Negozi in vendita a Dalmine

In Piazza Vittorio Emanuele II a Dalmine (BG), in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita un locale commerciale angolare di 200 mq su due livelli (piano terra e interrato), collegati da scala interna. Lo spazio è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici ed è molto luminoso e visibile grazie alla presenza di vetrate su due lati, in un portico condominiale con ulteriori attività. Attualmente è utilizzato come centro di parrucchieri/ estetico. La composizione prevede un locale principale, due vani spaziosi e un primo bagno al piano terra. L’interrato è molto spazioso, allo stato attuale include un secondo bagno, vari ambienti suddivisi con pareti removibili e una zona ufficio. Questo ulteriore livello è ideale anche ad uso deposito/ magazzino. L'immobile si trova in Piazza Vittorio Emanuele II, una piazza in posizione ben servita di Dalmine, in provincia di Bergamo. L'area è caratterizzata da un vivace e dinamico contesto commerciale e residenziale, offrendo una varietà di servizi, richiamo per il vicinato.. Nei dintorni è possibile trovare supermercati, ristoranti, farmacie, uffici postali e una vasta gamma di negozi. Dalmine è un comune in continua espansione, con una popolazione in costante crescita. La sua posizione strategica, a pochi chilometri da Bergamo e in prossimità di importanti vie di comunicazione, lo rende un luogo ideale per chi desidera una soluzione in un contesto ben collegato.

La Vetrina del tuo Negozio

Locale commerciale C/1 + Deposito

Categoria C/1 " La classe catastale C1 identifica l'immobile ad uso commerciale:
come Uffici - negozi - botteghe, laboratori artigianali con vendita diretta al pubblico, bar, ristoranti, parrucchieri, estetisti - ambulatori medici, biglietterie, ecc.. altre attività di vendita al dettaglio o servizi alla persona, caratterizzati da ingresso diretto dalla strada


Il Locale misura circa 80mq +40mq deposito

Composto da : Un locale piano terra di circa 80 metri quadrati con tre vetrine,
Servizi,
Doppio Ingresso
Locale deposito posto al T-1 di circa 40 mq
E' posto al piano terra di una palazzina zona centrale con portico .
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Autonomo, impianto elettrico.

Possiibilita anche di una AFFITTO A RISCATTO

La struttura è cablata e presenta inoltre la saracinesca manuale.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

Il fabbricato si trova nel Comune di Dalmine,
a poca distanza dalla Strada Provinciale SP525 e dalla Strada Statale SS470dir,
le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa 3 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
Nelle vicinanze si trovano parecchi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 130 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 80 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione. La struttura è cablata e presenta inoltre la saracinesca manuale. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, troviamo ulteriori 50 metri quadrati adibiti a magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Dalmine, a poca distanza dalla Strada Provinciale SP525 e dalla Strada Statale SS470dir, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa 3 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine. Nelle vicinanze si trovano parecchi parcheggi pubblici.