Negozi in vendita a Gorizia

Nel cuore di Gorizia, proponiamo in vendita ampio locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su due livelli: un grande open space al piano terra, luminoso e facilmente modulabile, ideale per attività a contatto con il pubblico, e un piano seminterrato collegato internamente, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La distribuzione interna è funzionale e versatile, con presenza di servizi igienici e ambienti accessori, rendendo la soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Inserito in un contesto urbano di pregio, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio di rappresentanza da personalizzare secondo le proprie esigenze.

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita con possibilità di affitto con riscatto, locale commerciale adatto sia come negozio che come ufficio professionale. L'immobile, situato al piano terra, è caratterizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con ingresso indipendente e possibilità davanti il locale dei parcheggi blu. Gli spazi interni sono così composti da un ampia sala principale, seconda sala rialzata ideale come ufficio, area espositiva o zona operativa, antibagno e bagno completo di doccia Completa la proprietà un uscita secondaria sul retro del locale. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento e raffrescamento tramite 2 split - Acqua calda con boiler elettrico - Grande vetrina fronte strada di passaggio - Possibilità affitto con riscatto - Spese condominiali 55€ mensili - Classe energetica E - Rendita Catastale 1047,37€ - Metri quadri commerciali 55 mq - Prezzo richiesto 63.000€ Per ulteriori informazioni chiamare: Juri (ITA/SLO/ENG) 0039 3334742565 SLOVENSCINA: Na osrednji, zelo prometni lokaciji ponujamo v prodajo, z možnostjo odkupa, poslovni prostor, primeren tako za trgovino kot za profesionalno pisarno. Nepremičnina, ki se nahaja v pritličju, ima veliko okno, obrnjeno proti ulici, ki zagotavlja odlično vidljivost in svetlost. Ima zaseben vhod in možnost parkirnih mest pred stavbo. Notranji prostori so sestavljeni iz velike glavne sobe, druge sobe v mezaninu, idealne za pisarno, razstavni prostor ali delovni prostor, predsobe in kopalnice s tušem. Drugi izhod na zadnji strani dopolnjuje nepremičnino. LASTNOSTI: - Ogrevanje in hlajenje prek dveh split sistemov - Topla voda prek električnega bojlerja - Veliko okno s pogledom na prometno ulico - Možnost najema z možnostjo odkupa - Mesečna pristojbina za etažno lastnino 55 € - Energetski razred E - Prihodki od zemljiške knjige 1.047,37 € - Poslovni prostor: 55 m² - Izklicna cena 63.000 € Za dodatne informacije pokličite: Juri (ITA/SLO/ANG) 0039 3334742565

In posizione strategica nel cuore di Gorizia, in Via Bellini, laterale del rinomato Corso Italia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra e sviluppato su due livelli.
La collocazione garantisce un perfetto equilibrio tra centralità e comodità: a pochi passi dalle vie più frequentate della città ma con il valore aggiunto della facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento sempre più raro e ricercato.
L'immobile si distingue per:
ampio spazio al piano terra, ideale per area vendita o accoglienza clienti
secondo livello collegato internamente, perfetto come magazzino, ufficio o ulteriore area espositiva
ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività
La disposizione su due livelli consente una gestione funzionale degli spazi, permettendo di separare efficacemente la parte operativa da quella commerciale oppure di creare un layout moderno e dinamico.
Grazie alla posizione e alla configurazione, il locale si presta a diverse destinazioni:
negozio al dettaglio
showroom
studio professionale
ufficio aperto al pubblico
attività di servizi
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, posizione centrale e praticità, senza rinunciare alla comodità del parcheggio.
PUNTI DI FORZA
A pochi passi da Corso Italia
Posizione centrale ma tranquilla
Facilità di parcheggio nelle vicinanze
Piano terra con ottima visibilità
Disposto su due livelli
Spazi versatili e adattabili

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 95.000,00
Codice riferimento 3634

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita interessante locale commerciale al piano terra di 164 mq.
L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da:
ampia area vendita (negozio)
magazzino
disimpegno
bagno con WC
Attualmente locato con contratto 6+6 in essere fino a febbraio 2030, garantisce una rendita annua di € 9.600, rendendolo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito.
Dotato di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, offre una gestione efficiente dei consumi.
Ottima opportunità di investimento nel cuore della città!

