Negozio in Via Bologna,, Cervia
- 797.500 €
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10
Locali
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378 m2
Superficie
Oggetto della presente vendita è una porzione di fabbricato al piano primo e terra, ad uso ristorante e relativi servizi, posta nel Comune di Cervia, località Milano Marittima, in affaccio sulla rinomata Rotonda 1° Maggio.Il complesso edilizio, su due piani, è formato da altre unità commerciali e si sviluppa tra viale Bologna, la Rotonda 1° Maggio e viale Forlì, in un area turistica estiva altamente qualificata costituita da unità commerciali e residenziali plurifamiliari. Lâ??unità immobiliare in vendita è disposta su tutto il piano primo dellâ??edifico, in parte del piano terra e anche in un piccolo corpo distaccato. Al piano terra troviamo, lâ??ingresso al ristorante su via Bologna 11, bagno e spogliatoi per i dipendenti, un magazzino e in un corpo distaccato, un garage con tre posti auto, oggi utilizzati come celle frigorifere. Tramite una ampia scala in cotto, dotata di servo-scala, si sale al piano superiore composto essenzialmente da tre zone a diversa destinazione: il reparto cucine sviluppato sul retro, la sala ristorante, ed terrazze verandate. La terrazza più grande, ricavata su ampio lastrico solare, risulta delimitata perimetralmente con pilastrini in legno a sostegno di una struttura a capriata con funzioni di pergolato frangisole coperta impropriamente da pannelli rigidi (al posto delle ammesse telature).Al centro del piano primo è stata creata lâ??area servizi igienici, comprendente quattro servizi oltre all'antibagno.Dalla cucina, tramite una scala antincendio, si accede al cortile ad uso esclusivo sul retro, nel quale è stato realizzato un montacarichi-elevatore per trasporto cose in uso alla cucina.Lâ??edificio è caratterizzato da pavimenti e rivestimenti in ceramica nel locale ristorante, cucina e servizi, mentre nelle terrazze esterne in dogato di legno. La parte di ristorante che si affaccia sulla rotonda, comprende ampie vetrate in alluminio con vetrocamera. Lâ??immobile si trova in buono stato di conservazione.Lâ??unità immobiliare risulta locato per un periodo di 6 + 6 anni a decorrere dal 01/01/2015.Nella vendita sono compresi 4 posti auto scoperti all'interno di ampio parcheggio privato, siti in viale Tiziano 3b. Le piazzole esclusive sono delimitate a terra con blocchetti di cemento, tutta l'area è pavimentata con piccoli spazi verdi e delimitata con rete metallica e da 2 cancelli carrai. La cessione dei posti auto non può avvenire separatamente alle unità immobiliari sopra descritte. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ristorante-764/
- 05461880067
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