Negozi in vendita a Lanciano

Cerchi la location perfetta per avviare o trasferire la tua attività? O magari un investimento sicuro in una zona centrale e ben servita? In Via Cesare Battisti (nelle immediate vicinanze di Via Filzi), nel pieno centro di Lanciano, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra di ben 85 mq.Già utilizzato con successo come salone di parrucchiere, l'immobile offre una predisposizione ideale sia per chi vuole riaprire un'attività nel settore beauty/hair stylist/estetica, sia per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e pronto all'uso per negozi, uffici o studi professionali. I punti di forza:Doppia Vetrina Fronte Strada: Visibilità straordinaria su una via di forte passaggio e ambienti invasi da una splendida luce naturale.Soffitti Alti 3,20 Metri: Regalano grande respiro, ampiezza ed eleganza agli ambienti.Layout Intelligente e Versatile:Ampia zona principale / Open space per accoglienza, postazioni lavoro o esposizione merci.1 Stanza riservata/privata, perfetta come cabina estetica, studio consulenze o ufficio direzionale.Ben 3 Ripostigli / Vani deposito: Ideali per magazzino scorte, laboratorio interno o spogliatoio personale.Servizio igienico: Bagno completo di pratico antibagno. Ideale per:Parrucchieri, Barbiere, Saloni di Bellezza o Centri Estetici/Nail Bar (sfruttando la predisposizione e la storicità del locale!).Studi medici, tecnici o professionali.Negozi di vendita al dettaglio e show-room.Uso investimento ad alta resa locativa. Contattaci per maggiori informazioni.

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 111 mq, situato al piano terra di un edificio in una zona caratterizzata da intenso passaggio veicolare. L'immobile offre spazi ampi e versatili, sviluppati in un grande ambiente open space oltre al servizio, con la possibilità di personalizzare e suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze operative o commerciali. La vetrina fronte strada garantisce eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale, valorizzando al meglio qualsiasi tipologia di attività. Il locale è attualmente locato e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con una rendita immediata e garantita. Possibilità di ampliamento grazie alla presenza di un ulteriore locale adiacente anch'esso in vendita, ideale per chi necessita di superfici più ampie o desidera realizzare un progetto commerciale di maggiore respiro. Soluzione ideale per showroom, studi professionali, negozi o attività di servizi che desiderano distinguersi in una posizione di forte impatto commerciale.

Nel cuore di Lanciano, lungo l'elegante e vivace Corso Bandiera, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq che custodisce una storia fatta di passione, cura e dedizione.

Per anni questo spazio ha accolto un'attività storica dedicata agli abiti da sposa, accompagnando con discrezione ed eleganza alcuni dei momenti più importanti nella vita di tante persone.
Le proprietarie lo hanno gestito con professionalità, sensibilità e attenzione ai dettagli, qualità che ancora oggi si percepiscono entrando nel locale.

Gli ambienti, mantenuti con grande cura, si presentano in ottime condizioni e conservano un'atmosfera accogliente e raffinata.

Elemento di particolare valore è il doppio ingresso, sia da Corso Bandiera sia da Via Monte Maiella: una caratteristica che garantisce comodità, praticità e una maggiore fruibilità degli spazi, oltre a rappresentare un importante vantaggio per qualsiasi futura attività commerciale.

La posizione, in una delle vie commerciali più rinomate della città, dona visibilità, prestigio e il fascino autentico del centro urbano.
Questo locale rappresenta non soltanto un'opportunità commerciale, ma anche la possibilità di dare continuità a un luogo che negli anni è stato sinonimo di eleganza, fiducia e relazioni umane.
Uno spazio pronto ad accogliere una nuova storia.

Contattaci per maggiori informazioni.

Lanciano, Corso Trento e Trieste, opportunità di investimento: Locale Commerciale a reddito. Situato nel cuore di Lanciano, lungo il prestigioso Corso Trento e Trieste, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, essendo attualmente locato con una rendita mensile garantita. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, con un design moderno e funzionale che alterna toni caldi a eleganti accenti color ottanio. Spazio open-space sapientemente organizzato con scaffalature su misura in legno, nicchie espositive illuminate a Led, pavimentazioni in laminato effetto legno scuro e soffitti con illuminazione a faretti incassati per una perfetta valorizzazione dei prodotti. Il locale presenta un bagno per il personale al piano terra ed un soppalco al piano superiore ad uso magazzino con bagno da rifinire. Il locale è inserito in un palazzo d'epoca con facciata in mattoncini a vista. Dispone di un ingresso vetrato che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Ubicato nella zona pedonale di maggior passaggio di Lanciano, già locato ad attività avviata, garantisce un flusso di cassa costante sin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni.

