Negozi in vendita a Cesena

Rif. C-248AC1 SOLUZIONE UNICA CASA + ATTIVITÀ – IDEALE PER GESTIONE FAMILIARE Noi Immobiliare propone in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere, composta da un ristorante / pizzeria completo e da un appartamento indipendente sovrastante, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e qualità della vita in un unico contesto. L'immobile si trova in posizione ben visibile, ad angolo tra due vie e si distingue per gli spazi ampi, la funzionalità degli ambienti e il grande potenziale, sia dal punto di vista imprenditoriale che abitativo. Al piano terra si sviluppa il ristorante, caratterizzato da una grande sala luminosa in grado di accogliere numerosi clienti, affiancata da una zona bar accogliente e da una veranda che amplia ulteriormente la capienza e la fruibilità degli spazi. La cucina è completamente attrezzata e già organizzata per l'attività, con forno per pizzeria e ambienti di lavoro ben distribuiti, pensati per garantire efficienza e praticità. Completano il piano i servizi per la clientela e i locali tecnici, mentre al piano seminterrato è presente un ampio deposito con servizi, ideale come magazzino o area di preparazione. Salendo al piano superiore si accede all'abitazione, che gode di una notevole indipendenza, non essendo presenti unità residenziali sottostanti. La casa si apre su una zona living ampia e luminosa con cucina e sala da pranzo, uno spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli ambienti comprendono camera, bagno e terrazze vivibili, oltre a un sottotetto collegato internamente, attualmente rifinito e utilizzato come spazio accessorio, ideale come studio, area hobby o locale multifunzionale. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e viene proposto arredato. A completare la proprietà è presente anche un laboratorio artigianale con bagno e terrazzo, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato per attività professionali, smart working o ampliamento dell'abitazione. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per ristoratori, imprenditori o famiglie che desiderano gestire un'attività già strutturata e allo stesso tempo vivere nello stesso immobile, ottimizzando tempi, costi e organizzazione. Una proposta rara sul mercato, che rappresenta un vero progetto di vita oltre che un investimento. Per informazioni e visite contattare 393 569 2762 Alex C.

Vendita Food Stand Chiosco – Centro Storico Cesena | Piazza Almerici Un'opportunità unica nel cuore storico di Cesena! In vendita anche con formula RENT TO BUY un chiosco di piadina avviato, situato in Piazza Almerici, una delle piazze più emblematiche e frequentate della città. Location Storica di Prestigio • Piazza Almerici è circondata da tesori culturali, come la Biblioteca Malatestiana, Patrimonio UNESCO, e il Palazzo del Ridotto, due icone della ricca storia cesenate. • Questa piazza completamente ristrutturata non è solo un punto di ritrovo, ma anche un fulcro per il turismo, lo shopping e la cultura, rendendola un luogo ideale per attrarre una clientela diversificata e affezionata. Attività e Potenziale di Crescita • Il chiosco è attualmente operativo e gode di una clientela fidelizzata Possibilità di Espansione La struttura consente facilmente di: • Ampliare l'offerta con street food evoluto, piadine gourmet e prodotti caldi/freddi. • Introduzione di nuove linee alimentari ad alta marginalità. • Attirare sia il pubblico turistico che quello locale. Un format flessibile, perfetto per chi cerca un'attività già avviata ma con ampi margini di sviluppo. Contesto Urbano e Valore dell'Investimento Situato in un'area sottoposta a significativi interventi di rigenerazione urbana, il chiosco si avvantaggia di una crescente attrattività commerciale delle Tre Piazze storiche: Bufalini, Almerici e Fabbri, trasformandosi in un punto di riferimento sempre più ambito. Caratteristiche Tecniche • Chiosco recentemente ristrutturato e completamente attrezzato. • Due bagni, di cui uno a servizio del pubblico. • Allaccio gas. • Struttura su platea dedicata, non appoggiata al suolo. • Diritto di superficie di proprietà – una caratteristica rara e di valore, rinnovo tacito 10 agosto 2028 • Spazio esterno in concessione, arredato con tavoli e sedie. • Cessione comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria per l'esercizio. Soluzione Ideale Per: • Imprenditori nel settore food & beverage che desiderano una location di prestigio • Nucleo famigliare esperto del settore • Operatori di street food evoluto. • Investitori interessati a un'attività con alto appeal turistico e commerciale, pronta per essere operativa. Caratteristiche Chiave: • Ampie opportunità di crescita del fatturato • Chiosco completamente ristrutturato • Location storica e commerciale unica Contattaci per maggiori informazioni e formulare la tua offerta

