Negozi in vendita a Fano Pag. 2

Torrette di Fano. Hotel fronte mare di 1.200 mq, disposto su quattro livelli e recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, pronto all’uso. Al piano terra si trovano un’ampia hall, il ristorante e la cucina attrezzata. È presente inoltre un’area scoperta esterna con accesso diretto al mare, ideale per creare spazi dedicati al relax o alla ristorazione all’aperto. Il primo e il secondo piano ospitano un totale di 30 camere, di cui 2 singole e 28 doppie, tutte dotate di serrande elettriche, aria condizionata, ventilatore, bagno finestrato e accesso con carta magnetica o app dedicata. Le camere doppie dispongono inoltre di terrazzo con vista mare. Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino. Sul tetto si trova un solarium con pannelli solari, che oltre a garantire un'ottima efficienza energetica offre la possibilità di essere sfruttato per servizi aggiuntivi dedicati agli ospiti. L’hotel dispone inoltre di un parcheggio riservato per garantire la massima comodità alla clientela. Ogni piano ha una superficie di 300 mq e l’intera struttura è servita da un ascensore nuovo. Situato in una posizione esclusiva fronte mare, rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera operare nel settore turistico con una struttura immediatamente operativa. Per info - Cortesi immobiliare Marotta - 800 72 80 70

Fano, zona sassonia Fano, località Sassonia attività di Bar con licenza tabacchi e lotto in locale prima fila mare di mq. 50, composto da vano unico con bagno; oltre a magazzino e spazio esterno esclusivo. Ottime finiture. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Metaurilia, Fano Locale commerciale in posizione strategica lungo la Statale Adriatica, composto da quattro locali, due bagni e scoperto privato.Al piano interrato sono presenti ulteriori due locali ad uso ripostiglio (per un totale di 91 mq).Possibilità di acquistare anche il locale adiacente di 19 mq — ulteriori informazioni in agenzia. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Rif: 00000161_AS-A - Ampio locale espositivo di circa 470 mq con superficie commerciale con altezza interna di 4,35 m e retrostante locale magazzino di circa 245 mq con altezza interna di 6,69 m. L’immobile è dotato di 4 vetrine esposte a nord-ovest, porta carraia per furgoni e automezzi pesanti, a servizio del deposito. Tre lucernai che garantiscono luminosità alle parti più interne. Il locale situato in un più ampio complesso ha inoltre un bagno con antibagno, un ufficio ed alcuni divisori realizzati per creare angoli espositivi. Il complesso di cui fa parte, edificato negli anni ’90 si colloca all'interno della zona industriale/artigianale "Ponte Metauro" a circa 2 Km dal centro città e dallo svincolo autostradale A14 di Fano. L’immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria, anche negli impianti. Il locale confina lateralmente con altro locale commerciale, da acquistare separatamente, dalle medesime caratteristiche commerciali ma della superficie di circa 505 mq. L’intero complesso di cui fa parte dispone su due lati di parcheggi comuni. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni.

Rif: 00000161_AS-B - Ampio locale espositivo di circa 505 mq con superficie commerciale, dotato di 4 vetrine esposte a nord-ovest, finestre “a nastro” per l’intero fronte del prospetto nord-est e sei lucernai che garantiscono la luminosità all’intero immobile. Il locale situato all’angolo di un più ampio complesso ha un’altezza interna di 4,35 m, è dotato di un bagno con antibagno, tre uffici e un ripostiglio. Il complesso di cui fa parte, edificato negli anni ’90 si colloca all'interno ella zona industriale/artigianale "Ponte Metauro" a circa 2 Km dal centro città e dallo svincolo autostradale A14 di Fano. L’immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria, anche negli impianti. Il locale confina lateralmente con altro locale, disponibile e da contabilizzare separatamente, dalle medesime caratteristiche ma della superficie di circa 715 mq di cui 245 mq destinati a deposito con accesso posteriore su corte condominiale e porta carrabile per furgoni e automezzi pesanti. L’intero complesso di cui fa parte dispone su due lati di parcheggi comuni. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni.

A Fano, in località Centinarola, in Via Monfalcone 73-75, proponiamo in vendita un immobile commerciale con destinazione bar e ristorante, sviluppato su più livelli e già locato e a reddito. La proprietà è parte di un fabbricato di maggiore consistenza e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Al piano terra si trovano una sala bar con servizi, l’ingresso del ristorante, la cucina e un vano scala, oltre a veranda e tettoia di pertinenza. Al piano primo sono collocate la sala ristorante, una sala convegni, un servizio igienico e una terrazza a uso esclusivo del ristorante. Al piano interrato vi sono una taverna/bar, servizi igienici con antibagno, locale dispensa e rampa di accesso coperta. L’unità immobiliare ha una superficie interna di circa 800 mq, completano la proprietà circa 550 mq di area esterna . L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 che garantisce un’entrata stabile e costante all’investitore. La posizione, nella zona sud-ovest di Fano, è centrale rispetto alla località di Centinarola, quartiere urbano a vocazione residenziale con attività di vicinato, ben collegato al centro cittadino e alle principali arterie stradali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità di investimento a reddito, ideale per chi cerca un immobile commerciale già affittato e con inquilino consolidato. Dati catastali: Fg. 46, Mapp. 180 sub 10, cat. D/8, Piano 1-T-S1, Rendita € 7.096,44

