Negozi in vendita a Città Alta, Bergamo

Bergamo Città Alta – Via Porta Dipinta 24
Un luogo esclusivo. Un'atmosfera senza tempo. Un luogo da vivere e raccontare.
Nel cuore più nobile e autentico di Bergamo, lungo l'incantevole Via Porta Dipinta — storica via che nei secoli ha accolto artisti, mercanti e viaggiatori diretti verso il centro della Città Alta — proponiamo in vendita una proprietà esclusiva dal fascino straordinariamente evocativo.
Un immobile di carattere, capace di coniugare eleganza storica, identità architettonica e versatilità contemporanea, in uno degli angoli più ricercati e scenografici della città.
La proprietà si compone di:
un raffinato spazio commerciale di circa 26 mq, dotato di bagno e impreziosito da due deliziose vetrinette affacciate sulla via, soffitto a volte a crociera, autentiche quinte sceniche perfette per boutique, atelier o concept store di charme;
un suggestivo laboratorio di circa 37 mq con bagno, ambiente raccolto e versatile, ideale come spazio creativo, showroom privato o atelier esperienziale;
una caratteristica cantina recentemente ristrutturata, dal sapore autentico e materico, luogo intimo e di grande atmosfera, perfetto per degustazioni, eventi privati, esposizioni o incontri esclusivi.
Spazi adatti anche per professionisti, creativi, designer, architetti, fotografi o consulenti che desiderano uno studio di rappresentanza in un contesto esclusivo e di forte impatto estetico.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianti indipendenti e doppio accesso, sia diretto da Via Porta Dipinta sia dall'androne interno, dettaglio che garantisce riservatezza e funzionalità.
Le antiche mura, le pietre storiche, la quiete raffinata della Città Alta e il continuo passaggio di residenti, turisti e visitatori internazionali rendono questa proprietà una soluzione unica, destinata a chi desidera distinguersi attraverso uno spazio dal forte valore identitario ed emozionale.
Un luogo che non si limita a ospitare un'attività, ma ne diventa parte integrante.
Una proprietà da interpretare, valorizzare e vivere.
Prezzo di vendita: Euro 249.000
Contattaci per visite - subito disponibile!!!!!

Bergamo. Città Alta.

Proponiamo in vendita introvabile negozio di circa 90 mq con regolare contratto di locazione in essere, a pochi metri dall'uscita della funicolare e dal corso pedonale principale. L'immobile si presenta in ottimo stato, tre grandi vetrine fronte strada, unico locale open al piano terra ad uso negozio, tramite una scala interna si accede al piano sottostante ad uso deposito/magazzino diviso in due ambienti oltre a servizi igienici.
Come citato il locale al momento risulta locato (quinto anno dei 6+6 previsti contrattualmente) garantendo una rendita intorno al 5%.
Riscaldamento autonomo, minime spese di gestione condominiale.

Richiesta euro 310.000,00
C.E. in lavorazione

Per info e visite:

Dott. Edoardo Raineri
340.3389147

Nel cuore del centro storico di Bergamo Alta, a pochi passi dall'uscita della funicolare e dal corso pedonale principale, proponiamo in vendita attività commerciale avviata (minimarket) con ottimi margini di guadagno. L'attività si svolge all'interno di un locale di circa 90 mq, in ottime condizioni, dotato di tre ampie vetrine fronte strada. Il negozio si sviluppa su due livelli: - Piano terra open space ad uso vendita; - Piano seminterrato collegato da scala interna, ad uso deposito/magazzino, suddiviso in due ambienti, oltre ai servizi igienici. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un'attività storica in una delle zone più caratteristiche e turistiche della città. Canone di locazione: 2000Eu./mese Informazioni dettagliate su appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 126,23 kwh/m3 anno

Cedesi RAMO D'AZIENZA Ristorante - Pizzeria in Città Alta Recentemente ristrutturato circa 70 posti interni e 70 posti esterni canna fumaria Magazzino canone di locazione euro 5000 mensili + IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno