Negozi in vendita a Fondi

Nel cuore di Fondi, in zona facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" locale commerciale di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta all'uso.

L'immobile si distingue per la presenza di una corte antistante esclusiva, comoda e spaziosa, che consente il parcheggio di almeno quattro autovetture, elemento di grande valore sia per attività aperte al pubblico sia per studi professionali che desiderano garantire comfort e facilità di accesso alla clientela.

All'interno troviamo un ambiente unico, ben distribuito e luminoso, arricchito da un elegante divisorio in vetro (come visibile in foto) che permette di creare due aree operative mantenendo continuità visiva e luminosità. Completa la proprietà un bagno.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Serranda elettrica
Climatizzazione
Impianto elettrico a norma
Rete internet cablata
Struttura moderna e in ottimo stato manutentivo


Una soluzione particolarmente indicata per studi professionali (tecnici, medici, consulenti, assicurativi), ma perfettamente adatta anche ad attività commerciali al dettaglio o servizi.

Un investimento interessante per chi cerca un immobile recente, funzionale e con spazi esterni privati, in una delle zone più belle di Fondi.

A Fondi, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato, libero al rogito, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. La superficie totale del locale è di 60 metri quadrati, di cui 59 metri quadrati calpestabili.

L'immobile è composto da due locali e un bagno, dotato di impianto ad aria e riscaldamento autonomo a combustibile aria/elettrico. Lo stato di conservazione è buono e il locale viene ceduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a piacimento.

L'immobile si distingue anche per la sua posizione privilegiata, con comodo parcheggio di fronte e vicinanza alla scuola centrale garantendo un alto passaggio di persone e rendendolo ideale per attività commerciali di vario genere. Inoltre, si trova su una strada ad alto passaggio, garantendo una maggiore visibilità e possibilità di attrarre clienti.

Grazie alla sua posizione strategica su una strada ad alto passaggio, questo locale è adatto per ogni tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale in una delle zone più commerciali di Fondi, contattaci per una visita!

Fondi (LT) Corso Italia - In strada centrale ad alto passaggio, disponiamo la vendita di un comodo locale commerciale con un ampio locale e un bagno, una vetrina su strada e finestra sul retro. La soluzione è visionabile previo appuntamento.

Compendio di beni a destinazione commerciale formato da tre unità immobiliari contigue e funzionalmente collegate, con relative pertinenze esterne, poste al piano terreno di un edificio a tre livelli fuori terra.

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un ampio e strategico LOCALE COMMERCIALE con 300 mq DI CORTE ESTERNA ESCLUSIVA a FONDI, posizionato direttamente su strada principale.

Una proprietà immobiliare versatile e ad altissima visibilità, ideale sia per lo sviluppo di svariate attività imprenditoriali, sia per investitori in cerca di un'operazione ad alta redditività.

TIPOLOGIA: Locale Commerciale di circa 134 Mq interni disposti interamente al piano terra (altezza soffitti 3,00 m), arricchito da un Magazzino Interrato di 40 Mq (collegato internamente con Montacarichi) e da un grande Spiazzale Esterno Privato e Carrabile a forma di "L" di circa 300 Mq.

LOCALIZZAZIONE: Fondi – Zona ad alto traffico. Il locale si trova in una posizione commerciale strategica, direttamente sulla strada principale e con un forte flusso di passaggio. Il vantaggio competitivo assoluto è l'accessibilità: l'ampio spiazzale privato consente la creazione di comodi parcheggi interni per la clientela, eliminando ogni stress da sosta.

SISTEMAZIONE INTERNI: L'immobile viene venduto libero e vuoto. La pianta interna è attualmente configurata per un'attività, ma la totale assenza di vincoli strutturali o pilastri interni portanti permette una completa redistribuzione degli spazi su misura per qualsiasi tipo di business:

Locale Vendita: open-space di 63,90 Mq con ampie vetrate sul fronte stradale.
Laboratorio: di 32,00 Mq.
Deposito: di 11,40 Mq dotato di vano montacarichi collegato al piano inferiore.
Altri 3 locali Deposito: distinti e separati (rispettivamente di 5,65 Mq, 10,50 Mq e 5,60 Mq).
Zona Servizi: Antibagno (3,00 Mq) e WC (2,20 Mq).
Piano Interrato: Magazzino di 40 Mq ad uso deposito (altezza 2,40 m).

ACCESSORI ANNESSI: Il locale è dotato di canne fumarie già installate, predisposizione per gruppi elettrogeni, montacarichi interno per il collegamento merci al piano interrato e ampie vetrate espositive.