Rif: C0275 - Se stai cercando una magazzino industriale questa è la soluzione che fa per te! In una zona commerciale e ben servita a Cesena, più precisamente a Martorano, proponiamo in vendita un magazzino industriale, situato al secondo piano di un edificio commerciale. Il magazzino è di 650mq commerciali ed è situato all'interno del perimetro del Centro Coming di Cesena, un'area commerciale che ospita diverse attività. Dispone di un montacarichi ed un bagno di servizio. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0275

Rif: C0297 - Se stai cercando un Negozio da ristrutturare a Sant'Egidio questa è la soluzione che fa per te! Vendesi negozio a Sant’Egidio di Cesena A Sant’Egidio di Cesena, in ottima zona di passaggio e ben servita, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 28 mq commerciali, ideale per piccola attività, studio professionale o investimento. L’immobile è composto da: -Ampio ambiente unico, facilmente personalizzabile -Bagno -Riscaldamento centralizzato -Il locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in posizione strategica a costi contenuti. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0297

Intera e piena proprietà di unità immobiliare avente destinazione urbanistica e catastale di negozio posta al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con annesso magazzino sito al piano primo sottostrada (interrato) accessibile sia internamente dall’unità stessa, che esternamente da scala e corridoio di uso comune, il tutto sito nel Comune di Cesena (FC), in via Boccaquattro n. 28.

Vendesi locale commerciale con autorimesse sito a Cesena (FC), Via Corfù 40. Zona periferica, a prevalente destinazione artigianale/commerciale. Fabbricato degli anni 2000 a prevalente destinazione commerciale e direzionale. L’unità immobiliare in oggetto ad uso commerciale, è stata utilizzata come bar. Struttura portante in c.a., solai in lastre prefabbricate in c.a., copertura in laterocemento. L'interno presenta tamponamenti in laterizio, tramezzi in laterizio e cartongesso; pavimento e servizi in ceramica, controsoffitti in lastre di gesso, serramenti in alluminio con vetrocamera e porte in legno tamburato. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato, caratterizzati da: struttura portante in c.a., solaio in pannelli pref. in cls a piastra, divisori in blocchi di conglomerato cementizio alleggerito ed il pavimento in battuto di cemento. I portoni sono in profili e reti di ferro zincato. L'immobile è ubicato in posizione periferica rispetto al centro del Comune di Cesena in un contesto caratterizzato da un agglomerato urbano prevalentemente a destinazione residenziale anche se nelle immediate vicinanze si rilevano diversi insediamenti a carattere commerciale. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Carugo è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Cesena (Ferrovie dello Stato) che dista circa 0.5 Km. La viabilità autostradale (autostrada E35 uscita di Cesena) dista circa 4.4 KM. L'aereoporto di L.Ridolfi di Forlì circa 27 km.

CESENA-CENTRO URBANO: in zona centrale e con vetrina su strada di passaggio, proponiamo negozio dagli ampi spazi con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Al piano terra si sviluppa il negozio (in parte ad uso retro), così composto: ingresso su corridoio, una stanza con vetrina su strada, ampio locale open space dal quale si accede a cinque ulteriori stanze e al bagno. Dal fondo del negozio, tramite una scala esterna si giunge sul retro del fabbricato, dove troviamo una piccola corte da poter sfruttare per 1/2 posti auto o a proprio piacimento. Sempre dal retro, accessibile dalla corte, si accede a un ampio deposito ideale per essere sfruttato come magazzino o anche come garage. Da valutare la possibilità di realizzare una scala interna di collegamento tra il negozio e il deposito sottostante. Le metrature dei locali sono le seguenti: - negozio/retro 175 mq commerciali - deposito sottostante 85 mq commerciali Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