FANO: Centro Storico, in via Montevecchio incrocio con Corso Matteotti, in palazzo ristrutturato vendesi negozio, al Piano Terra, di mq. 50 con due vetrine, h. 3.60 ed al Piano Sottostrada, collegato con scala interna mq. 50 di locale a deposito h. 3.50 con antibagno e wc. Ottimo stato, alto passaggio pedonale e carrabile con permesso, a reddito in quanto affittato fino il 2023 con rinnovo 6+6. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

RIF. 364215 - A Fano nel cuore del centro storico, in via Garibaldi n. 53, una delle vie più importanti della città e di grande passaggio.. Negozio e/o ufficio completamente indipendente al piano terra di mq. 57,00 composto da unico locale + antibagno/ripostiglio + bagno con lavabo - arredo, bidet, wc e grande box doccia. Il negozio verrà ristrutturato a nuovo, e sarà pronto entro Luglio 2024. Altezza dell'immobile metri 3,40. EURO 172.000,00 * Possibilità di acquistare a ridosso del negozio (confinante con il bagno) immobile di civile abitazione completamente indipendente di mq. 48,00 al piano terra con ingresso da via De Rusticucci. sfbc

Fano Centro Storico OTTIMO INVESTIMENTO in pieno centro vendiamo locale commerciale di circa 48 mq composto da un unico vano con antibagno e bagno, due vetrine su strada con passaggio pedonale molto alto. Il negozio ha come accessorio un magazzino sottostante di circa 40 mq privo di umidità. Il locale è attualmente affittato con contratto regolare con ottima rendita. Per informazioni dettagliate rivolgersi personalmente in ufficio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

CENTRO STORICO - Ubicato nella parte centrale del corso proponiamo locale commerciale di circa 50 Mq. sviluppati al piano terra. Le condizioni interne sono ottime in quanto è stato ristrutturato recentemente, è dotato di pompa di calore, antibagno e bagno. Disponibile da subito

Fano Zona Stazione vendiamo negozio in ottima posizione con alto passaggio veicolare e pedonale, già affittato con un ottimo reddito, di circa 300 mq su due livelli e scoperto esclusivo di circa 80 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in vari ambienti, due bagni e magazzino. Doppio ingresso indipendente. L'indirizzo su questo annuncio e l'immagine sono puramente indicativi, pertanto non corrispondono all'immobile proposto.

Fano Zona Centro Mare in zona di alto passaggio veicolare e pedonale, vicino al mare e al centro storico, vendiamo locale commerciale attualmente affittato, con vetrina, di circa 40 mq, composto da un unico vano, con antibagno e bagno. Aria condizionata caldo/freddo. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Semincentro nel quartiere di Fano 2 vendiamo locale al piano terra di circa mq 70, con quattro vetrine e bagno. Possibilità di acquistare anche l'attività esistente. Ottimo stato e avviamento. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Via Nolfi vendiamo ad uso investimento, negozio locato con buona rendita, di circa 90 mq. con ampie vetrine e servizio. Il locale è affittato ad una attività commerciale consolidata ed ha una rendita annua pari a circa 5%. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano nei pressi di Via Roma in posizione ad alta visibilità, inserito in palazzina di recente costruzione, vendiamo locale commerciale già affittato con buona rendita, di circa 300 mq su due livelli composto al piano terra da locale di mq. 200 con 9 vetrine e locale sottostante (con destinazione commerciale) comunicante tramite comoda scala con un ulteriore ingresso autonomo di circa 100 mq. Il locale è dotato di 12 posti auto privati. Ottime condizioni. Infomazioni in ufficio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Centro Storico in una via ad alto traffico pedonale vendiamo locale commerciale attualmente in affitto con buona rendita, di circa 133 mq composto da tre vani e bagno oltre a scantinato ad uso magazzino di circa 22 mq e piccolo scoperto sul retro di circa 8 mq. Ottime condizioni generali. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Centro Storico Nel cuore del centro storico di Fano, in Via Nolfi, proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 34 mq, composto da un unico ambiente con vetrina fronte strada e bagno. Al piano sottostante, collegato all’immobile, è presente un magazzino di circa 30 mq, ideale come deposito o archivio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività o come investimento.L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Centro Storico vendiamo per investimento ufficio locato con ottimo reddito, situato a pochi passi da Piazza XX Settembre, in palazzo storico del XVI sec. al piano rialzato di circa 250 mq con soppalco di circa 30 mq completamente ristrutturato suddiviso in 2 vani molto ampi con soffitti a volta e tre stanze di vaie metrature. A completare la proprietà due bagni ed un soppalco. Doppio ingresso e facilità di parcheggio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.