Siamo lieti di proporre in vendita un'interessante opportunità commerciale situata nel cuore del centro storico di Lanciano, in Vico X Cavour, nei pressi di Via Valera. Si tratta di un ampio e caratteristico locale ad uso ristorazione o circolo privato, ideale per chi desidera investire in una delle città più vivaci dell'Abruzzo. L'immobile, che si presenta in discreto stato di conservazione e personalizzabile in base alle proprie esigenze, è caratterizzato da suggestive volte a cielo di carrozza e mattoncini a vista. Lo spazio interno è così distribuito: - Ingresso: Accogliente reception con bancone. - Sale: Tre locali separati per garantire privacy e intimità, inclusa una nicchia "privè" dal design unico e romantico. - Cucina: Cucina abitabile con predisposizioni tecniche complete, canna fumaria esistente, bagno e antibagno dedicati. - Servizi: Due bagni a norma per la clientela. - Accessori: Un pratico magazzino per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature. L'immobile si sviluppa su un unico livello con piani sfalsati, offrendo una configurazione dinamica perfetta per eventi o attività quotidiane. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale, assicura un ottimo flusso di residenti e turisti, rendendo questa proprietà ideale per un'attività di successo in un'area dinamica. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Locale commerciale in vendita – Massima visibilità su strada ad alto passaggio In posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di edificio residenziale, ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività. L'immobile, libero al rogito e in ottimo stato, si distingue per un'ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare l'attenzione e valorizzare il tuo brand. Con una superficie complessiva di 90 mq (84 mq calpestabili), il locale si sviluppa in un ambiente ampio e funzionale, oltre a bagno, facilmente personalizzabile per adattarsi a qualsiasi esigenza commerciale o professionale. Le bassissime spese condominiali, pari a soli 13 € mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza, rendendo l'investimento conveniente anche nel lungo periodo. Una soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività commerciali che cercano visibilità, accessibilità e funzionalità in una delle zone più dinamiche.

In vendita a Lanciano proponiamo un locale commerciale di circa 95 metri quadrati totali, di cui 83 metri quadrati calpestabili, situato al piano terra di un edificio di quattro piani. Attualmente il locale è dato in locazione e le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili. Il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato. All'interno vi sono 5 locali separati da pannelli, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Il locale dispone anche di un bagno e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso ai clienti. Il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria o energia elettrica come combustibile. Grazie alla sua posizione strategica sulla strada, il locale si presta ad essere una solida opportunità di una rendita o per avviare o ampliare un'attività commerciale.

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita a Lanciano, ideale per chi desidera avviare la propria attività in centro città. Situato in una posizione strategica, il locale si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione e gode di una buona visibilità grazie alle due ampie vetrine che si affacciano su una delle vie più trafficate della zona. Attualmente il locale si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 96 metri quadrati. Al momento dell'acquisto, il locale verrà consegnato libero al rogito, garantendo al futuro proprietario la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nella scelta del tipo di attività commerciale da intraprendere .Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona open space che può essere sfruttata come sala vendita o come ufficio, a seconda delle esigenze. Nella parte retrostante, troviamo un'ampia stanza che può essere adibita a magazzino o a ufficio riservato ed un bagno con antibagno. Il locale presenta buone finiture con pavimenti in ceramica e pareti in tinta unita, pronte ad accogliere l'arredamento e la decorazione a piacere del nuovo proprietario. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale a Lanciano, città in costante espansione e ricca di opportunità economiche. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

Locale storico centralissimo con due vetrine fronte strada nella strada carrabile parallela al Corso Principale pedonale.
Il locale ha un ingresso direttamente sulla parte adibita a locale commerciale, dispone poi di altro locale ora adibito a deposito, di un soppalco, da cui si accede attualmente da una scala a chiocciola ed un ripostiglio; tutto adattabile a seconda delle esigenze e del tipo di attività che si dovrà esercitare al suo interno.
Il prezzo è ottimo considerata la posizione e le buone condizioni di manutenzione dell'immobile.
Se hai un idea in testa, è il momento di metterla in atto, condizioni agevolate e possibilità di trattativa.
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Magazzino di circa 106 mq situato al piano terra, in posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente luminosità e grande impatto commerciale, ideali per valorizzare qualsiasi attività. La soluzione si trova a pochi passi dal centro cittadino, in una zona ben servita e con buon passaggio pedonale e veicolare. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di utilizzo. Ottima opportunità per chi cerca una location funzionale e ben posizionata, perfetta per negozi, studi o uffici aperti al pubblico.

