Negozi in vendita a Portanuova, Pescara

PESCARA PORTA NUOVA - VIA MAZZARINO proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche di Pescara Porta Nuova, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente affittato a un conduttore affidabile con una propria attività storica. Grazie alla posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, il locale rappresenta una soluzione di grande interesse per investitori che desiderano un immobile a reddito in una delle aree più ambite della città. Punti di forza:Locale commerciale già locato.
Ottima rendita dimostrabile.
Recentemente ristrutturato.
Posizione strategica nel cuore di Pescara Porta Nuova.
Investimento sicuro con redditività immediata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Rif: F018 - In Via Chiarini 106/1, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 37 mq, ideale per studi professionali, uffici, showroom, negozi o attività di servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, e risulta immediatamente disponibile, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso è valorizzato da una grande vetrina di recente sostituzione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'importante visibilità su strada, rendendo l'ambiente accogliente e rappresentativo. Uno dei punti di forza del locale è la notevole altezza interna, che dona ampiezza agli spazi e ospita un pratico soppalco mobile, non accatastato in quanto removibile, perfetto come spazio aggiuntivo per archivio o deposito. Gli ambienti sono completati da una moderna illuminazione a LED, dal design elegante e contemporaneo, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e professionale. Sul retro è presente un bagno finestrato, comodamente separato dall'area principale. Caratteristiche principali: ✔ 37 mq commerciali ✔ Libero da subito ✔ Completamente ristrutturato ✔ Ampia vetrina recentemente sostituita ✔ Locale molto luminoso ✔ Soffitti molto alti ✔ Soppalco mobile (non accatastato) ✔ Impianto di illuminazione a LED di design ✔ Bagno privato ✔ Ideale per negozio, ufficio, studio professionale o showroom Una soluzione pronta all'uso, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale dall'ottima immagine e con spazi ben sfruttabili. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 / 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile per fissare un appuntamento di visita virtuale o fisica.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO ZONA PORTA NUOVA DI PESCARA Stai cercando un locale commerciale? In zona Porta nuova? Ad uso investimento? Abbiamo la soluzione che fa per te... Ottima opportunità d'investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Pescara. Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra situato in zona Porta Nuova, attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita immediata e sicura fin dal momento dell'acquisto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene già produttivo di reddito, con ulteriori prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. La posizione strategica e le caratteristiche del locale consentono infatti di valutare un futuro cambio di destinazione d'uso in garage o posti auto, una tipologia particolarmente ricercata nella zona, dove la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata. Perchè dovresti scegliere questo immobile: - Rendita immediata garantita - Posizione strategica in zona Porta Nuova - Possibilità di futura trasformazione in garage/posti auto - Ideale sia come investimento sia per utilizzo personale futuro Ottime prospettive di rivalutazione e rivendita Un'opportunità rara che combina la sicurezza di un immobile già a reddito con il potenziale di una futura valorizzazione in una delle zone più richieste della città. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in Viale Marconi, 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Stai cercando un locale commerciale? Magari già a rendita? E magari in una comoda zona strategica? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in primissima zona Porta Nuova, a 150 metri dal comune di Pescara, fantastico immobile già a rendita, con una rendita assicurata corposa e costante, locato ad agenzia immobiliiare. Il locale, con accesso da Viale Marconi, ha due vetrine sulla stessa via, che offrono grande visibilità e luce al locale. Il piano terra sviluppa su 104 m2, divisi in quattro ambienti più bagno, a completare la soluzione troviamo un comodo soppalco di 85 m2. 3 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Ottimo investimento già a rendita 2. Zona strategica e centrale 3. Ampia metratura Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Proponiamo locale commerciale da ristrutturare, situato al piano terra e composto da circa 108 metri quadrati con una piccola loggia di 3 metri quadrati. La sua posizione lo rende particolarmente adatto per le attività commerciali che operano nella zona industriale di Pescara, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti e i fornitori. L’immobile è ubicato nella zona semicentrale del Comune, con prevalente destinazione residenziale/commerciale, di buon pregio. L’immobile si affaccia sulla via D’Ascanio a circa 1,5 km dalle principale arterie di comunicazioni extraurbane che consentono il collegamento con le autostrade A14-A25. Le stazioni ferroviaria più vicine sono qualle di Pescara Tribunale e Pescara Portanuova a circa 1 Km. ed il territorio presenta fermate delle linee autobus comunali ed extraurbani provinciali perranto si ritiene che l’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici. La strada sul quale si affaccia il complesso è comunale. Il territorio è dotato dei seguenti servizi quali: rete elettrica, rete telefonica, rete fognaria, rete gas. Le infrastrutture presenti sul territorio sono: edifici amministrativi, edifici di culto, piccoli edifici sanitari (farmacia e ambulatori), parcheggi, scuole, Alberghi (limitati), Ristoranti, negozi, strade provinciali etc.

