Negozi in vendita a Robecco, Cinisello Balsamo

Negozio Viale Romagna, Cinisello B.

Locale Commerciale – Cinisello Balsamo (MI)


Ubicato sulla trafficata viale Romagna, proponiamo spazio commerciale situato al piano terra che vanta ben quattro vetrine su strada con affaccio angolare, offrendo massima visibilità e accessibilità.
Il negozio è in buonissime condizioni interne ed è composto da un ampio ambiente principale open space /show room ed da un retro/deposito con annesso servizio finestrato.
La superficie totale è di circa 76 mq, inoltre la struttura dispone di un'altezza interna di 3,90 metri, parzialmente ribassata con controsoffitto portante limitata all'area dei servizi che hanno un altezza pari a 2,40 metri.
Per la sicurezza, la struttura è dotata di doppia serranda antintrusione sul fronte strada.
La categoria catastale è C/1, con una rendita catastale pari ad euro 1.529,44.
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato e la gestione generale.
L'acqua calda è alimentata da un boiler interno privato elettrico.
L'immobile è collocato in zona strategica perché ottimamente servita da numerose fermate di linee autobus tra cui 729 ,728 ,727, Z227 e Z225 utili al raggiungimento di diverse zone di Milano, Sesto e altri comuni limitrofi.
La posizione centralissima e il forte passaggio sia pedonale che di autovetture garantisce un'ottima visibilità al locale, garantendo lo sviluppo per qualsiasi attività e la vicinanza con altri negozi rende la zona piuttosto vivace e adatta al commercio. Libero subito.

Proponiamo in vendita spazio commerciale categoria catastale C/1, situato al piano rialzato di un contesto urbano caratterizzato da buon passaggio veicolare e ottima accessibilità. L'immobile si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composto da locale open space commerciale con servizio igienico e vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilità per l'attività. Una comoda scala interna collega il negozio al piano seminterrato, dove sono presenti ulteriori locali accessori e servizi, ideali come deposito, magazzino o spazi di supporto all'attività commerciale. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e al collegamento diretto con Tangenziali e Autostrade, favorendo gli spostamenti e la clientela proveniente dai comuni limitrofi. STATO INTERNO: Gli ambienti si presentano allo stato originario dell'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Anche gli impianti tecnologici risultano da ripristinare e adeguare, compresi: impianto elettrico e dati, impianto idraulico e termico. INFOMAZIONI UTILI: Categoria catastale: C/1, Piano rialzato con vetrine fronte strada, Piano seminterrato collegato internamente, servizi ai piani da ristrutturare, buona visibilità commerciale, posizione strategica comoda accesso a Tangenziali e Autostrade. Libero subito. L'immobile si presta a diverse attività commerciali, tra cui vendita al dettaglio, showroom, negozio specializzato, ufficio aperto al pubblico, attività di servizi. La superficie indicata comprende i due livelli suddivisa in circa 105 mq al piano rialzato e 45 al piano interrato. Disponibilità immediata. Categoria Catastale C/1. Vendita da società.

Vende a Cinisello Balsamo, Negozio, mq. 510 ca. Prezzo Euro. 600.000,00. Ottimo immobile con 6 vetrine su strada e copertura nuova cosi composto: laboratorio di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: NV199