Monolocali in vendita in Lazio Pag. 14

Viterbo, Bagnaia proponiamo in vendita monolocale sito al 5° ed ultimo piano in grazioso condominio in cortina con ascensore ed affacci panoramici. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista con camino di circa 35mq e terrazza verandata di circa 25mq con meraviglioso affaccio panoramico da posizione dominante. L'appartamento è in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. La zona è ben collegata a tutti i servizi, sebbene in contesto residenziale risulta ben affacciato e ubicato in via tranquilla con solo traffico locale con ampia possibilità di parcheggio.
L'appartamento può essere valutato unito tramite scala interna al piano inferiore di circa 100mq composto da ingresso, salone con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 camere matrimoniali, un' ampia cameretta con balcone e cantina.

VIA CONCA D’ORO – MONOLOCALE CON TERRAZZA. Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, e più precisamente in Via Conca d’Oro, un ampio monolocale di circa 45 mq, posto al quarto piano di una palazzina totalmente in cortina di cinque piani con ascensore e servizio di portierato attivo tutta la giornata: un comfort raro, che aggiunge sicurezza e praticità alla vita quotidiana. L’appartamento si compone di un ingresso, un ampio ambiente unico che funge da soggiorno e zona notte, una cucina separata con finestra, un comodo disimpegno attrezzato con un grande armadio a muro, attualmente utilizzato come cabina armadio funzionale, e un bagno finestrato. Lo spazio, pur compatto, è ben organizzato, e grazie all’assenza di muri portanti può essere facilmente personalizzato o riprogettato secondo gusti ed esigenze abitative. La disposizione attuale è ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso, ma flessibile: perfetta per un single, una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito, sia per affitti tradizionali che brevi. La terrazza abitabile, con affaccio aperto e silenzioso, offre uno spazio esterno da vivere tutto l’anno: che sia per una colazione al sole, per lavorare al laptop in tranquillità o per coltivare qualche pianta aromatica, diventerà presto il cuore verde della casa. L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata, valorizzando le finiture moderne e le pareti tinteggiate di recente con vernici lavabili dai toni chiari ed eleganti. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo: sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, ed è presente un sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo. Il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, per un consumo sempre sotto controllo. La posizione è strategica: nel cuore del quartiere Montesacro, servito da tutto ciò che può rendere comoda la quotidianità – supermercati, farmacie, poste, scuole, attività di quartiere e a pochi minuti a piedi dalle fermate Metro B1 Conca d’Oro e Jonio, che collegano rapidamente al centro città e alle principali università. Soluzione ideale per chi cerca un immobile chiavi in mano, in un contesto residenziale di qualità, tranquillo ma ben connesso, oppure per chi desidera fare un investimento sicuro e immediatamente produttivo, in una zona molto richiesta e sempre vivace. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

OSTIA MONOLOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia lungomare, viale delle Repubbliche Marinare, in prossimità del Lungomare Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un monolocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro livelli dotata di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, vista mare e risulta composto da: un ampio ingresso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio dotato di vasca. L'appartamento ha un'unica esposizione a sud, ogni ambiente affaccia su di un balcone abitabile vista mare.Porta blindata. Ottimo uso investimento, vista la vicinanza al mare, a tutti i servizi e alla Casa della Salute.La richiesta è di € 139.000 Rif. 2203-78M Per informazioni 06.87.77.38.58-351.85.51.099

A ridosso del centro storico di Campagnano di Roma, adiacente al parcheggio della posta, proponiamo Open Space di circa 30 mq con bagno, terrazzo di ingresso e cantina di circa 30 mq.

PIANO ALTO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO E LUMINOSO In via Fregene, nel cuore di San Giovanni ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, locato con contratto 3+2. I primi tre anni giungono a scadenza questo gennaio e il contratto si rinnova tacitamente per ulteriori due anni, fino a gennaio 2028, garantendo una rendita annua di 10.200 €. La posizione è particolarmente strategica: via Fregene collega infatti due delle arterie principali del quartiere, via Magna Grecia e via Appia Nuova, ma al tempo stesso regala la riservatezza e la silenziosità tipiche di una strada riservata. L’appartamento, posto al settimo piano di un elegante palazzo di otto, si distingue come un’opportunità esclusiva per la zona grazie al suo terrazzo di ben 60 mq, un vero valore aggiunto a San Giovanni, dove spazi esterni di questa metratura sono una rarità. Un ambiente ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere di una vista privilegiata sulla città. All’interno la distribuzione è funzionale e accogliente: una camera luminosa, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza di circa 4 mq, situata al piano S1, perfetta per conservare al meglio ciò che non trova spazio in casa. Un immobile unico per posizione, caratteristiche e potenzialità, che unisce il comfort della vita moderna al fascino di uno dei quartieri più amati e centrali di Roma.

