Negozi in vendita a Aprilia

Locale commerciale situato nel cuore di Aprilia, ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Con una superficie di 120 mq posto al piano terra, questo ex negozio di Enoteca offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento dello spazio. Le tre vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e luminosità all'interno, creando un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il bagno e l'antibagno presenti all'interno rendono il locale completo e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione strategica, vicina a parcheggi e servizi, rende questo locale la scelta perfetta per aprire un negozio, un ufficio o qualsiasi altra attività che richieda spazio e visibilità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Aprilia. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO

IMMOBILE A REDDITO - Nel cuore di Aprilia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 180 mq completamente ristrutturato, situato in una zona ad alto passaggio e servita da tutte le principali attività e servizi. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione 6+6 attualmente in essere, con scadenza prevista nel 2031, che garantisce una rendita mensile pari ad € 1.200,00. L’ampia metratura, la posizione centrale e la continuità del reddito locativo rendono questa soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile capace di assicurare stabilità, redditività e valorizzazione nel tempo. Ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro nel centro di Aprilia, con rendita immediata e consolidata. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Aprilia, nella zona di La Gogna. Con una superficie di 200 mq e un'altezza di 3,50 metri, questo locale offre spazi generosi e luminosi ideali per svolgere varie attività commerciali. Il negozio dispone di 3 bagni e 1 ufficio, oltre a un unico ambiente che può essere adattato alle esigenze del futuro acquirente. Le 3 vetrine fronte strada garantiscono una visibilità ottimale per attrarre clienti e promuovere il proprio business. Inoltre, il negozio è dotato di una corte privata di circa 400 mq, ideale per eventuali esigenze di carico e scarico merci o per creare un'area esterna per i clienti. Il cancello elettrico garantisce sicurezza e comodità nell'accesso al locale. Precedentemente utilizzato come officina meccanica, questo spazio si presta a molteplici attività commerciali grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica. Ideale per chi desidera avviare un nuovo business o ampliare quello già esistente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante immobile commerciale a Aprilia.

Aprilia - Piazza della Repubblica in zona centrale proponiamo la vendita di un locale commerciale di 113 mq ottimamente posizionato fronte strada. L'immobile è composto da un unico grande ambiente con accesso al terrazzo privato, cucina, tre bagni e quattro vetrine e spazio esterno di proprietà esclusiva.

Hai l'opportunità di acquisire un locale commerciale di 250 mq situato in una posizione strategica all'interno di un attivo polo commerciale. Questo spazio è perfetto per dare vita alla tua attività! Le caratteristiche principali di questo immobile sono: - Vetrine angolari su strada: Massima visibilità e accessibilità grazie a vetrine che si affacciano su due lati, ideali per attrarre clienti e aumentare la tua visibilità. - Altezza interna di 4,75 metri: Spazio ampio e versatile, perfetto per creare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di sfruttare al meglio l'altezza per esposizioni o soppalchi. - Inserito in un polo commerciale: Situato in una zona dinamica e frequentata, circondato da altre attività commerciali che garantiscono un costante afflusso di clienti. - Libero da subito: Pronto per essere utilizzato, senza attese o complicazioni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare ora la tua visita.

Lotto 50 - Negozio Artigianale n. 22 al primo piano. Accesso dai civici nn. 2, 6 e 20 di Piazza della Comunità Europea – libero e distinto in catasto al f. 70 p.lla 110 sub 75 - Cat. Catast. C/1 costituito da un unico locale con servizio igienico - Superficie lorda mq 64,50 – superficie utile mq. 60,60 – superficie utile corretta mq. 51,51 oltre p.a. scoperto n. 22 sub 368 Cat. Catast. C/6. Il prezzo base per tale lotto è di € 10.600,00; offerta minima di € 8.000,00; rilancio minimo € 1.000,00

Lotto 51 - Negozio Artigianale n. 23 al primo piano. Accesso dai civici nn. 2, 6 e 20 di Piazza della Comunità Europea – libero e distinto in catasto al f. 70 p.lla 110 sub 74 - Cat. Catast. C/1, costituito da un unico locale con incluso servizio igienico - Superficie lorda mq 88,60 – superficie utile mq. 81,60 – superficie utile corretta mq. 69,36 oltre p.a. scoperto n. 21 sub 367 - Cat. Catast. C/6. Il prezzo base per tale lotto è di € 13.500,00; offerta minima di € 10.000,00; rilancio minimo € 1.000,00.

