Negozi in vendita a Biassono

Rif: BB220 - Proponiamo immobile commerciale ad uso negozio, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un edificio civile degli anni ’60, in buono stato di manutenzione, nel pieno centro di Biassono. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio, sia pedonale che in auto, garantendo altissima visibilità e un’eccellente esposizione commerciale, ulteriormente valorizzata dalle 5 ampie vetrine fronte strada. La proprietà, indipendente e libera subito, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 190 mq calpestabili. Gli spazi interni, attualmente organizzati in 5 locali, risultano regolari e ben distribuiti, con altezza interna di 3,30 m, caratteristiche che rendono l’immobile interessante anche come operazione immobiliare. Data l’ampia metratura e la presenza delle numerose vetrine, è infatti valutabile un eventuale frazionamento, previo verifica urbanistica e catastale, con la possibilità di ricavare più unità commerciali indipendenti, soluzione particolarmente appetibile in una zona centrale e ad alta visibilità come questa. L’immobile gode di esposizione su quattro arie, è dotato di 1 servizio igienico con bagno per disabili, assenza di barriere architettoniche e 1 uscita di sicurezza. Completano la proprietà 2 posti auto, valore aggiunto importante in centro paese. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investitori, alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, altamente visibile e con potenziale di valorizzazione nel cuore di Biassono.

Rif: NB180 - Proponiamo negozio commerciale di complessivi 180 mq, disposto su due livelli: 90 mq al piano terra e 90 mq al piano primo, all’interno di un edificio indipendente ad uso commerciale, categoria catastale C/1. L’immobile è composto da due locali funzionali e un servizio, ed è libero e immediatamente disponibile. Si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo a metano e acqua calda autonoma. Situato in pieno centro a Biassono, il negozio gode di ottima visibilità e di alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che vogliono essere viste e facilmente raggiungibili dai clienti. Il piano terra, con due ampie vetrine su strada, è perfetto per accoglienza e esposizione, mentre il piano primo può essere utilizzato come area operativa, uffici o magazzino. La struttura è in cemento, costruita nel 1920 e mantenuta in buone condizioni generali. L’immobile dispone di un posto auto all'interno del cortile e di un’uscita di sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca un negozio indipendente su due livelli, in zona centrale di grande passaggio, con ampie metrature e assenza di spese condominiali.

BIASSONO - IN VENDITA - Negozio su due livelli Re/Max propone in vendita a Biassono, in zona comoda per raggiungere la stazione e le principali arterie stradali in area residenziale strategica ad alta visibilità e forte passaggio sia pedonale che veicolare, negozio angolare di 92 mq. con tre ampie e luminose vetrine con accesso indipendente; posizionato all'interno di palazzo di recentissima ristrutturazione della facciata e del tetto. Esternamente è presente parcheggio auto pubblico. Garantendo ottima esposizione commerciale, in buono stato di manutenzione l'immobile è cosi composto: - PT open-space, antibagno e bagno; tramite scala interna: - S1 deposito / magazzino. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento è autonomo ed è presente un impianto allarme. L'immobile si presta a diverse soluzioni, con la possibilità di personalizzazione e sviluppo di qualsiasi attività. Il negozio viene proposto esclusivamente in VENDITA. Possibilità per l'acquirente di beneficiare di DETRAZIONE FISCALE in essere. Categoria catastale C/1. Non perdere l'opportunità di acquistare a Biassono. Contattaci!! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Biassono, in zona centrale, proponiamo in vendita al piano terra, spazio commerciale con due vetrine su strada. L'immobile si presenta in ottimo stato perchè è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti, gli infissi e i rivestimenti. Attualmente è suddiviso in due locali, con alcune aree soppalcate, bagno ed una zona adibita come ripostiglio essendo dotato di un comodo disimpegno. Gode di una doppia esposizione, quella principale fronte strada ed una seconda all'interno di un contesto tipico di corte lombarda. Lo spazio commerciale è già dotato di impianto di condizionamento, il riscaldamento è autonomo, classe energetica F. L'immobile è a reddito dal 2021, il pagamento del canone è mensile, l'inquilino paga quanto concordato con la proprietà con regolarità, quindi si tratta di una soluzione ideale per coloro che volessero fare un investimento immobiliare sicuro.