Area Commerciale a Reddito in Vendita – Lanciano (CH), Via Panoramica
Proponiamo in vendita un'interessante area a destinazione commerciale, situato in posizione strategica lungo Via Panoramica, una delle principali arterie della città di Lanciano (CH), a breve distanza dal centro urbano. L'intero compendio si compone di tre unità distinte attualmente locate e a reddito, con ottima visibilità, ampie superfici interne ed esterne, e caratteristiche adatte a una pluralità di utilizzi commerciali, direzionali o logistici.
La superficie lorda complessiva interna è pari a circa 3.220 m², mentre le superfici esterne complessive ammontano a circa 2.867 m², tra parcheggi e corte privata pertinenziale.
1) Locale Commerciale – Attualmente locato (supermercato)Indirizzo: Via Panoramica n. 45 – Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Immobile moderno e funzionale, sviluppato su un unico livello al piano terra, con ampia area vendita, locali accessori, vetrine fronte strada e parcheggio dedicato. Altezza interna variabile, controsoffitto presente, impianto di areazione installato. L'immobile è attualmente locato a un'attività commerciale cinese con contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato. Ottima regolarità nei pagamenti da parte del conduttore.
2) Showroom/Esposizione – Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 29 – Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Spazio adibito a esposizione e vendita autovetture, con vetrine fronte strada e affaccio anche sulla corte interna. L'ambiente è ben distribuito, luminoso e facilmente riconvertibile per altre attività commerciali o direzionali.
3) Officina – Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 45 – Piano Terra
Categoria catastale: D/1
Situata nella parte retrostante rispetto al locale commerciale, l'officina dispone di accessi autonomi, pavimentazione industriale e spazi funzionali. Ideale per attività produttive, assistenza tecnica o logistica leggera.
Caratteristiche Generali del Complesso
Posizione ad alta visibilità, lungo una direttrice ad elevato transito veicolare
Accessi comodi e diretti, con parcheggi riservati
Immobili locati con buona redditività e stabilità contrattuale
Potenziale per valorizzazione tramite riqualificazione, sublocazione o cambio di destinazione
Destinazioni ideali: Investitori, operatori della GDO, logistica leggera, showroom, attività direzionali o miste.

In vendita locale commerciale situato in posizione strategica, lungo una delle principali arterie della città e a pochi passi dal centro. L'immobile gode di ottima visibilità ed è attualmente locato a inquilini affidabili, con regolarità nei pagamenti.
La superficie interna supera i 2.100 m² e comprende un'ampia area vendita di 1.956 m², 74 m² destinati a servizi e 76 m² ad uso deposito. Completano la proprietà 65 m² di parcheggi fronte strada e una corte privata, offrendo ampie possibilità di utilizzo e accesso.
L'immobile, accatastato in categoria D/8, è situato al piano terra e rappresenta un investimento solido con contratto di locazione attivo e redditività immediata. Il rendimento annuo lordo è pari al 6,54%.
Per ricevere l'exposé completo, le planimetrie e tutti i dati sulla redditività, contattaci all'indirizzo abruzzocommercial@engelvoelkers.com o al numero +39 085 4216080.

TECNOCASA LANCIANO Locale commerciale fronte strada con ottima visibilità. Contattaci per fissare una visita! In vendita in Via Piave, locale commerciale situato in posizione strategica e ben visibile, ideale per attività commerciali, studio professionale, ufficio o attività di servizi. L’immobile si presenta con ambienti luminosi grazie alla presenza di luce naturale e offre spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative o commerciali.La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e praticità, favorendo il passaggio e l’accessibilità. Una soluzione con ottime potenzialità di valorizzazione, disponibile da subito. Ideale per chi desidera investire in una zona servita e facilmente raggiungibile, con spazi adattabili a differenti destinazioni d’uso e possibilità di personalizzazione interna in base alle necessità dell’attività.

Nel centro di Lanciano, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE, di 123 mq catastali, attualmente locato (con contratto - ad alto rendimento - con prossima scadenza al 01/04/2029) per attività di PIZZERIA molto ben avviata. Il locale si distingue per l'atmosfera accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con circa 50 coperti all'interno e possibilità di qualche posticino anche all'esterno (in estate), con una zona cucina perfettamente attrezzata e funzionante. Ottima opportunità anche di INVESTIMENTO! Prezzo richiesto € 175.000 TRATTABILI

