Negozi in vendita a Capo D'Orlando

Proponiamo in vendita un irripetibile occasione di investimento: meraviglioso locale commerciale attualmente adibito a ristorante in posizione strategica sul Lungomare Luciano Ligabue in una zona ad alto traffico turistico, fronte mare, che gode di eccezionale visibilità. Il ristorante, si trova in una moderna palazzina costruita nel 2014 e si sviluppa su due livelli per un totale di 400 mq, oltre la spaziosa terrazza coperta allestita come sala e la graziosa corte in concessione demaniale. Può ospitare 250 coperti. Viene inoltre ceduta la concessione demaniale per poter  realizzare un'area attrezzata sulla spiaggia con ombrelloni e sdraio. La location raffinata ed esclusiva con ampia sala ristorante al piano terra, ben arredata, offre una vista mozzafiato sul mare e un'atmosfera professionale, accogliente e rilassante; al piano S1, cui si accede tramite rifinita e comoda scala interna, troviamo una cucina moderna ben attrezzata,  un rifinito angolo con forno per pizze, due carrelli elevatori che collegano direttamente con il piano superiore ottimizzando il flusso di lavoro, doppi servizi igienici, spogliatoio e ampio deposito. Questa soluzione con doppio accesso comodo e diretto dal marciapiede sia dalla via Trazzera Marina sia dal Lungomare Luciano Ligabue, è dotata di ampie vetrine ciascuna con porta centrale anch'essa in vetro, che garantiscono un'illuminazione naturale ed una visibilità senza paragoni. Il ristorante è aperto tutto l'anno e ha un ottimo fatturato consolidato da ben 27 anni di attività. La struttura è ideale per chi desidera gestire un'attività commerciale già avviata e  di successo in una delle località turistiche più belle delle Sicilia senza dover fare grandi investimenti in arredi e allestimenti.

Locale commerciale trasformabile in appartamento a pochi passi dal mare – Via Luigi Pirandello angolo Via Tripoli, Capo d'Orlando A soli pochi metri dalle splendide spiagge e dal rinomato Lungomare Andrea Doria, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra situato in una delle zone più apprezzate di Capo d'Orlando, ideale per chi sogna di vivere il mare tutto l'anno o desidera investire in una località turistica di grande richiamo. L'unità immobiliare, attualmente accatastata e utilizzata come locale commerciale, offre l'opportunità di essere trasformata in una confortevole abitazione residenziale, grazie alla favorevole distribuzione degli spazi e alla sua posizione privilegiata. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da due ampi ambienti, un bagno e un pratico ripostiglio. La disposizione interna consente una facile riorganizzazione degli spazi per realizzare un moderno appartamento funzionale e accogliente, perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Il vero valore aggiunto della proprietà è la sua straordinaria vicinanza al mare: bastano pochi passi per raggiungere le incantevoli spiagge di Capo d'Orlando e il lungomare, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax con vista sulle Isole Eolie. La posizione consente inoltre di vivere comodamente senza l'utilizzo dell'auto: mare, negozi, supermercati, bar, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendovi di dimenticare la macchina e godervi appieno la praticità e la qualità della vita che questa zona offre. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una delle località più ricercate della costa tirrenica siciliana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

