Negozi in vendita a Maggianico - Bione - Chiuso, Lecco

Rif: 585 - Rif: 585 Proponiamo in vendita, a Maggianico, un locale commerciale di 118 mq, ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare e trasformare in un’attività con un’identità propria. L’immobile è posizionato lungo una strada di passaggio, con due vetrine affacciate sul fronte, che garantiscono ottima visibilità e riconoscibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Gli interni sono ariosi e pronti a cambiare volto. Gli ambienti, ben esposti, risultano accoglienti e versatili, permettendo di immaginare spazi espositivi, aree operative o soluzioni flessibili adattabili a diverse tipologie di attività. La ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per modellare il locale in funzione del progetto imprenditoriale, senza vincoli rigidi. La metratura consente una gestione funzionale degli spazi, con un buon equilibrio tra area operativa e superfici di servizio. L’esposizione contribuisce a rendere il locale più fruibile e gradevole, mentre la possibilità di un intervento di riqualificazione permette di aumentarne il valore e il potenziale nel tempo. La soluzione si presta sia a un’operazione di investimento, sia all’avvio di un’attività commerciale personalizzata. Una base concreta su cui costruire il tuo prossimo progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NEGOZIO in vendita a Lecco. Attualmente locato con regolare contratto commerciale, è posto nel quartiere di Maggianico, in complesso edificato nel 1994, con finiture di buon livello, si compone di ingresso locale open space da circa mq. 50 con antibagno e bagno di ottime dimensioni, locale ripostiglio da circa mq. 20. Vetrine su cortile interno, è ideale per attività che pur comportando contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori, non necessità di una forte visibilità, quali a titolo indicativo ma non esaustivo, commercialisti, studi tecnici, medici, odontoiatrici, fisioterapisti e molte altre attività merceologiche. Riscaldamento autonomo a caloriferi, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 208N Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale, di cui 40 metri quadrati adibiti a veranda; completa la proprietà un magazzino di circa 20 metri quadrati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. Inoltre, dispone della canna fumaria ed è cablato. La proprietà propone la vendita dell’attività commerciale per un importo pari ad Euro 60.000. Disponibile dal 01/01/2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale; con ulteriori 15 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione si suddivide in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, dispone di circa una cinquantina di posti auto ad uso pubblico.

A Lecco, nel rione di Maggianico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, una soluzione davvero rara in zona. L’immobile si distingue per le sue 5 ampie vetrine, di cui 4 fronte strada e 1 angolare, che garantiscono massima visibilità. Attualmente configurato come open space, in passato adibito a bar, il locale si presta con estrema facilità a molteplici utilizzi: negozio, ufficio, studio professionale, showroom o per dare forma a una nuova idea imprenditoriale. Gli spazi sono versatili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un posto auto privato nel cortile interno e da un’area esterna di pertinenza, da adibire a ulteriori 2–3 posti auto o a dehors. Un plus fondamentale in un quartiere dove la disponibilità di parcheggi fa davvero la differenza. Completa la proprietà la presenza di bagno a norma per persone con disabilità e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale ben visibile, comodo e funzionale, perfetto per avviare o trasferire la propria attività. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

NEGOZIO in vendita a Lecco. Attualmente locato con regolare contratto commerciale, è posto nel quartiere di Maggianico, in complesso edificato nel 1994, con finiture di buon livello, si compone di ingresso locale open space da circa mq. 50 con antibagno e bagno di ottime dimensioni, locale ripostiglio da circa mq. 20. Vetrine su cortile interno, è ideale per attività che pur comportando contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori, non necessità di una forte visibilità, quali a titolo indicativo ma non esaustivo, commercialisti, studi tecnici, medici, odontoiatrici, fisioterapisti e molte altre attività merceologiche. Riscaldamento autonomo a caloriferi, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 208N

LECCO Chiuso - Posizionato in strada di forte passaggio sulla statale Lecco - Bergamo, a 5 minuti dal centro di Lecco, inserito in piccola palazzina, proponiamo negozio di circa 75 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione si compone di un locale principale open space con due vetrine su strada, tre locali accessori ed il bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.