A pochi passi da Piazza Plebiscito, nel cuore del centro storico di Lanciano, in Via Umberto I, strada con passaggio carrabile e pedonale, proponiamo in vendita caratteristico locale commerciale ristrutturato. L’immobile si sviluppa su un unico livello, con una vetrina fronte strada che funge da ingresso principale, occupa una superficie catastale di mq. 45, accatastato in categoria C/1 ad uso commerciale si presenta in buone condizioni grazie ad una accurata ristrutturazione che ha elogiato il carattere storico ed autentico della struttura, semplici interventi di manutenzione permettono un utilizzo immediato. Il locale risulta composto da un unico ambiente open space, servito da un bagno, conserva elementi di particolare interesse quali l’altezza molto generosa, fino ad un massimo di metri h 4.50 (altezza minima metri h 2,85) che dona ariosità e soprattutto il soffitto con volte a mattoni a vista che conferisce al locale unicità, come si può ben apprezzare dalle foto. Altri requisiti rilevanti, il riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia privata che assicura un ambiente caldo e confortevole nei periodi freddi dell’anno, il pavimento in gres e l’impianto elettrico. Il locale si presta a molteplici utilizzi che variano a seconda delle proprie esigenze. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Hai interesse ad acquistare un locale commerciale con una posizione strategica ed un parcheggio antistante? A Lanciano, lo studio immobiliare Farina propone in esclusiva la vendita di un locale sito in Via Santo Spirito, strada del centro città ad alta affluenza veicolare e pedonale. L’immobile, della superficie catastale di mq.100 con altezza massima mt.3,47, risulta ubicato al piano terra di una palazzina, mostra due vetrine entrambe d’ingresso fronte strada ed è composto internamente, allo stato attuale, da un ampio locale da destinare alla vendita oltre ad un wc con antibagno ed una stanza uso ufficio/magazzino o comunque da adibire in base alle proprie esigenze, facilmente rimovibile con possibilità di ampliamento della superficie di vendita. Il locale, situato nella parte commerciale della Via dove sono presenti diverse attività nelle immediate vicinanze, si presenta molto luminoso per le ampie vetrate, gode di una ottima esposizione che garantisce una notevole visibilità. Antistante parcheggio riservato ai clienti ed al carico/scarico oltre a parcheggi pubblici situati nei pressi dell’immobile. L’immobile può essere oggetto sia di vendita che di locazione. La posizione strategica e ben servita, la generosa metratura e la possibilità di sosta gratuita per i clienti rendono tale locale, accatastato con destinazione commerciale C/1, adatto ad attività di vario genere, studi professionali o showroom. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

VENDESI, a piano terra, ampio LOCALE di 226 mq, con PIAZZALE (in uso esclusivo) antistante il locale, di 80 mq circa, sito in Lanciano, via per Fossacesia (zona centro commerciale OASI). Il locale si presenta con due entrate adiacenti tra loro, senza finestre, con piccolo vano uso ufficio e bagnetto. Ottimo per uso supermercato, rimessa di automobili, magazzino, stoccaggio merci etc Zona trafficata e di passaggio, con PARCHEGGIO disponibile davanti il locale (come detto sopra). Prezzo richiesto € 170.000,00.

V4330 A Lanciano in Via per Treglio, ben servita ed altamente trafficata  arteria principale di accesso alla città, a pochi metri dalla rotonda,  proponiamo in vendita porzione di fabbricato fronte strada, categoria D/1  ad uso artigianale - commerciale, con annesso piazzale. L’edificio  realizzato nel 2000 in cemento armato, con possibilità di ampliamento, e’ stato adibito ad officina meccanica ma si presta a molteplici attività, si presenta in buone condizioni,  occupa al piano terra una superficie interna di circa mq.300  composta da locale officina, due bagni, spogliatoio e ripostiglio con altezza di mtr. 4,5 oltre ad un soppalco di mq. 100 uso ufficio/magazzino  al quale si accede da una comoda gradinata . All’esterno un piazzale di circa mq. 600, perimetrale su tre lati, completa la proprietà interamente recintata. La posizione strategica, a poche centinaia di metri dal casello autostradale ed alla zona industriale della Val di Sangro, conferisce alla struttura un valore aggiunto. I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non costituiscono oggetto della presente vendita. Prezzo su richiesta. Ulteriori informazioni  e trattativa in agenzia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Locale artigianale in vendita, a Lanciano (CH), in una traversa di Viale Cappuccini, in Via Giangiulio. Locale artigianale accatastato in categoria C3 come laboratorio per arti e mestieri, di 136 mq, al piano terra di uno stabile, con ingresso, servizi igienici, altezza maggiore di 3 metri e illuminazione a neon. Il locale, si trova in discrete condizioni generali, ottime condizioni strutturali, è utilizzabile fin da subito, si trova in una zona altamente commerciale, infatti nel giro di 200 metri possiamo trovare numerosissime attività, come bar, pizzerie, ristoranti, tabacchini e negozi. Il prezzo per la vendita è di 98000 euro, per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, in modo da capire meglio come è strutturato, contattare il numero 0872630218.

Vendesi locale commerciale con ottima visibilità, di mq 68. Volte a crociera con altezza superiore a 4 mtr. Possibile accorpamento con locale adiacente di mq 110.

Lanciano, via Isonzo, in una delle principali vie del centro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con ingresso e vetrina fronte strada. Il locale si compone di un grande open space di 80 mq con bagno per poi estendersi su di un soppalco di uguale metratura comprensivo di secondo servizio. Grazie all'ottima posizione e alla vicinanza del parcheggio di Piazza della Vittoria, la proprietà si configura ideale anche ad uso investimento.