Capo d'Orlando – Via Lucio Piccolo | Ampio locale commerciale a reddito con deposito e vasta area esterna esclusiva Nel dinamico contesto commerciale di Capo d'Orlando, in Via Lucio Piccolo, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione commerciale, già locato e produttivo di reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con rendita immediata e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni, la funzionale distribuzione degli spazi e la presenza di una significativa area esterna esclusiva, elementi che lo rendono particolarmente adatto ad attività commerciali, distributive, logistiche e di vendita al dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato (S1), per una superficie commerciale complessiva di 2.036 mq. Piano Terra Il piano terra ospita il locale commerciale principale, caratterizzato da ampi ambienti open space facilmente personalizzabili e modulabili in funzione delle specifiche esigenze operative. Gli spazi risultano particolarmente adatti all'esposizione, alla vendita e all'accoglienza della clientela. A completamento del livello sono presenti: un ufficio dedicato alle attività amministrative e gestionali; un deposito funzionale a supporto dell'attività; due servizi igienici, di cui uno dotato di antibagno. Piano Seminterrato (S1) Il piano seminterrato rappresenta una naturale estensione dell'area commerciale e offre ulteriori superfici utilizzabili per attività operative, espositive o di supporto. Il livello comprende inoltre locali accessori, magazzini e servizi, garantendo massima efficienza organizzativa. Sul retro trovano spazio: ampi locali magazzino; due servizi igienici completi di antibagno; ulteriori aree funzionali a supporto dell'attività principale. Deposito Elemento di particolare valore è il deposito indipendente posto al piano S1, con una superficie complessiva di circa 668 mq. Grazie alle sue dimensioni, rappresenta una soluzione ideale per attività che richiedono importanti capacità di stoccaggio, gestione delle merci, logistica o distribuzione. Area Esterna Esclusiva Completa la proprietà una vasta area esterna privata di circa 500 mq, un plus particolarmente raro e strategico per immobili di questa tipologia. Lo spazio si presta perfettamente a: parcheggio per clienti e dipendenti; carico e scarico merci; movimentazione logistica; Opportunità di Investimento L'immobile è attualmente locato e genera una rendita costante, configurandosi come una concreta opportunità di investimento a reddito. La presenza di un conduttore già operativo consente infatti di beneficiare immediatamente dei proventi derivanti dalla locazione, riducendo i tempi di messa a reddito e garantendo continuità nell'investimento. Punti di Forza Immobile già locato con rendita immediata; Superficie commerciale complessiva di 1.368 mq; Deposito di 668 mq; Area esterna esclusiva di circa 500 mq; Ampi spazi facilmente personalizzabili; Ottima accessibilità e funzionalità logistica; Ideale per investitori, attività commerciali, distributive e logistiche; Posizione strategica nel comune di Capo d'Orlando. Una soluzione immobiliare di grande consistenza e versatilità, capace di coniugare redditività immediata, solidità dell'investimento e potenziale di sviluppo futuro in una delle realtà commerciali più attive della costa tirrenica siciliana.

In una posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a  bar ben avviato situato in Via Lucio Piccolo, Capo d'Orlando.  Il locale è ben organizzato e pronto per l’attività, con le seguenti caratteristiche: Interni accoglienti con bancone bar attrezzato e vetrine espositive ideali per la conservazione e presentazione di prodotti. Laboratorio, sul retro bottega. Doppi servizi con antibagno, conformi alle normative vigenti. Locale attrezzato per accogliere la clientela e creare un’atmosfera piacevole. Ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione in una delle zone più trafficate di Capo d'Orlando.

Riferimento: VCL20400 Proponiamo in vendita un ampio Locale Commerciale di 600 mq disposto su due livelli (piano terra e piano interrato), ideale per attività di rappresentanza, showroom, uffici direzionali o strutture ricettive. L’immobile gode di esposizione esterna con due ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale, rendendo la soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di prestigio e facilmente riconoscibile. Internamente si compone di tre grandi ambienti modulabili secondo le proprie esigenze operative e di quattro bagni, distribuiti in modo funzionale; a completare gli spazi interni, un ampio box di 300 mq e dieci posti auto, che rappresentano un valore aggiunto importante per clientela e personale. Tra le dotazioni: terrazzo ad uso esclusivo di 170 mq, ideale come area relax o spazio espositivo, predisposizione per impianto di riscaldamento, climatizzazione centralizzata, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane e impianto di allarme, per garantire comfort, efficienza e sicurezza. Un locale spazioso, moderno e ben distribuito, perfetto per chi cerca una soluzione commerciale di grande metratura, dotata di tutti i comfort e situata in una posizione strategica e facilmente accessibile. Riferimento: VCL20400