Proponiamo in vendita un'opportunità rara nel cuore di Francavilla al Mare: le mura di un prestigioso immobile commerciale fronte mare, attualmente sede dello storico ristorante “Marianna”, situato in Via D'Annunzio 62. L'elemento di maggior valore è rappresentato proprio dalla proprietà dell'immobile, una soluzione solida e duratura che garantisce un investimento sicuro e indipendente dalla sola attività. La struttura, riconosciuta e ben avviata, offre la possibilità di proseguire l'attuale gestione ristorativa oppure di valorizzare gli spazi con un nuovo progetto imprenditoriale, beneficiando di una posizione unica e altamente strategica. L'immobile si sviluppa con una luminosa e accogliente sala pranzo dotata di servizi per la clientela, cucina, bagno e spogliatoio per il personale. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano quattro ampi vani versatili, ideali come deposito, cantina o spazi funzionali all'attività. Completa la proprietà un ampio parcheggio, vero punto di forza che assicura comodità e facilità di accesso, elemento sempre più raro e richiesto. Punti di forza: - Vendita delle mura: investimento immobiliare di valore e nel tempo - Struttura attualmente locata/operativa come ristorante storico “Marianna” - Posizione fronte mare con suggestiva vista - Contesto centrale e ad alta visibilità - Ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso - Ampio parcheggio esclusivo Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che desiderano coniugare redditività, posizione strategica e solidità patrimoniale, in una delle località più apprezzate della costa adriatica.