A Pescara, nella principale Viale G. Marconi, proponiamo in vendita un'unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale, situata al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale/commerciale di 8 piani totali. Il locale sviluppa una superficie di 100 mq catastali ed è composto da un vano principale, due vani sul retro + un bagno. Vetrina e accesso direttamente su Viale Marconi, in prossimità dell'incrocio con via Giulio Mazzarino. Sono presenti: impianto elettrico, idrico, termico e di condizionamento.

Piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale sito al piano terra di un edificio composto da n. 8 piani fuori terra. Il negozio è dotato di un servizio igienico.

Per la piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale composto da negozio, un servizio igienico ed un area soppalcata.

Piena e perfetta proprietà del negozio, attualmente adibito a studio professionale, composto da un piano terra e da un piano soppalcato, collegati da scala interna, per una superficie complessiva di metri quadri 194,08, circa, con accesso dalla via Bardet n. 30.

Locale negozio al piano terra con piano ammezzato (soppalco). Sono di pertinenza dell'immobile l'area antistante al piano terra e il piccolo lastrico solare a livello del piano ammezzato entrambi prospicienti via Dei Peligni.

(attività di autodemolizione) sita in Città Sant'Angelo che comprende: - pratica in corso di rinnovo dell'Autorizzazione Regionale a partire da marzo 2027 con validità 10 anni; - pratica antincendio rinnovata nel 2026 con validità 5 anni; - rinnovo iscrizione Albo Nazionale Gestori Ambientali per il trasporto con validità 5 anni; - autorizzazione come officina meccanica, vendita materiale nuovo e usato, vendita autoveicoli nuovi e usati. Per quanto riguarda le attrezzature in dotazione, sia per l'autodemolizione che per l'officina alleghiamo elenco dettagliato. A corpo, Il valore stimato ad oggi, comprensivo di materiale in giacenza da vendere, è di 1.550.000,00 Per quanto riguarda solo la struttura il valore è di euro 1.100.000,00

Pescara, Via Benedetto Croce, in una delle vie a più alta densità commerciale di Pescara, locale commerciale situato in Via Benedetto Croce, a pochi passi dallo Stadio, dal mare e dall’Università. Una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività. L’immobile si sviluppa su una superficie di 44 mq commerciali con una vetrina fronte strada; La soluzione è subito disponibile e rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una zona servita, dinamica e in costante movimento. Rif.3516 Euro 59.000 Spazio Real Estate

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA. A Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, proponiamo in vendita un negozio di 129 mq al piano terra. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, offrendo un ambiente spazioso e versatile ed è attualmente locato ad una palestra con contratto in essere fino al 2029. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La struttura interna è ben distribuita, permettendo di adattare lo spazio a diverse esigenze commerciali. Ideale per chi cerca una soluzione in un'area in continua crescita e trasformazione. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, proponiamo in vendita un ampio negozio di 147 mq al piano terra. La posizione strategica garantisce un forte passaggio sia veicolare che pedonale, rendendolo ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La presenza di una corte esterna aggiunge valore, permettendo di sfruttare ulteriormente l'area per diverse esigenze. Grazie alla vicinanza con l'università, esiste la possibilità di trasformare il negozio in alloggi per studenti, rispondendo così alla crescente domanda di soluzioni abitative in zona. Questa opportunità rappresenta un investimento versatile, adatto a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo in una delle aree più dinamiche di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