Proponiamo in vendita negozio a reddito situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile è posto al piano terra e presenta una distribuzione funzionale e razionale, composta da un ambiente open space adatto a diverse tipologie di attività e da servizio igienico con antibagno. Le caratteristiche dell’unità consentono un utilizzo flessibile, ideale per attività commerciali o di servizio. Il contesto è ordinato e dinamico, inserito in una zona ben collegata della città, con forte presenza di uffici e attività terziarie, elemento che garantisce un buon flusso e visibilità. L’unità è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando una interessante opportunità di investimento a reddito per chi ricerca un immobile commerciale già a regime.

CESENA - CENTRO URBANO: ubicato su una delle vie di passaggio e con più visibilità di Cesena, proponiamo negozio con vetrina su strada, disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa stanza d'ingresso riservata alla parte commerciale, oltre a un comodo bagno di servizio con doccia. Attraverso una scala interna, giungiamo a un ampio piano interrato, dove troviamo vari ambienti da poter sfruttare a piacere (magazzino, deposito, ecc) Libero da subito. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell. 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO: in zona residenziale, circondato da attività/uffici/negozi, proponiamo negozio al piano terra in posizione angolare e con vetrine su strada. Il locale si presta idealmente anche ad essere utilizzato come ufficio. Gli ambienti sono così disposti: ingresso, tre ambienti destinati a negozio, un ripostiglio e un bagno cieco. Al piano interrato è presente un ampio locale di deposito/magazzino, attualmente accessibile dal vano scale condominiale, ma facilmente collegabile anche dall'interno del negozio con una scala interna da realizzare. Le metrature commerciali sono le seguenti: - negozio 57 mq - deposito al piano interrato 81,5 mq Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

CESENA-SANT'EGIDIO: proponiamo negozio in vendita in zona forte passaggio, adatto a chi cerca una location per la sua attività, di uno studio/ufficio tecnico, di una soluzione per investimento, ecc.. Il negozio situato al piano terra con due vetrine che affacciano su strada di forte passaggio sia di auto che pedonale. La soluzione è composta da un ampio open space con possibilità di dividere, bagno e antibagno. Cantina al piano interrato Affianco a questo negozio troviamo un parcheggio pubblico. Spese condominiali molto basse. La soluzione rimane facilmente visibile e vicina ai principali servizi ed essendo in una zona di forte passaggio turistico si presta per qualsiasi attività. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 - ufficio 0547610063 - e-mail info@agenziacasafacile.it

Cesena , proponiamo in vendita negozio in zona passeggiata in Centro storico a Cesena , il negozio e' formato da vetrina su strada di passaggio con due ampi locali di esposizione e di vendita , piu' zona deposito e servizi wc . Recentemento ristrutturato nel 2024 con impianto elettrico ed idraulico a norma , caldaia e presenza di pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento . Il negozio verra' ceduto con regolare contratto di locazione 6+6 con canone annuo di euro 8,400.

CESENA CENTRO STORICO - NEGOZIO IN VENDITA 54 MA ca. Proponiamo in vendita negozio sito in Centro Storico a Cesena nella Galleria O.I.R. Il negozio ha una pianta quadrata con superficie commerciale di 54mq, dispone di due ampie vetrine con due ingressi uno interno alla galleria oir e l'altro su strada veicolare di Via Martiri d'Ungheria. Al piano terra si trova un deposito di circa 40 mq con servizi privati. Ideale anche come negozio per la vendita al dettaglio , laboratorio , uffcio o deposito

Cesena - Proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq con vetrina su strada di forte passaggio ai veicoli ed ai pedoni , in contesto misto residenziale commerciale . Il negozio e’ su pianta rettangolare con vetrina su strada con infisso a doppia camera con vetro antisfondamento e serranda con apertura elettrica. Presenza di ampio spazio di vendiata e servizi igienici finestrati, l’altezza del locale e’ di 3,26 m . Impianto elettrico ed idraulico sono da revisionare .Presenza di parcheggi pubblici .

