Negozi in vendita a Aulla

Piena ed intera proprietà di locale ad uso commerciale della consistenza di 117 mq. Il fondo oggetto di vendita è utilizzato come supermercato in forza di contratto di locazione commerciale. Si precisa che i conduttori hanno comunicato disdetta anticipata del contratto di locazione, con indicazione della data del 01.05.2026 per la riconsegna dell'immobile. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica

Rif. 316 - Fondo commerciale davanti all'asilo e scuola elementare di Albiano Magra con ampio parcheggio. L'immobile dispone di rampa e bagni per persone con disabilità e corte esterna piastrellata.
Il piano terra è dotato di canna fumaria doppi servizi e soppalco mentre il piano seminterrato con bagno per il personale è ad uso magazzino. La licenza è quella di bar, cartoleria e alimentari.
Si valuta anche l'acquisto con affitto a riscatto.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Si propone locale in vendita ad uso investimento ad Aulla. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile disposto su 40 mq è suddiviso in 3 locali, la prima stanza da una parete in cartongesso da poter quindi trasformare in un locale open space. Compreso bagno e ampia terrazza posteriore. Dispone di aria condizionata. Ideale per uso ufficio. Si vende con contratto regolare di 6+6 anni stipulato nel maggio 2023 con canone annuo di 4200€. UBICAZIONE E CONTESTO: Vicino alla stazione ferroviaria, alle vie che portano alle località montanare/turistiche, alla zona commerciale/industriale e al casello autostradale. Aulla è un comune italiano di 10 808 abitanti della provincia di Massa-Carrara in Toscana. È situato nella storica regione della Lunigiana.

Proponiamo un eccezionale fondo commerciale di 369 metri quadrati, situato in una posizione strategica che garantisce massima visibilità e accesso agevolato. L'immobile si distingue per la sua ampia esposizione e le grandi vetrate, che assicurano un’illuminazione naturale e un forte impatto visivo, ideale per ogni tipo ti attività. Caratteristiche principali: Superficie: 260 mq Esposizione: Ottimale grazie alle ampie vetrate Posizione: Strategica, con alto flusso pedonale e veicolare Presenza di 3 wx e uno spogliatoio. 2 posti auto scopeeti di proprietà. Adatto a molteplici utilizzi: Retail, showroom, uffici o attività di rappresentanza Occasione imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale in grado di unire funzionalità e prestigio. Prezzo Trattabile.