Negozi in vendita a Almenno San Salvatore

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona. Il negozio si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione di forte impatto commerciale, che garantisce massima esposizione e passaggio costante. L'immobile si sviluppa come segue: - Piano terra (60 mq), open space luminoso con ampia area espositiva/vendita; - Piano interrato (60 mq), collegato da comoda scala interna, attualmente uso magazzino con presenza di bagno e antibagno oltre ad ulteriore cantina di circa 8 mq; - Ulteriore magazzino di circa 35 mq collocato sempre al piano interrato. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente a chi necessita di un'area vendita ben visibile al pubblico con retro e depositi funzionali e facilmente accessibili. In precedenza adibito a pasticceria con zona rivendita e laboratorio al piano principale, il negozio si presta a molteplici destinazioni: ✔ attività alimentari (si precisa che non è presente canna fumaria) ✔ negozi di vicinato ✔ studi tecnici o professionali ✔ centri estetici o servizi alla persona ✔ showroom o punto servizi, ottica, negozio abbigliamento, etc.. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura dell'attività, soluzione ideale per garantire comodità e facilità di accesso alla clientela. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità degli spazi, ampia metratura accessoria e parcheggi riservati, in un contesto urbano vivo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 90 metri quadrati, situato al piano primo di una struttura che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati e si estende al piano primo di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space con soppalco di circa 20 metri quadrati ed è munita di un servizio igienico con antibagno. Il negozio, cablato, è servito dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di sei vetrine ed è dotato di un ingresso a norma disabili. Inoltre, l’immobile è dotato di una canna fumaria e dei rilevatori antincendio. Le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, in prossimità dalle Strade Provinciali SP172 e SP14, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 70 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in locazione si trova al piano primo di un edificio commerciale che si sviluppa su due livelli. L'ambiente è attualmente diviso in tre locali al piano primo e un locale aggiuntivo di circa 20 metri quadrati di soppalco, dove troviamo anche un servizio igienico con antibagno. La soluzione risulta luminosa grazie alla presenza di quattro vetrine. L’immobile è servito dagli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. Inoltre, la soluzione è cablata e include un parcheggio esclusivo situato al piano seminterrato. Le spese condominiali annue indicate sono comprensive dei costi relativi all’acqua. Si precisa, inoltre, che la proprietà valuta anche l’affitto a riscatto con le seguenti condizioni: * Caparra del 10% del prezzo di compravendita per bloccare l’immobile; * Rogito entro tre anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, in prossimità della Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, con ulteriori 65 metri quadrati al pianto seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli; al piano seminterrato troviamo ulteriori 65 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione al piano terra è attualmente suddivisa in un open space e un piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno finestrato con antibagno, e risulta luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. La struttura, cablata e parzialmente controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE, EX PANIFICIO, FRONTE STRADA.
In Almenno San Salvatore, vendiamo in esclusiva, locale commerciale di circa 190 mq. totali, di cui negozio di circa 42 mq. Ex panificio, con arredi ancora presenti, presenta locale utile per forno e zona impasto, più locali ufficio. Massima visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 200 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 200 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di quattro servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno dedicato ai dipendenti. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della canna fumaria, di doppio ingresso ed è cablata. Inoltre, possiede un'area esterna esclusiva di circa 50 metri quadrati dove è possibile fare un dehor. Possibilità di acquistare l'immobile con la formula di affitto a riscatto in un tempo limite di due anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte al fabbricato e possiede sei posti auto esclusivi.