Le immagini presenti nell'annuncio si riferiscono al locale prima della locazione; attualmente l'immobile si presenta arredato e organizzato diversamente.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3625

Prezzo richiesto Euro 115.000,00

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona centrale corsi, due locali commerciali al piano terra di totali 235 mq.
L'immobile piu grande misura 130 mq ed è composto da due stanze, bagno e ripostiglio.
L'immobile più piccolo misura 105 mq e dispone di un ampia stanza e bagno.
Completa la proprietà un ampio garage di 48 mq al piano interrato.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 298.000,00
Codice riferimento 3544

centro - zona Municipio - via Mazzini - zona pedonale proponiamo locale commerciale di ampie dimensioni ex sede di nota cartolibreria cittadina. L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è disposto su due livelli, piano terra zona commerciale e w.c. di ca. mq. 160 e stessa superficie anche nel piano interrato dove troviamo il magazzino. C'è la possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, studiati e realizzati su misura. L'immobile si presta per molteplici utilizzi, sia per finalità commerciali sia per attività direzionali e di rappresentanza, oppure per attività di servizio alla persona. Possiamo fornirvi tutte le informazioni necessarie previo appuntamento. Agenzia Ricci 0481/531731

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita un negozio sito nel centro storico di Gorizia. Ti potrebbe interessare perché: - In pieno centro storico - Ampie metrature - Arredato. Nel cuore di Gorizia e precisamente in via delle Monache, proponiamo in vendita ampio negozio di complessivi 53 mq, con vano principale di circa 30 mq, ed il retro-negozio nel quale è presente il bagno di servizio ed una porta di accesso che conduce al cortile comune dello stabile. L'immobile è dotato di 3 ampie vetrine ed una di dimensioni inferiori, aventi tutte infissi in legno vetrocamera. Le utenze sono tutte autonome, e per riscaldare l'intero locale vi è una stufa a gas posta nel retro-negozio. Il negozio ha un gran potenziale, soprattutto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, ammobiliata ed in pieno centro storico. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Ti propongo due LOCALI COMMERCIALI adiacenti, da 110 mq e da 60 mq, in una posizione strategica in centro città, e sono così composti: il primo da ampia sala vendita con quattro vetrine, disimpegno/camerini, secondo ambiente da adibire a magazzino o retrobottega, ripostiglio e wc; il secondo con ampia vetrina, sala vendita, retrobottega/magazzino e wc. Ristrutturati nel 2014, climatizzatore con pompa di calore, accessoriato dal sistema di allarme videosorveglianza. Il negozi sono in pieno centro città nella via principale, angolo Corso Italia e Via Cascino, vicino a tutte le attività più importanti di Gorizia. Non aspettare, telefona e prenota subito una visita per non farti scappare questo affare ed aprire la TUA nuova attività! VALORE STIMA TOTALE DUE IMMOBILI €330.000, VALORE PER IMMEDIATO REALIZZO €215.000!!! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

In vendita a Gorizia, in zona ad elevata circolazione pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale con oltre 350 mq di superficie destinata alla vendita, un unicum nel panorama commerciale del centro cittadino. Al piano terra troviamo ben tre locali destinati all'esposizione e alla vendita, con due wc separati per i clienti e un vano ad uso ufficio con bagno privato, per complessivi 295 mq; una scala a vista conduce al soppalco del primo piano, dove trova collocazione un'ulteriore zona di vendita di 91 mq. Al piano interrato infine troviamo i locali tecnici, con magazzino, centrale termica e cantina per totali 81 mq.
Classe energetica F Epgi 134.3730 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 390.000,00
Codice riferimento 2880