Lotto 5 e 6 – Negozi n.22 e 26 con accesso dal lato Nord-Est dell’edifico ai civici n. 8-24 e 38 di Via Grecia. Sono liberi e distinti in catasto rispettivamente al f. 70 p.lla 114 sub. 45 e 392, Cat. C/1, sup. lorda ciascuno di mq 86,60. Lotto 52 Negozio n. 24 con accesso da Piazza Comunità Europea 2, 6, 20; è libero e distinto in catasto al f. 70, p.lla 110 sub 73, Cat. C/1, sup. lorda di mq 90,00; oltre posto auto scoperto n. 20 sub 366 Cat. Catastale C/6

Lo spazio giusto per un progetto commerciale che vuole distinguersiLa nostra agenzia propone in vendita un immobile commerciale di nuova realizzazione, pensato per imprenditori che cercano uno spazio capace di valorizzare identità, visibilità ed esperienza del cliente.
Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 277 mq, con la possibilità di frazionamento e vendita anche in porzioni, fino a un massimo di tre unità commerciali. Una flessibilità progettuale ideale sia per attività strutturate sia per format più compatti e personalizzati.
Le cinque vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità e luce naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività rivolta al pubblico e attenta all'immagine.
Lo spazio viene proposto allo stato grezzo, offrendo la libertà di personalizzare completamente gli ambienti in base alle esigenze operative, estetiche e funzionali del proprio progetto.
L'immobile è dotato di canna fumaria ed è prevista la possibilità di installarne una seconda maggiorata, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche ad attività di ristorazione, oltre che a concept commerciali evoluti.
Elemento distintivo di grande valore è la piena proprietà di circa due metri di marciapiede antistante le vetrine, ideale per tavolini, dehors o esposizioni, ampliando la fruibilità e la visibilità del locale.
A servizio della clientela è presente un comodo parcheggio antistante, che migliora accessibilità e praticità nella quotidianità dell'attività.
Una soluzione commerciale flessibile e di qualità, pensata per imprenditori che cercano uno spazio capace di adattarsi e crescere insieme alla propria idea.

RIF DE528 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e carrabile, locale commerciale attualmente locato con canone mensile di €400, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Il locale è composto da un ambiente principale con accesso diretto dalla strada, un comodo disimpegno utilizzabile come zona riservata per ufficio o archivio, ideale per postazione scrivania ed effetti personali e un bagno di servizio. Posizione strategica e ottima visibilità rendono questo locale una soluzione ideale sia come investimento che per una futura attività.

APRILIA – EDIFICIO COMMERCIALE INDIPENDENTE CON OLTRE 1.100 MQ, GARAGE, APPARTAMENTO DI SERVIZIO E AMPIO PARCHEGGIO – IDEALE PER STRUTTURE SANITARIE O DIREZIONALI, ISTITUTI SCOLASTICI E RICETTIVITA'
Nel cuore di Aprilia, in contesto riservato ma facilmente accessibile da ogni direzione Dalla posizione strategica posta all'incrocio tra la Strada regionale Pontina e la Via Nettunense, ampiamente visibile dalla Pontina, proponiamo in vendita un edificio a destinazione commerciale indipendente di oltre 1.100 mq, libero al rogito e pronto all'utilizzo.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e le eccellenti condizioni manutentive, rappresentando una soluzione di alto profilo per insediamenti aziendali o strutture sanitarie private.
UNA STRUTTURA COMPLETA E AUTONOMA. L'edificio si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di 1.134 mq (1.020 calpestabili), oltre ad un garage di 152 mq per ricovero mezzi e attrezzature.
Ogni piano è concepito per garantire funzionalità, comfort e indipendenza operativa, con numerosi locali dotati di servizi igienici privati — caratteristica che rende questa proprietà particolarmente adatta all'insediamento di poliambulatori, studi medici associati, centri diagnostici o riabilitativi.
PIANO TERRA – AREA DIREZIONALE E OPERATIVA
L'ingresso principale introduce in un atrio di rappresentanza di 12 mq, collegato ad una sala d'attesa di 14,20 mq, ad un ufficio di accettazione di 17,49 mq con adiacente ripostiglio di 7,5 mq e ad un secondo ingresso di 11,92 mq.
Da qui, un ampio corridoio di distribuzione conduce a cinque spaziosi uffici, ciascuno tra 17 e 25 mq, completo di bagno privato.
Questa disposizione garantisce autonomia e riservatezza per ogni professionista o reparto, risultando ideale per ambulatori, studi medici o uffici direzionali.
Il piano si completa con l'accesso diretto al garage di 152 mq, perfettamente collegato al corpo principale dell'edificio, ideale come deposito, laboratorio o area logistica.
PRIMO PIANO – AREA MENSA, SALE MULTIUSO E CAMERE CON SERVIZI
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un'ampia zona giorno/ristoro pensata per il personale o per attività collettive.
La cucina abitabile di 16,99 mq con dispensa di 6,85 mq serve una sala mensa di 31,72 mq, collegata tramite pareti mobili scorrevoli ad un salone polifunzionale di 51,79 mq, ideale per riunioni, corsi di aggiornamento o eventi aziendali.
Il corridoio principale dà accesso a otto camere operative di varie dimensioni (da 18 a 30 mq), tutte dotate di bagno privato completo, perfette come stanze per visite specialistiche, ambulatori, studi medici o sale degenza.
È inoltre presente un ampio locale originariamente adibito a palestra, facilmente convertibile in sala fisioterapica, spazio riabilitativo o sala conferenze interna.
APPARTAMENTO DI SERVIZIO E ACCESSI INDIPENDENTI
Da un secondo ingresso laterale si accede all'appartamento di servizio, disposto su due livelli per complessivi 140 mq, rifinito con materiali di pregio.
Questa unità, completamente autonoma, può essere destinata a direzione sanitaria, foresteria per il personale medico, alloggio custode o uso amministrativo.
DOTAZIONI E SERVIZI
Garage di 152 mq con accesso diretto interno
10 posti auto coperti + 10 scoperti
Giardino privato ideale come area relax o spazio esterno per i pazienti
Impianto di allarme e servizio di portineria
Riscaldamento autonomo gestibile ad aria o energia elettrica
Ottimo stato manutentivo e impiantistico, pronto all'uso
Struttura solida, versatile e conforme agli standard di sicurezza
UNA RARA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per operatori del settore sanitario o sociosanitario alla ricerca di una struttura già predisposta per l'attività.
La disposizione su più livelli, le numerose stanze con bagno privato, la presenza di ampi spazi comuni e aree tecniche, uniti all'indipendenza strutturale e alla posizione comoda e accessibile, rendono l'immobile un investimento unico nel panorama immobiliare locale.
Perfetto per poliambulatori, centri diagnostici, RSA di piccole dimensioni, cliniche veterinarie, sedi aziendali o istituti scolastici, campus formativi, asili e scuole paritarie, alloggi ricettivi questo edificio unisce funzionalità, rappresentanza e potenziale di sviluppo.