CESENA - CENTRO STORICO - Alpha Immobiliare propone in eclusiva locale commerciale attualmente adibito a salone di parrucchiere, situato in posizione strategica. L’immobile, di dimensioni contenute ma ben distribuite, si compone di uno spazio principale accogliente e funzionale, perfetto per l’attività di acconciature o per l’attività da te progettata. Il locale dispone di due ingressi indipendenti che offrono versatilità negli accessi. Le ampie vetrine garantiscono un’eccellente visibilità e illuminazione naturale. Al piano interrato si trova un’area deposito/magazzino perfetto per lo stoccaggio di materiali, attrezzature e prodotti, contribuendo a mantenere l’area di lavoro ordinata e organizzata. Soluzione ideale per professionisti del settore beauty ma non solo, alla ricerca di un ambiente intimo, centrale e con ottime possibilità di sviluppo. Il negozio al momento è regolarmente locato ma sarà reso tempestivamente disponibile se lo si necessita libero per poter dar vita alla propria attività dando forma ai personali desideri. Prenota una visita contattando Simona 3477258597 - 0547062380 oppure simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA – Zona Case Frini: Vendesi chiosco di piadina ben avviato Si propone in vendita chiosco di piadina con attività avviata e consolidata, situato all’interno di un parco in zona residenziale e artigianale, con ottima visibilità e passaggio. Il chiosco è completamente attrezzato con macchinari e arredi nuovi, inclusi nella vendita. L’attività si distingue per l’ampia offerta e per l’organizzazione di eventi, laboratori e feste di compleanno, che garantiscono una clientela diversificata e fidelizzata. La gestione attuale è disponibile a fornire un periodo di affiancamento, ideale per garantire continuità e supportare il subentro nella conduzione dell’attività. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività dinamica e pronta all’uso, con interessanti margini di crescita. Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero 347.2216753

In Centro Storico, lungo la strada con forte passaggio pedonale e sotto il portico, vendesi negozio in ottime condizioni. L'interno si compone di 4 vani principali e un bagno. Caratteristica particolare è la bellissima corte interna affacciata sul retro dell'immobile. Gli interni sono stati recentemente risistemati. L'immobile comprende una cantina al piano interrato.

proponiamo in vendita negozio sito in Centro Storico inserito nel contesto della Galleria O.I.R . il negozio e' su pianta quadrata con superficie commerciale di 54mq con due ampie vetrine con ingresso una su galleria oir e l'altra su Via Martiri d'Ungheria . presenza di ampio deposito al piano interrato di circa 40 mq con servizi privati . presenza di impianto di riscaldamento e di raffrescamento , impianto elettrico ed idraulico a norma . il locale viene venduto con regolare contratto di locazione di euro 6000 annui.

CESENA - VIGNE: Inserito in contesto artigianale in zona residenziale servita adiacente a verde pubblico e nuovo quartiere attualmente in fase di costruzione e sviluppo, proponiamo luminoso locale commerciale dalle metrature importanti, comodo e dotato di ogni comfort, attualmente destinato a palestra. L’immobile si presta a proseguire con la destinazione esistente oppure ad ospitare qualsiasi tipo di attività analoga anche in coworking essendo già suddiviso in ambienti spaziosi e potenzialmente indipendenti. Ovviamente si può considerare anche un cambio di destinazione d’uso per qualsiasi attività che necessiti di una struttura con specifiche caratteristiche disposte tutte su un livello raggiungibile da un ampio vano scale o, in caso di necessità, tramite il montacarichi di circa 10mq. Al piano terra completa la proprietà una corte esclusiva di circa 60mq. Possono essere valutate anche formule di acquisto Rent to buy oppure contratto d’affitto standard 6+6. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare il numero 333.6236992

