Zona: Bonagia In una posizione strategica e di forte passaggio, precisamente in Via Placido Rizzotto, zona Bonagia, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1 attualmente locato ad una consolidata attività di panificio, con una rendita annua pari a € 16.800,00. L'immobile, di circa 215 mq, si presenta in ottime condizioni grazie ad una completa ristrutturazione ed è ubicato al piano strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. La presenza di due punti luce su strada valorizza ulteriormente il locale, rendendolo particolarmente appetibile dal punto di vista commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ambienti principali, un laboratorio, un deposito, uno spogliatoio e due servizi igienici, offrendo una configurazione funzionale e adatta a diverse tipologie di attività. Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con un conduttore stabile, una rendita mensile interessante e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo, in una zona centrale e ben servita. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
