Negozi in vendita a Molinetto - Via Villetta - Ospedale Maggiore, Parma

CAPANNONE CON UFFICI, AREA MAGAZZINO E ACCESSO CARRABILE – VIA LA SPEZIA, PARMA
A Parma, in via La Spezia 189/bis, proponiamo in vendita capannone/deposito inserito in un complesso immobiliare commerciale.La zona è prossima alla tangenziale, comoda e raggiungibile da tutte le principali vie, e inserita in un quartiere a vocazione commerciale.L'immobile ha una superficie catastale di circa 533 mq ed è completato da una porzione di area urbana in uso esclusivo di circa 158 mq.La soluzione si presenta con una distribuzione molto funzionale: all'ingresso troviamo una zona ufficio/showroom, utilizzabile come area accoglienza clienti, amministrazione o spazio espositivo; proseguendo si accede alla parte operativa, composta da ambienti di lavoro, deposito/magazzino e locale principale con altezza importante, portone carrabile e buona luminosità naturale grazie alla copertura con lucernari. Abbiamo ulteriori uffici e una grande sala riunioni al piano superiore.Sono presenti uffici separati, locale archivio/laboratorio, bagno, quadro elettrico e impianti a vista. L'immobile necessita di una normale sistemazione e personalizzazione in base all'attività, ma offre già una base interessante per chi cerca uno spazio produttivo/commerciale pronto da adattare alle proprie esigenze.È una soluzione molto versatile e adatta a piccole aziende, artigiani, attività tecniche, deposito con uffici, showroom operativo, laboratorio, ricambi, assistenza, e-commerce o logistica leggera.Punti di forza
Circa 533 mq catastali
Affaccio su via La Spezia, in prossimità della tangenziale
Area esterna in uso esclusivo di circa 158 mq
Zona uffici/showroom
Ampio vano deposito/magazzino
Portone carrabile
Soppalco/area superiore
Servizi presenti
Impianto elettrico e quadro già presenti, da verificare secondo normativa
Posizione comoda in via La Spezia, zona servita e facilmente raggiungibile
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile, con spazi già suddivisi tra parte operativa e parte direzionale, in una zona produttiva/commerciale consolidata di Parma.Si precisa che il prezzo indicato nell'annuncio è da intendersi al netto dell'IVA; l'IVA, sarà applicata separatamente.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RIF:AL061-24 In Via Volturno, una delle vie più conosciute e strategiche di Parma, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 93 mq, completamente ristrutturato e attualmente adibito a centro estetico, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore del benessere, della medicina estetica o di qualsiasi professione dedicata alla cura della persona. Fin dall'ingresso si viene accolti in un ambiente moderno, luminoso e curato nei minimi dettagli. La grande vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilità e dona luce naturale alla raffinata reception, progettata per trasmettere immediatamente professionalità e comfort. La distribuzione interna rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: dall'ampia zona accoglienza si accede alla prima cabina trattamenti, mentre proseguendo si raggiunge una grande sala operativa di oltre 30 mq, facilmente configurabile con più postazioni di lavoro oppure divisibile per ricavare ulteriori cabine, grazie agli spazi regolari e ben sfruttabili. Completano la proprietà un pratico locale di servizio/ripostiglio e un elegante bagno rifinito con materiali contemporanei. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti effetto legno, illuminazione LED integrata nei controsoffitti, finiture moderne, porte dal design essenziale e un arredamento che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e di alto livello. L'immobile è già pronto per essere utilizzato, senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione o importanti lavori di adeguamento. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: Via Volturno è una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalla tangenziale, con parcheggi nelle vicinanze e un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità all'attività. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.Distribuzione intelligente degli spazi offrendo un ambiente funzionale sia per il personale sia per la clientela.2. Pronto per iniziare a lavorare: ristrutturazione recente, finiture di qualità e ambienti eleganti consentono di avviare l'attività fin da subito, evitando tempi e costi di ristrutturazione.3.Posizione strategica e massima versatilità: una soluzione ideale non solo come centro estetico, ma anche per studi professionali, poliambulatori o altre attività dedicate ai servizi alla persona. Un immobile capace di coniugare immagine, funzionalità e posizione. Una soluzione pensata per chi desidera investire in uno spazio che valorizzi il proprio lavoro fin dal primo giorno.

In Vendita: Negozio in Ottima Posizione a Parma - 170 mq Sei alla ricerca di un locale commerciale spazioso e luminoso in una delle migliori zone di Parma? Questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: * Superficie di 170 mq con altezza interna di circa 4,70 mt * Ampio open space a forma di L * Una grande vetrina che funge anche da ingresso * Parcheggi disponibili su tutti i lati del locale * Bagno al piano seminterrato * Retrobottega con cella frigorifera * Soppalco utilizzabile come deposito merci Il locale è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o spostare quella esistente in uno spazio ampio, funzionale e facilmente accessibile. La luminosità e la disposizione ottimale lo rendono un'ottima scelta per vari settori, dalla vendita al dettaglio alla ristorazione, ma anche come ufficio o showroom. Inoltre, c'è una possibilità di cambio destinazione d'uso che consente di trasformarlo in un immobile residenziale: è possibile realizzare fino a 4 monolocali o 3 bilocali, rendendolo un'interessante opportunità anche per investitori immobiliari. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Referente: Alessandro Contatti: 3807536651