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  • Numana

    Negozio

    • 45 m2

    70.000

    Marcelli di Numana locale uso commerciale nella piazza di via Firenze, locale commerciale tra supermercato e lavanderia automatica. Prezzo non trattabile.

  • Via Ischia 103, Numana

    Negozio

    • 426 m2
    • 6  Locali

    306.000

    INCARICO ESCLUSIVO PER TRATTATIVA DIRETTA CON CREDITORE IPOTECARIO Bar-sala giochi ai piani terra e primo sottostrada con accesso dalla via pubblica tramite corte esclusiva, composta al piano terra da: veranda uso bar, terrazzo parzialmente coperto; al piano primo sottostrada è composta da sala giochi, cucina, n° 4 w.c., n° 2 ripostigli e centrale termica esterna. N° 2 appezzamenti di terreno adiacenti al bar con superficie di 710 mq e 888 mq. Gli immobili sono ubicati in una zona residenziale semi-periferica della Località Marcelli del Comune di Numana. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI Il bar è costituito da un immobile isolato con ingresso indipendente. Il fabbricato, edificato nel 1992, ha struttura portante in calcestruzzo armato e solai a struttura latero- cementizia; le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. La parte principale dell'edificio è quella seminterrata, adibita a bar-sala giochi. L'altezza interna utile dei locali è pari a 3.00 m. L'impianto di riscaldamento a ventilconvettori è alimentato da caldaia a metano, ubicata all'interno di un locale centrale termica, con ingresso dalla corte esterna, mentre l'acqua calda è ottenuta attraverso un boyler elettrico ubicato all'interno di un w.c. L’impianto elettrico dei locali è realizzato sottotraccia ed è costituito da due circuiti distinti, uno per l’illuminazione ed uno per gli elettrodomestici; è presente un quadro di distribuzione contenente l’interruttore generale ed uno per ogni circuito. Il w.c. per il personale è dotato di vaso igienico, doccia e lavabo; le pareti sono rivestite da mattonelle in ceramica. L’impianto elettrico dei locali è realizzato sottotraccia ed è costituito da due circuiti distinti, uno per l’illuminazione ed uno per gli elettrodomestici; è presente un quadro di distribuzione contenente l’interruttore generale ed uno per ogni circuito. Il w.c. per il personale è dotato di vaso igienico, doccia e lavabo; le pareti sono rivestite da mattonelle in ceramica. Sono presenti anche n° 3 w.c. per il pubblico, disimpegnati da un antibagno dotato di lavabo: due sono dotati di vaso igienico e uno di vaso alla turca; le pareti sono rivestite da mattonelle in ceramica. La cucina è dotata di lavello, fornelli e cappa aspirante professionale; le pareti sono rivestite da mattonelle in ceramica. I locali abibiti a bar sono pavimentati con resina industriale, mentre i servizi igienici e la cucina sono pavimentati con mattonelle di ceramica e tinteggiati. I tramezzi sono in laterizio forato. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono costituiti da finestre in alluminio con vetro-camera. Da una scala interna rivestita in marmo si accede al piano terra: esso è costituito da una veranda coperta con solaio in calcestruzzo armato a quattro falde; parte della veranda è tamponata con finestre in alluminio ed è adibita a bar; la restante parte del piano terra è adibita a terrazzo parzialmente coperto a pergolato con struttura metallica leggera e telo in stoffa. Tutto il piano è pavimentato in klinker. Lo stato di manutenzione e conservazione del fabbricato è mediocre: l'edificio, abbandonato da tempo,presenta al piano seminterrato tracce di infiltrazioni provenienti dal terrazzo del piano soprastante. Intorno al fabbricato è presente una corte esclusiva completamente asfaltata. Il lotto comprende anche due terreni agricoli. Il primo terreno, individuato con la particella 245 del foglio catastale 7, è ubicato sul lato sinistro del fabbricato, si trova in leggero pendio ed è incolto. Esso è all'angolo tra Via Ischia e Via Loreto. Il secondo terreno, individuato con la particella 249 del foglio catastale 7, è ubicato sul lato destro del fabbricato, si trova in leggero pendio ed è incolto. Come risulta dal certificato di destinazione urbanistica allegato, i due terreni non sono edificabili, in particolare si rimanda all'art. 24 delle NTA del PRG adottato nel 2017 in cui è previsto che " i lotti ine

  • Numana

    Negozio

    • G
    • 200 m2

    300.000

    Proponiamo in vendita locale commerciale di complessivi 200 mq. distribuiti su due livelli, piano terra e primo, dotato di 2 ampie vetrine, pompa di calore, antibagno e bagno. Classe Energetica: G