Negozi in vendita a Ostiglia

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico di Ostiglia

Nel pieno centro storico di Ostiglia, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1) situato al piano terra rialzato, inserito in un contesto condominiale curato, valorizzato dal recente rifacimento completo della facciata, un importante intervento che dona prestigio all'intero stabile e riduce la necessità di futuri lavori straordinari.

L'immobile si distingue per le sue ampie vetrate su tre lati, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'eccellente visibilità da più punti, rappresentando un grande vantaggio per qualsiasi attività a contatto con il pubblico. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili, completati da bagno con antibagno, in conformità alle principali esigenze commerciali.

Le spese condominiali sono contenute, pari a soli € 40 al mese, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente.

Grazie alla posizione centrale e alla sua configurazione, il locale si presta perfettamente ad ospitare:

-negozi e boutique;
- studi professionali;
- uffici aperti al pubblico;
- agenzie;
- centri estetici e benessere;
- attività di servizi;
- showroom;
- laboratori con vendita diretta.

Perché investire a Ostiglia?

Scegliere Ostiglia significa investire in una realtà con ottime prospettive di sviluppo e qualità della vita.

I principali punti di forza sono:

-Posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali;
-Centro storico vivo e ricco di servizi, frequentato quotidianamente da residenti e visitatori;
-Bacino d'utenza consolidato, con clientela proveniente anche dai comuni limitrofi;
-Costi di investimento ancora competitivi, con ottime opportunità di rivalutazione nel medio-lungo periodo;
-Elevata visibilità per le attività commerciali grazie alla presenza di servizi, uffici e attività già consolidate;
-Qualità della vita e forte senso di comunità, elementi che favoriscono la fidelizzazione della clientela;
-Economia locale dinamica, sostenuta da artigianato, commercio, agricoltura e piccole imprese;
-Contesto ideale per nuove attività, dove è ancora possibile distinguersi e costruire una clientela stabile.

La soluzione ideale per il tuo investimento

Se sei alla ricerca di un immobile commerciale con massima visibilità, spese di gestione contenute, una posizione centrale e inserito in un contesto recentemente riqualificato, questa rappresenta un'opportunità ideale sia per avviare la tua attività sia come investimento da mettere a reddito.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri il potenziale di questo spazio commerciale nel cuore di Ostiglia.

In vendita a Ostiglia, proponiamo un'interessante attività commerciale situata in un contesto civile, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben servita. L'immobile è composto da cinque vani e un bagno, distribuiti su un unico piano terra, con ingresso indipendente che garantisce massima privacy e accessibilità. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di miglioramento energetico, ma le condizioni generali sono abitabili, rendendo l'immobile subito fruibile. L'attività commerciale si estende su una superficie di 90 mq, perfetta per accogliere clienti e sviluppare il proprio business Inoltre, è presente un magazzino di 30 mq al piano terra, utile per stoccare merce o attrezzature. Uno spazio utile un locale cucina, per la preparazione di aperitivi . A completare l'offerta, un'area esterna di 30 mq offre la possibilità di creare uno spazio accogliente per i clienti o per attività all'aperto. L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Al piano primo esiste un 'appartamento con die camere, una sala e un bagno, per facilitare la gestione e ottimizzare il tempo. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'attività commerciale in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Quadrato Immobiliare Propone in Vendita Negozio di 130 mq, posto al Piano Terra.
Si compone da un'ampia e luminosa area vendita, dotata di grandi vetrine, un'ampia stanza finestrata adatta ad ospitare una zona ufficio, un piccolo ripostiglio ed il bagno finestrato.
Completa la prporietà una cantina di 120 mq posta nello stesso fabbricato.
L'immobile è in ottime condizioni ed è pronto ad ospitare una nuova attività commerciale.

Per Maggiori Informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Il Team Baratti propone in vendita immobile disposto su tre livelli di 500mq l'uno a Porto Mantovano, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Al piano terra si trova un capannone di circa 500 metri quadrati, con doppia porta di accesso e zona di carico e scarico. La superficie comprende due uffici, un bagno, un locale di disimpegno, un locale tecnico, un laboratorio creativo utilizzato per la tinteggiatura di mobili e un'area deposito. La superficie complessiva del piano terra è pari a circa 1.400 metri quadrati. Al primo piano sono presenti 500 metri quadrati adibiti a sala esposizione, con tre uffici. La zona espositiva è dotata di uscita di sicurezza e impianto di riscaldamento con termoconvettori. L'immobile comprende anche un secondo piano e il tetto è stato rifatto nel 2010. Per informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

Il team Baratti vi propone in vendita un'attività commerciale (gelateria) con ottima rendita dimostrabile. Completa di plateatico esterno con 7 tavoli e 30 posti a sedere. La gelateria è provvista di 2 frigoriferi nuovi, uno per la conservazione e l'altro per congelare. Inclusa macchina per il caffè, planetaria per torte, e registro di cassa. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 155,65 kwh/m3 anno