Situato in una posizione strategica a Pescara, questo immobile si trova in Via Benedetto Croce, una delle arterie principali della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un'ampia gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile è inserito in un contesto urbano vivace, caratterizzato da un mix di attività commerciali e residenziali, che garantisce un flusso costante di persone e potenziali clienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 129 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di due piani. Si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'interno è arredato, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare l'uso della superficie disponibile, con un bagno che completa la composizione dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo così un comfort termico adeguato durante tutto l'anno. L'immobile è attualmente libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito. La categoria catastale C/1 lo rende adatto per diverse tipologie di attività. Non è presente un giardino, ma la posizione al piano terra e il fatto di avere un solo lato libero possono facilitare l'accesso e la visibilità. L'assenza di un climatizzatore potrebbe essere un aspetto da considerare, ma il riscaldamento autonomo compensa in parte questa mancanza. Questo immobile rappresenta una soluzione versatile e pronta all'uso per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Pescara. Punti di forza dell'immobile: - ottima posizione Le linee autobus più vicine sono VIALE MARCONI (140 m), VIALE MARCONI CIV. 70 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è BASILIO CASCELLA (180 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ILARIA ALPI (350 m), LICEO G. MARCONI e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO MEDICO SALUS (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pescara Porta Nuova – Ampio locale commerciale di 178 mq con due vetrine e possibilità di frazionamento
In posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 178 mq posto al piano terra di un fabbricato recentemente ristrutturato nelle parti esterne. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente il frazionamento in due unità distinte, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Attualmente il locale è utilizzato come ufficio ed è suddiviso con pareti divisorie e pareti attrezzate, facilmente modificabili per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Le altezze interne sono di 3,50 metri nella parte fronte strada e di 3,00 metri nella zona retrostante, offrendo ambienti comodi, luminosi e versatili.
Caratteristiche principali
- Superficie commerciale: 178 mq
- Piano terra
- Due ampie vetrine fronte strada
- Due ingressi indipendenti
- Possibilità di frazionamento in due unità autonome
- Infissi in alluminio
- Stabile recentemente ristrutturato esternamente
- Ottima visibilità e facilità di accesso Ideale per: Studi professionali (commercialisti, avvocati, consulenti, architetti) ,Studi medici e poliambulatori , Agenzie assicurative, CAF e Patronati, Agenzie immobiliari, Showroom,Coworking e uffici direzionali ,Palestre boutique o studi fisioterapici, Investitori interessati alla locazione di una o due unità indipendenti
Grazie alla possibilità di suddividere il locale in due unità con accessi separati, rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera mettere a reddito l'immobile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA PORTANUOVA A Pescara Porta Nuova Università, proponiamo in vendita un negozio di 120 mq al piano terra. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità grazie al forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. L'immobile, si presenta con quattro locali ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Le quattro vetrine fronte strada rappresentano un ulteriore punto di forza, permettendo un'ottima esposizione dei prodotti e un'illuminazione naturale degli ambienti. La generosa metratura consente di organizzare l'attività in modo funzionale, rispondendo alle diverse esigenze commerciali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale in una zona dinamica e ben servita, con la comodità di trovarsi in un'area di grande affluenza. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

Pescara Portanuova - zona Stadio Nel cuore di Portanuova, a due passi dallo Stadio Adriatico e dal mare, in zona ad alto passaggio veicolare e commerciale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale ristrutturato e suddiviso su due livelli collegati da scala interna. L'unità immobiliare presenta una superficie complessiva di circa 187 mq ed è composta da: - vano principale ad uso commerciale, di circa 62 mq, dotato di doppio ingresso autonomo, ampia vetrina fronte strada e bagno con antibagno a norma, adatto anche a persone con mobilità ridotta; - luminoso piano ammezzato con superficie di circa 125 mq composto da quattro ampi vani cablati, spazioso bagno e comodo ripostiglio. L'unità immobiliare è stata ristrutturata ed è dotata di videosorveglianza, cablaggio rete dati per postazioni pc, unità di climatizzazione, serrande motorizzate, vetrina di ingresso antieffrazione ed è pertanto già funzionale allo svolgimento di diverse tipologie di attività. Ottima opportunità! Contattaci per prenotare la tua visita!