Grazie alle sue caratteristiche uniche (canne fumarie, altezza 3mt, open-space e 300mq di corte), la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso:

Ristorazione (Pizzerie / Bar / Gastronomie): La presenza delle canne fumarie e la corte esterna di 300 mq (perfetta per un dehors con tavoli all'aperto) lo rendono ideale per il settore Food & Beverage.
Asili Nido / Ludoteche / Centri Infanzia: Lo spiazzale privato permette una gestione sicura del "drop-off" delle auto dei genitori ed è recintabile per creare un'area giochi esterna protetta e a norma di legge. La pianta libera consente di creare le aule facilmente.
Centri Fitness & Personal Training: L'altezza di 3 metri e la totale assenza di pilastri interni sono perfetti per studi di Pilates, Yoga o palestre funzionali, con la possibilità di sfruttare l'esterno per allenamenti outdoor.
Operazione da Rendita (Per Investitori): Una soluzione commerciale di questa metratura e in questa posizione permette un posizionamento rapido sul mercato delle locazioni, con una rendita potenziale stimata di 1.200/1.500 € mensili (14.000/18.000 € annui).

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE COMMERCIALE con CORTILE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
LOCALE COMMERCIALE di 110 Mq con Corte Esterna Privata di 43 mq.
Tre diversi ingressi ad angolo con due strade.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro, adiacente la Piazzetta delle Benedettine (che fornisce un parcheggio Gratuito per 1 ora nelle fasce orarie 9/13 e 16/20), inoltre il locale è raggiungibile a pochi passi dalla PIAZZA centrale e su Strada ad Alto Traffico!

SISTEMAZIONE INTERNI:
Ambiente A di 40 Mq con Bagno di Servizio e Cortile di 43 Mq.
Ambiente B di 70 Mq con locale "laboratorio", locale "Bar", Bagno con Antibagno e Spogliatoio.

ACCESSORI ANNESSI:
Il locale B è stato completamente ristrutturato: Pavimentazione Nuova, Impianto elettrico ed Idraulico Nuovo, Infissi con Vetro Antisfondamento e Inferriate su tutti gli Accessi, Aria Condizionata e tutto quelle predisposizioni tipiche per avviare una qualsiasi attività commerciale a norma.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
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VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
LOCALE commerciale di 40 Mq alle porte del Centro Storico ad Angolo su due Strade.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro a pochi passi da Corso Appio Claudio, dal Castello Baronale e da Via Roma!

SISTEMAZIONE INTERNI:
LOCALE di 40 Mq Interni con Bagno.

ACCESSORI ANNESSI:
Doppia Vetrina ad Angolo su due Strade di Passaggio! Ideale per PUB, PIZZERIA, BISTRò, RISTORANTE, WINE BAR, Market!

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
LOCALE commerciale di 70 Mq nel CENTRO storico, già Affittato con un Contratto da 6.000 € annui con prima scadenza 2026+6 Anni

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro Storico a pochi passi da Corso Appio Claudio e dal Castello Baronale.

SISTEMAZIONE INTERNI:
LOCALE di 70 Mq Interni Cucina, Angolo Bar, Spogliatoi per il Personale e tutto ciò che occorre per lavorare.

ACCESSORI ANNESSI:
Caratteristico LOCALE con VOLTE, ARCHI, COLONNE e PIETRA VIVA.
Ideale per PUB, PIZZERIA, BISTRò, RISTORANTE o WINE BAR.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
LOCALE commerciale di 120 Mq nel CENTRO storico.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro Storico a pochi passi da Corso Appio Claudio e dal Castello Baronale.

SISTEMAZIONE INTERNI:
LOCALE di 120 Mq Interni con Progetto per 36 Posti a Sedere, Cucina, Angolo Bar, Spogliatoi per il Personale e tutto ciò che occorre per lavorare.

ACCESSORI ANNESSI: Caratteristico LOCALE con VOLTE, ARCHI, COLONNE e PIETRA VIVA.
Ideale per PUB, PIZZERIA, BISTRò, RISTORANTE o WINE BAR.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
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FONDI, Negozio in vendita di 69 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: , 1 Bagno, Prezzo: € 85.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Salto di Fondi - Rio Claro I° - in posizione privilegiata, in uno dei residence più richiesti della Riviera di Ulisse, a soli 250 metri dal mare, proponiamo in VENDITA un ampio complesso commerciale disposto su unico livello con comodo parcheggio antistante, attualmente adibito a market e pizzeria da asporto. La struttura si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla possibilità di usufruire della rigenerazione urbana e variazione di destinazione d'uso in residenziale. Ottimo INVESTIMENTO per imprenditori desiderosi di valorizzare questa proprietà con interventi di riqualificazione e sviluppo immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai servizi principali e a pochi minuti da Sperlonga e Terracina. Inoltre, è già stato predisposto un progetto per la realizzazione di cinque villini bilivello, offrendo un'ulteriore possibilità di sviluppo e valorizzazione dell'immobile. *** PREZZO TRATTABILE *** Classe Energetica: G