TOR TRE TESTE – Monolocale con Giardino Privato RISTRUTTURATO : Nel cuore di Tor Tre Teste, all’interno di un elegante comprensorio privato, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un monolocale con giardino mattonato ad uso esclusivo, una rara opportunità immobiliare perfetta sia per uso personale che per investimento. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in ottimo stato e gode di un’eccellente distribuzione degli spazi interni, che lo rende pratico e funzionale, pur mantenendo la possibilità di essere completamente ripensato secondo le proprie esigenze. La totale assenza di pareti portanti all’interno consente infatti un'ampia libertà nella ridistribuzione degli ambienti, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione moderna e su misura.Il bagno è finestrato e ben areato, mentre il giardino mattonato, spazioso e riservato, rappresenta un valore aggiunto raro per la tipologia, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno facilmente gestibile. La posizione, all’interno di un contesto curato, accessibile solo ai residenti, garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, restando al contempo ben collegata con il centro città e dotata di tutti i principali servizi a pochi passi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita o una prima casa ristrutturata. ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA DA : Presenza di supermercati (es. Conad), bar, farmacie, ufficio postale e negozi di vicinato Fermate autobus a pochi minuti a piedi (es. Campari/Berio – linea 556, linee 313 e altre nelle vicinanze) Vicinanza alle stazioni metro C (Alessandrino, Torre Maura, Torre Spaccata) Collegamenti anche con la rete ferroviaria urbana (FL2) nelle aree limitrofe Scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente A breve distanza dal Parco di Tor Tre Teste (Parco Giovanni Palatucci) Ottimi collegamenti con il GRA e le principali arterie stradali Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

(Trastevere) OTTIMO INVESTIMENTO, SPLENDIDA PROPRIETA' RISTRUTTURATA e RIFINITA nel dettaglio, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI nel cuore del CENTRO STORICO di Roma, più precisamente nel Rione Trastevere, a due passi dalla rinomata piazza di Santa Maria in Trastevere, in elegante palazzo d'epoca. L'immobile è stato recentemente Ristrutturato ed è composto da una zona giorno/notte, ripostiglio e ampio servizio con doccia over-size, ottimo come pied-à-terre, ufficio, o per vari tipi di utilizzo, internamente si presenta in perfette condizioni e rappresenta senza dubbio un valido investimento. NO USO RICETTIVO. Attualmente accatastato C/2 ma la precedente categoria catastale era A/10 (ufficio), quindi con possibilità di ripristino. *Le presenti fotografie, misure, planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : Posizione Esclusiva e Richiesta: Ubicato nella storica Via Giulia, nel cuore di Roma, questo affascinante monolocale di 40 mq commerciali combina comfort e stile. L’appartamento si trova al piano alto, garanzia di privacy e di una vista ampia e ariosa. Interni Caratteristici e Moderni: Il monolocale vanta soffitti alti 3,30 metri, aggiungendo un senso di spaziosità e un fascino estetico con travi in legno a vista che esaltano il carattere dell'appartamento. La camera principale è decorata con una vivace carta da parati floreale, un elegante camino e una disposizione ottimale che massimizza lo spazio e la luce. L’arredamento è curato nei minimi dettagli, creando un ambiente accogliente e moderno. Il cucinotto è separato e completamente attrezzato, decorato con carta da parati a tema tropicale che aggiunge un tocco di freschezza e originalità. La finestra garantisce luce naturale e una ventilazione adeguata, essenziale per una cucina pratica e piacevole. Bagno Luminoso e Arieggiato: Il bagno è dotato di una doccia, sanitari completi di bidet e una finestra che, oltre a fornire una ventilazione naturale, illumina delicatamente l’ambiente. Ideale come investimento ad uso ricettivo o come pied- à- terre. L’edificio non dispone di ascensore. Tuttavia, le scale sono ampie e comode, rendendo l’accesso all’appartamento pratico e gestibile per tutti. Prezzo di Offerta: €390.000 Scoprite il fascino di questo monolocale, un vero gioiello nel centro storico di Roma, perfetto per chi cerca eleganza, comfort e privacy. Consulente immobiliare: Elisabetta – Riferimento 2501 P25E - Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