Proponiamo in vendita a Gorizia, nel cuore del Centro Storico, un'azienda commerciale di 63 mq situata al piano terra in corte interna. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da locale di attività, spogliatoio e un bagno. La proprietà dispone di tre vetrine su strada, garantendo un'ottima visibilità e luminosità. Il riscaldamento è autonomo a metano assicurando ottimo comfort. Una soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale nel centro storico di Gorizia, con ambienti funzionali e ben mantenuti, pronta all'uso. Ottimo investimento.

in posizione centrale sulla via Cappuccini fronte supermercato Godina, proponiamo ottimo locale commerciale di circa 50 mq. composto da vano frontestrada, stanze posteriore e ampio bagno. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità. Disponibili parcheggi pubblici.

PREZZO RIBASSATO - stupendo locale commerciale in palazzo storico nel cuore della città, corso Italia, disposto su due livelli fuori terra oltre ad ampio scantinato. Superficie complessiva di quasi 600 mq. Finiture interne di pregio. Ideale per attività commerciali, uffici di rappresentanza, studi medici ecc. Gli spazi interni sono suddivisi in base alle esigenze della banca che occupava l'immobile fino a poco tempo fa, ma sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze.

centro - corso Italia - proponiamo locale commerciale di ampie dimensioni ex sede di nota cartolibreria cittadina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio come marmi intarsiati e legno massello. Disposto su due livelli, piano terra zona commerciale di ca. mq. 300 e stessa superficie anche nel piano interrato dove troviamo i magazzini e i bagni. C'è la possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, studiati e realizzati su misura con materiali e finiture di qualità. L'immobile si presta per molteplici utilizzi, sia per finalità commerciali sia per attività direzionali e di rappresentanza, oppure per attività di servizio alla persona. Possiamo fornirvi tutte le informazioni necessarie previo appuntamento. Agenzia Ricci 0481/531731

In vendita per investimento a Gorizia, nel cuore di Corso Italia, negozio al piano terra di 136 mq con 5 vetrine composto da ambiente unico e wc.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
Si vende locato con reddito annuo di Euro 12.000,00.
Il contratto di locazione scade il 31/03/2027.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Richiesta Euro 190.000,00

Codice riferimento 3489

In vendita a Gorizia, centrale corsi, negozio di 70,90 mq al piano terra composto da:
-negozio, retrobottega con accesso alla corte sul retro e bagno finestrato.

Riscaldamento solo ad aria tutto canalizzato con motore esterno.
Immobile completamente ristrutturato nle 1998, facciate rifatte nel 2022 e copertura rivista nel 2017.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 55.000,00
Codice riferimento 3330

Gorizia "Angolo Garibaldi", nel centro dell'area pedonale negozio locato con affaccio sul centralissimo corso Verdi, pedonale. Due vetrine, magazzino al piano interrato, soppalco, bagno. Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto coperto o scoperto. Ottima opportunità di investimento. GORIZIA CAPITALE EUROPEA DELLA CULTURA 2025. Al termine di Corso Italia, proseguendo verso il centro storico, la strada cambia nome, perde i controviali pedonali e diventa completamente pedonalizzata: è Corso Verdi, una delle strade più frequentate ed amate dai goriziani e non solo. Qui si viene a fare shopping, a bere un drink, ma anche solo a passeggiare avanti e indietro il sabato pomeriggio per vedere chi c'è. Il corso termina con un ampio e verde giardino, dove si può fare una sosta sotto i platani e con il mercato coperto, appuntamento fisso dell'anima popolare della città. All'intersezione fra corso Italia e corso Verdi, si apre sulla sinistra via Garibaldi, sul cui angolo si affaccia il Teatro Verdi. Pavimentata e ricca di negozietti, case ottocentesche e antiche chiesette ben conservate, la via sbuca, dopo poche centinaia di metri, su piazza del Municipio. In mezzo, numerosi negozi e bar che la rendono una sorta di salottino di questa zona semicentrale del capoluogo isontino. Un angolo di Gorizia da non trascurare per apprezzare l'atmosfera della città. www.ritaglidiviaggio.it/2020/05/13/friuli-venezia-giulia-cosa-vedere-a-gorizia/

