (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SAN GIOVANNI BOSCO (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIOVANNI XXIII (140 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Negozio centralissimo fronte strada di intenso passaggio composto da locale di circa 40 mq con vetrina composta da serramenti antisfondamento, locale disimpegno e bagno di servizio. Locale ideale per piccolo negozio o ufficio professionale. Si valuta anche l'affitto a persone referenziate.