Cassino (FR) - Via Amerigo Vespucci, zona centrale, adiacente a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un immobile (C/2) posto al piano terra di circa 30 mq. Monolocale: unico ambiente zona giorno/zona notte, servizio con doccia e veranda. Climatizzato. Ottima soluzione ad uso investimento - immobile locato - rendita 9 l.a. Prezzo di vendita richiesto euro 39.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Cervaro (FR) - via Canale Parola, nel centro storico nel paese, proponiamo la vendita di un monolocale da ristruttuare di circa 30 mq,disposto su due livelli, ingresso indipendente, angolo cottura, camera, bagno, terrazzino. Prezzo di vendita richiesto euro 9.500,00. Ottima soluzione abitativa e/o eccellente investimento, immobile che si presta a piccolo B&B - potenziale rendita 10 % l.a. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Scopri questo incantevole monolocale in vendita nello splendido e suggestivo borgo di Castel Cellesi, a Bagnoregio. L'interno è composto da un unico ambiente, che include una zona living con angolo cottura e un bagno completo di tutti i servizi. La zona giorno luminosa e accogliente si apre sul balcone che permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Inoltre, è una località ricca di storia e cultura, offrendo numerose opportunità di svago e di scoperta, a pochi km da Civita di Bagnoregio, da Orvieto, Bolsena e Montefiascone in sintesi questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di piccole dimensioni, ma al contempo molto confortevole, una vera e propria oasi di pace e tranquillità. Ti aspettiamo per visitarlo!!

Cedesi Attività di Tabaccheria – Passo Corese (Fara in Sabina) Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, si cede attività di tabaccheria ben avviata da oltre 20 anni. La cessione comprende attrezzature, arredi e tutte le licenze/autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell’attività. L’attività si svolge in un locale al piano terra, con una superficie di circa 31 mq, composto da un unico ambiente operativo, antibagno e bagno. Il locale è attualmente locato con regolare contratto al canone mensile di €420,00. La posizione è strategica: in un’area in forte sviluppo residenziale e commerciale, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina e a circa 9 km dallo svincolo autostradale A1 Fiano Romano – Roma Nord. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività già consolidata, con ottime prospettive di crescita. Contattaci per maggiori informazioni

Rif. 1292- Immobiliare Simonetti - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano terra, l'accesso avviene attraverso un piccolo spazio esterno pavimentato dove e collocato un posto auto di pertinenza. Internamente troviamo una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista oltre ad un secondo ambiente senza finestre. Completa la proprietà un bagno finestrato equipaggiato con doccia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1292- Immobiliare Simonetti.

Campo de' Fiori Largo del Pallaro in caratteristico palazzetto del "400" delizioso monolocale con zona cottura e bagno. L'immobile con soffitti travati in legno ed alle pareti pietra originale d'epoca e' parzialmente arredato e silenziosissimo. attualmente affittato come casa vacanza euro 1000 al mese contratto 3+2 E.229.000 trattabili tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MORENA - MONOLOCALE CON TERRAZZO DI 50 MQ AL SECONDO ED ULTIMO PIANO (C/2) Nel quartiere residenziale di Morena, in una via tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale (categoria C/2), di una matratura calpestabile interna di circa 17 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina in asssenza di condominio e in ottime condizioni. L'appartamento, è stato organizzato in modo pratico e funzionale: l'ingresso accoglie in una zona adibita con letto a castello che permette di mantenere spazio utile per un'eventuale scrivania o tavolo; proseguendo troviamo una zona adibita ad angolo cottura ben disposto e un locale adibito a bagno con finestra. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo privato di 50 mq, uno spazio esterno curato e perfettamente vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per organizzare barbecue in compagnia. Una soluzione versatile e accogliente, ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, un piccolo spazio ben organizzato o un investimento sicuro in una zona residenziale servita e ben collegata. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