Gorizia, in zona centrale a due passi da Corso Italia, all'angolo tra Viale XXIV Maggio e Via Codelli, proponiamo ampio locale commerciale/direzionale ottimamente rifinito. L'unità è composta da un grande spazio vetrinato al piano terra, collegato ad un piano interrato di ampie dimensioni utilizzabile sia come showroom che come sala riunioni. La posizione esclusiva e l'eleganza delle finiture rendono questa proposta un'opportunità unica! Richiesta € 180.000,00. Possibile inoltre l'acquisto del piano terra con solo una porzione del piano interrato. Classe energetica D 26,60 kWh/m3 anno; Epe,invol 3,70 kWh/m3 anno; EPi,invol 18,00 kWh/m3 anno. Cod. U20

Nel cuore del centro storico di Gorizia proponiamo la cessione di una storica attività di sartoria, ancora oggi operativa e con clientela fidelizzata consolidata nel tempo.
Nel prezzo richiesto sono comprese tutte le attrezzature presenti, perfettamente funzionanti e immediatamente utilizzabili, permettendo così un subentro rapido e senza necessità di ulteriori investimenti importanti.
Un'opportunità ideale per giovani sarti/e o per chi conosce già l'arte sartoriale e desidera avviare la propria attività con un investimento contenuto, potendo contare fin da subito su un laboratorio completo, avviamento esistente e una clientela già acquisita.
Soluzione perfetta per chi desidera trasformare la propria passione in un'attività concreta e pronta a lavorare sin dal primo giorno.

In provincia di Gorizia vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 1.200.10 kW Producibilità 8.235.600 kW ca. Ricavo annuo Eu. 1.029.400 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 356.000 ca. Pronto costruire entro 30/0./2018 Costo costruzione Eu. 7200.000 Totale costi Eu. 7.556.000 ca. Tempo ritorno investimento 8,3 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

In provincia di Gorizia vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 240,85 kW Producibilità 1.641.860 kW ca. Ricavo annuo Eu. 359.500 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 223.000 ca. Pronto costruire entro 31/12/2017 Costo costruzione Eu. 1.650.000 Totale costi Eu. 1.873.000 ca. Tempo ritorno investimento 6,2 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

Gorizia via Mazzini, centralissimo locale adibito ad attività di bar caffetteria, totali mq. 73 ca., affaccio su strada pedonale con possibilità di occupazione suolo pubblico per tavolini esterni. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, già dotato di bancone bar e di qualche arredo. Libero e disponibile da subito. Info in sede

In zona centralissima, nel cuore della città, è disponibile un locale commerciale di notevoli dimensioni. L'immobile vanta quattro ampie vetrine che donano ariosità e luminosità all'ambiente; gli spazi interni sono ben divisi, mentre sul retro si aprono due porte che conducono al cortile condominiale in cui è ubicato il negozio. Grazie a un modesto investimento e alla possibilità di cambiare la destinazione d'uso, sarà possibile personalizzare l'immobile secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Richiesta € 59.000 Per informazioni Herbert, Cell. 3897965473

Ampio locale commerciale in vendita in centro a Gorizia. Situato in una galleria in posizione strategica in una zona di passaggio in Corso Italia il locale è molto ampio (80 mq circa) e si compone di due vasti ambienti ed un bagno. APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta € 64.000 Per informazioni Herbert, cell. 3897965473

In zona centrale e di gran passaggio, all'interno di una piccola galleria vendesi ampio locale commerciale L'ambiente principale è molto ampio e sul retro trova posto una piccola saletta e un bagno. Il locale dispone di un sofisticato impianto elettrico che lo rende adatto anche all'installazione di una sala scommesse/ricevitoria. mq 90 APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta : € 66.000 euro Per informazioni 3897965473 Herbert