Situato in Via Inghilterra ad Aprilia, questo esercizio commerciale si trova in una posizione interessante, facilmente accessibile e ben collegata, fronte strada e con disponibilità di parcheggio pubblico. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, l'immobile è ubicato al piano terra di un edificio di quattro piani, l'accesso è agevole e comodo. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati ed offre un ottimo spazio, funzionale per molte attività commerciali. L'interno è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La composizione include un bagno e, oltre allo spazio centrale, un piccolo magazzino nella parte retrostante per le esigenze logistiche. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso e Vetrina - Posizione comoda e di facile accesso - Ottimo spazio e vivibilità interna Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA AMBURGO (270 m). I servizi sanitari più vicini sono {CASA DI CURA VILLA SILVANA} (310 m) e CASA DI CURA VILLA CLARA (390 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif,- 1410 Immobiliare Simonetti- Proponiamo locali commerciali in ottima posizione, molto luminosi, ideali per attività che necessitano di visibilità e spazi anche esterni e di diverse metrature. Nel cuore centrale dii Aprilia, Via Grecia, poco distante dalla Pontina.. Gli immobili si prestano a qualsiasi tipo di attività, negozi, uffici, studi professionali, attività di sevizi o investimento. Ottima visibilità Possibilità di affitto o vendita Soluzioni versatili e personalizzabili Ideali per avviare o ampliare la tua attività Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Disponibilità immediata. Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1410 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Aprilia- Via Montello, in zona centrale, locale commerciale di 50mq con altezza di 4 mt, e corte esclusiva di 26 mq. Si sviluppa in un unico grande ambiente, dotato di serranda motorizzata. Ottimo come studio professionale!! Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Aprilia - Via Montello, in zona centrale locale commerciale di 50 mq con altezza di mt 4 e corte esclusiva di 26 mq. Si sviluppa in unico ambiente, con possibilità di creare un servizio igienico. Dotato di serranda motorizzata. Ottimo come studio professionale!! Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764- tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Aprilia, Via Marconi, locale commerciale in vendita ad uso investimento. Il locale è affittato ad €700 mensili Completamente ristrutturato nel 2023 è dotato di impianto elettrico, idraulico a norma e impianto di condizionamento caldo-freddo. Il locale è suddiviso in ambienti luminosi finestrati, bagno con antibagno e un ripostiglio. Dispone di tre vetrine angolari fronte strada. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

EURO 35.000,00 AD APRILIA NEI PRESSI DELLA TECNOMAT SULLLA STRADA STATALE PONTINA VENDIAMO ATTIVITA' DI AUTOLAVAGGIO CON TUTTE LE AUTORIZZAZIONI, DEPURATORE, ACQUA DEL POZZO (QUINDI NOTEVOLE GUADAGNO RISPETTO AI PREZZI DI ACQUALATINA) CON TUTTE LE ATTREZZATURE.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un locale commerciale di 395 mq, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale, denominato Centro Direzionale Mayor, ad Aprilia in via Aldo Moro, in prossimità di due svincoli dalla Strada Statale n.148-Pontina 
Il locale commerciale è sito al piano terra, con doppia vetrina fronte strada e doppia vetrina retro.
L'immobile dispone di un ampia sala somministrazione, suddivisa in due zone, con annessi cucina e locali accessori, magazzini, spogliatoi, oltre ai servizi igienici (quattro bagni per il pubblico e uno per disabili).
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.