A Montagnano di Ardea proponiamo una soluzione indipendente con ampio terreno, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio verde e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa di 30 mq, da rifinire internamente -Terreno di circa 1.000 mq, pianeggiante e sfruttabile per orto, giardino, animali o ampliamenti futuri -Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico -Fossa asettica presente e conforme -Situazione urbanistica regolare La proprietà si trova in una zona silenziosa e verde, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dai principali servizi. Ottima come casa di campagna, punto d’appoggio per il fine settimana o come investimento. € 59.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

VIA GABRIELLO CHIABRERA – Proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq, situato al piano interrato ma con affaccio da primo piano verso un cortile interno e con finestre regolari. Lo stabile ha avuto un assestamento strutturale al momento della costruzione ma non è sottoposto a nessun monitoraggio periodico e non richiede interventi. L’immobile si compone attualmente di una spaziosa camera, un piccolo tinello con con angolo cottura, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Gli interni sono in buone condizioni. La posizione strategica, a pochi passi dalla Metro B e dall’Università Roma Tre, rende questa soluzione perfetta sia per chi cerca una casa pratica e ben collegata, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è locato con un regolare contratto a canone concordato pari ad euro 7.200,00 annui la cui scadenza è prevista per il 31 Dicembre 2027

TUSCOLANA Galleria commerciale del civico 695 stabile in tinta ristrutturato con ascensore al piano 3° sul rialzato delizioso appartamento di 35 metri quadri finemente ristrutturato e parzialmente arredato solo di cucina e bagno tutto su misura composto da:ingresso, saloncino con parete attrezzata per angolo cottura, zona notte soppalcata, comoda cabina armadio, bagno con piccola vasca rifinito con graziose ceramiche di Vietri, balconcino assolato esposto a sud ovest con fontanella e caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda e fornelli, climatizzatore a pompa di calore caldo freddo, il tutto impreziosito da materiali di pregio anche per quanto riguarda l'arredamento.Gli infissi doppio vetro sono in PVC, la porta è blindata, gli impianti sono tutti a norma sia elettrico che idraulico. La doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso e arieggiato, la zona è servita da mezzi pubblici come le fermate metro Numidio Quadrato e Porta Furba Quadraro nelle immediate vicinanze , fermate autobus , negozi di ogni genere, scuole, palestre, strutture sanitarie, ecc. Ottima soluzione per chi vuole entrare in un immobile pronto all'uso, con ogni singolo spazio sfruttato al meglio, reso accogliente e funzionale dal tipo di arredamento su misura studiato nei dettagli. Buona soluzione anche come uso investimento da mettere prontamente a reddito.Prezzo 169.000 Trattabili

A ridosso di via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi e precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di 35mq circa ad uso ufficio, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita di ascensore. L'immobile si presenta come un ambiente unico con cucina a vista, finestra con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno con doccia e finestra. Possibilità di acquisto box auto, per maggiori informazioni in merito chiedere al consulente immobiliare durante la visita. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Morena Centroni in costruzione seminuova in cortina immersa in zona residenziale appartamento piano terra di 55 mq con doppio ingresso controllato e grande giardino per complessivi 100 mq ca (allestito e curato finemente). Inserito in contesto esclusivo con posti auto in abbondanza direttamente nell'area residenziale, videocitofoni nei doppi ingressi controllati da remoto, ingressi e parti comuni in granito, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, rifiniture dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, vani caldaia esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV, pannelli solari a garantire massimo risparmio energetico, ottima esposizione dell'area edificata. Disponibile sin da subito. A 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo e da metro anagnina. Zona verde e tranquilla. Posto Auto da annettere con maggiorazione prezzo