Villa Chiaviche (NC9): La Tua Vetrina su Cesena: Spazio Commerciale Strategico in Via Calcinaro ! Cerchi la posizione definitiva per far decollare il tuo business? Fermati qui. Se conosci Cesena, sai che Via Calcinaro non ha bisogno di presentazioni. È l'arteria pulsante che collega la zona delle concessionarie, il polo fieristico e il mercato ortofrutticolo all’ autostrada di Cesena. Ogni giorno, migliaia di potenziali clienti scorrono davanti a queste vetrine. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 100 mq di spazio versatile e luminoso; Visibilità Totale: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono un’esposizione costante e impareggiabile; Contesto Vincente: Inserito in un complesso commerciale moderno, curato e già meta di flussi costanti; Comfort per i Clienti: Ampia disponibilità di parcheggi pubblici fronte immobile. Mai più clienti stressati dalla ricerca del posto auto! – UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO: Non è solo un negozio, è una struttura che evolve con te. L'altezza interna offre la possibilità di realizzare un soppalco su una porzione della metratura (previa verifica tecnica), permettendoti di aumentare la superficie utile per uffici, showroom privato o magazzino espositivo. – PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: In un mercato dove la visibilità è tutto, questo locale ti offre il "palcoscenico" più prestigioso della zona est di Cesena. Che tu voglia aprire uno showroom di design, un centro servizi d'avanguardia o un punto vendita specializzato, qui sei nel centro esatto dell'azione. IL VALORE DI UN’ ATTIVITA’ PARTE DALLA SUA POSIZIONE, E QUESTA NON TEME CONFRONTI ! - Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionarti dove il mercato corre veloce. Contattami oggi stesso per una visita sul posto. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA – CENTRO STORICO Negozio con soppalco in Piazza Amendola Nel cuore del centro storico di Cesena, affacciato direttamente su Piazza Amendola, proponiamo in vendita negozio di 83 mq commerciali, con soppalco di 27 mq su tre lati: una location di prestigio per avviare la tua attività o realizzare un investimento a reddito. L'immobile, a pianta regolare, si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla visibilità eccezionale e agli spazi ben distribuiti. Il soppalco rappresenta un valore aggiunto per area espositiva o deposito, mentre il bagno con finestra affaccia su un tranquillo cortile interno. È possibile installare una canna fumaria, ideale per attività food & beverage. Posizione strategica, grande passaggio pedonale e visibilità assicurata: un’occasione unica nel centro città! Per informazioni ACASA_CESENA: Giovanni Scarpellini: 392 1341012 Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - CITTA'. Negozio in posizione strategica sulla via Emilia di circa 400mq con loggia provvisto di n.14 posti auto di proprietà ed un parcheggio privato ad uso pubblico antistante composto da n. 22 posti auto. Possibilità di acquisto di 4 garage e deposito al piano interrato. Superficie commerciale totale (mq): 433,00 (non sono inclusi i garage in optional). Calcolo superficie commerciale: PIANO TERRA: negozio circa mq 380x100% incluso loggia. PIANO INTERRATO (Optional): Garage circa mq 130x50%. POSTI AUTO di proprietà n°14 circa mq 12,5x14x30%. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001656)

A Cesena con affaccio su strada di forte passaggio, vendiamo negozio di 80 mq con parcheggio in corte comune. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianti a norma, già suddiviso in 6 vani con sala d'attesa. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

CESENA.Ztl;si vende negozio con affaccio su corso principale.L'immobile si compone di un ambiente di 15.50 mq,un secondo ambiente di 19,70 mq,un magazzino di mq.6,45 bagno.L'immobile viene ceduto locato con affitto di euro 8400,00 annui.OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA PULITA AL 5%.Classe energetica E.RIF.A2024

Centro Storico. In posizione di grande passaggio vendiamo negozio storico di circa 84 mq, attualmente locato fino al 2031 a conduttore storico con ottima redditività e regolarità dei pagamenti. Nessuna spesa condominiale. IDEALE come INVESTIMENTO Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini 35/B Cesenatico - Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Giampaolo Magnani 347-9208284. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.