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara, proponiamo in vendita un negozio al piano terra che si distingue per la sua ampia metratura di 80 mq. Gli spazi sono sapientemente divisi per garantire funzionalità e praticità, rendendo questo locale ideale per diverse attività commerciali. Situato in una zona di passaggio, il negozio beneficia di un flusso costante di potenziali clienti, aumentando le opportunità di visibilità e successo. Ristrutturato recentemente, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. La posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono una scelta interessante per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927, per fissare un'appuntamento.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE ZONA TRIBUNALE/UNIVERSITA'

Pescara in posizione esclusiva ed unica, direttamente sulla PIAZZA ETTORE TROILO, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 80 con annessa area esterna (sulla piazza) pertinenziale.
- LOCALE CLIMATIZZATO
- AREA ESTERNA PERTINENZIALE
- POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GARAGE DI MQ 41 AL PIANO SEMINTERRATO.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara, proponiamo in vendita un negozio che si distingue per la sua ampia metratura di 165 mq. Situato in una zona di passaggio, questo spazio commerciale offre un'eccellente visibilità, ideale per chi desidera attrarre un flusso costante di clienti. La vetrina luminosa, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce un'ottima esposizione e valorizza al meglio l'interno del locale. La disposizione degli spazi è versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. La posizione strategica, unita alla generosa superficie, rende questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido nel settore retail. Perfetto per attività che necessitano di visibilità e spazio, questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria presenza commerciale a Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA, USO INVESTIMENTO. A Pescara Porta Nuova, zona stadio, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente occupato da inquilino al piano terra che si distingue per la sua posizione strategica in una zona di grande passaggio. Con una superficie di 135 mq, il locale vanta 4 ampie vetrine, la luminosità naturale che pervade gli ambienti crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, grazie alla sua buona rendita del 7%. Un'opzione versatile e vantaggiosa per chi desidera inserirsi nel vivace contesto commerciale di Pescara. Non perdere l'opportunità, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: ATTIVITA' STORICA IN VENDITA A PESCARA. A Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, si propone in vendita un negozio storico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata. L'immobile ha una superficie di 151 mq ed è situatuato al piano terra. La struttura comprende un negozio con annesso laboratorio e magazzino, garantendo spazi funzionali per la gestione e lo stoccaggio dei prodotti. La posizione strategica, in una delle aree più dinamiche di Pescara, assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti. La vendita comprende sia l'attività che le mura, offrendo così una soluzione completa per chi desidera avviare la propria impresa in un contesto consolidato e di grande visibilità. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA. A Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, si propone in vendita un negozio al piano terra di 89 mq. La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile, ristrutturato nel 2008, offre un ambiente versatile e spazioso, ideale per diverse attività commerciali. La sua ampia metratura consente di organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze, rendendolo adatto a molteplici utilizzi. Inoltre, è disponibile anche per l'affitto, offrendo un'opportunità flessibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Pescara. La vicinanza all'università e ad altre attività commerciali rende questo negozio una scelta interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben collegata. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA, USO INVESTIMENTO. A Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, si propone in vendita un negozio di 50 mq al piano terra. Questa porzione di locale rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente locato ad una lavanderia, garantisce una rendita immediata del 6%. La posizione strategica in una zona di intenso passaggio veicolare e pedonale assicura visibilità e accesso costante. La vicinanza a servizi e infrastrutture universitarie aggiunge ulteriore valore all'immobile. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.