FIANO ROMANO e precisamente in Via Venezia, in palazzina in cortina dotata di ascensore si propone in vendita ampio monolocale sito al 3° piano, composto da soggiorno/camera, angolo cottura, servizio con finestra e balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno/vetrocamera, nuova caldaia a gas per l'impianto di riscaldamento autonomo. Immobile è attualmente locato con contratto 4+4. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TORREVECCHIA – VIA VALLE DEI FONTANILI 232 In elegante palazzina di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano alto (equivalente a un terzo piano per esposizione) con affaccio panoramico sud/ovest. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 50 mq ed è composto da: ampio open space con cucina a vista, facilmente divisibile in zona giorno e zona notte splendido terrazzino vivibile con vista dominante sul verde circostante, ville e villini della zona, e panoramica sulla nuova area residenziale di Torresina. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo / classe energetica A1 possibilità di abbinare box, posto auto coperto, posto moto e cantina a condizioni vantaggiose Prezzo Eu. 160.000 Per maggiori Info e appuntamenti:contattaci al numero 06-35420131 oppure 347 4666382 Ulteriori dettagli sulla zona La palazzina si sviluppa su tre piani ed è situata in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, all'interno del GRA e in posizione panoramica. A soli 2 km si raggiunge l'uscita Boccea del GRA, che consente collegamenti rapidi (es. Aeroporto di Fiumicino in meno di 20 minuti). In meno di 7 km si arriva in Vaticano. Fermata ATAC all'ingresso del complesso con collegamento diretto alla metro A (Battistini) a meno di 2 km Previsto il prolungamento della linea A con una nuova fermata nelle immediate vicinanze. In costruzione la nuova strada di collegamento con la stazione FM3 Monte Mario (meno di 2 km). Il progetto urbanistico comprende anche la realizzazione di un giardino pubblico di 2.000 mq attrezzato con area giochi. Classe Energetica: A1

Grottaferrata – Corso del Popolo Monolocale ristrutturato con balcone, LIBERO DA SUBITO. Nel centro di Grottaferrata, in posizione comoda e servita, proponiamo un monolocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Una soluzione pronta all’uso, pensata per chi cerca un’abitazione funzionale oppure un investimento immobiliare nei Castelli Romani. L’appartamento è stato recentemente rinnovato per valorizzare al meglio gli spazi interni, offrendo un ambiente moderno, luminoso e facilmente gestibile. L’abitazione è composta da: - zona giorno/notte open space, ben organizzata e caratterizzata da una buona luminosità naturale; - cucina a vista funzionale, integrata nell’ambiente principale; - bagno finestrato, elemento particolarmente apprezzato nelle soluzioni di piccola metratura; - balcone privato con affaccio sul contesto urbano del centro di Grottaferrata. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e una maggiore efficienza nella quotidianità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione. L’appartamento si trova a pochi passi da Corso del Popolo, una delle vie principali di Grottaferrata, dove sono presenti negozi, attività commerciali, servizi di quartiere e punti di ritrovo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili: - collegamenti autobus verso Roma Anagnina e gli altri comuni dei Castelli Romani; - scuole e servizi essenziali; - negozi, supermercati e attività di vicinato; - il centro storico di Grottaferrata con luoghi simbolo come l’Abbazia Greca di San Nilo. Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, le abitazioni di piccola metratura situate nelle zone centrali e ben servite mantengono un interesse costante, in particolare tra chi cerca immobili facilmente locabili e con costi di gestione contenuti. La combinazione tra posizione centrale, ristrutturazione recente e immediata disponibilità rende questo monolocale una soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento. Perché scegliere questo monolocale a Grottaferrata? - Libero da subito - Completamente ristrutturato e pronto da abitare - Posizione centrale vicino a Corso del Popolo - Riscaldamento autonomo - Ottima opportunità per fare un investimento nei Castelli Romani Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pratica e moderna nel centro di Grottaferrata, in un contesto caratterizzato da qualità della vita, servizi e una domanda immobiliare stabile.

PrestigeCasa presenta in vendita un appartamento monolocale di 36 mq ca., situato nel centro storico di Ciciliano (RM). L'immobile offre una cucina, camera, bagno e balcone con vista panoramica. Con spese condominiali pari a zero, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città. È raggiungibile comodamente anche in auto. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07-74-01-70-30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

Casal Bernocchi, più precisamente in Via Francesco Suriano, proponiamo in vendita un Monolocale posto al piano terra di una palazzina di 4 piani.
L'appartamento è composto da un unico ambiente, dove convivono zona giorno e zona notte, un bagno separato e una piccola area esterna.
Dimensioni contenute, ma che offrono comunque tutto il necessario per vivere comodamente.
L'appartamento si trova in un punto centrale del quartiere, ben collegato con tutti i mezzi di trasporto e servizi primari, ubicato nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana di Casal Bernocchi.

*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.