Monolocali in vendita in Emilia Romagna Pag. 3

LA MANSARDINA A MARE

A pochi passi dalla spiaggia e dal rinomato Bagno Fantini, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano.

"La Mansardina a Mare" è una soluzione dal carattere raccolto e accogliente, ideale per chi cerca un appoggio al mare pratico, riservato e con un'atmosfera particolare.

L'immobile si sviluppa con spazi ben organizzati e ambienti valorizzati dalle linee mansardate, che donano personalità e una piacevole sensazione di privacy.
L'esposizione Nord-Ovest contribuisce a mantenere gli ambienti gradevoli durante i mesi più caldi e regala una luce morbida e rilassante nelle ore pomeridiane e serali, perfettamente in sintonia con il carattere intimo dell'abitazione.

La soluzione è composta da:
zona living con cucina a vista
zona notte ben distribuita
bagno
disimpegno

L'appartamento viene proposto arredato ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Dotazioni:
climatizzazione caldo/freddo
infissi in doppio vetro PVC
porta blindata
spese condominiali irrisorie

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto.

Caratteristiche principali:
secondo ed ultimo piano
esposizione Nord-Ovest
ambienti mansardati dal carattere unico
atmosfera accogliente e riservata
a pochi passi dalla spiaggia
vicinanza al Bagno Fantini
spese di gestione contenute

Perché a volte il vero lusso non è avere più spazio, ma trovare un luogo dove sentirsi immediatamente in vacanza.

Per informazioni e visite:
Daniele Miglioli
Agente Immobiliare IAD Italia
Cell. 333 44 27 601

'Primacasa Carpi Sud propone in vendita NUOVO intervento in contesto di sole 9 unità con ascensore - Presentiamo maisonette con giardino privato di più di 100mq, così composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa l\'offerta un posto auto ad uso esclusivo e cantina. La ristrutturazionbe in oggetto in classe energetica A1 , avrà un sistema di RISCALDAMENTO a pavimento e RAFFRESCAMENTO a split nonché impianto FOTOVOLTAICO condominiale di circa 19 Kw più 10kw di batteria d\'accumulo, oltre all\'inserimento di cappotto esterno. Per la fornitura dei pavimenti, l’impresa indicherà primarie aziende sul territorio locale, in cui recarsi per visionare il materiale disponibile. Il capitolato, già ricco e di pregio, non preclude, comunque, la possibilità di SCEGLIERE LE FINITURE FINALI , per personalizzare la soluzione e incontrare i gusti di chi acquista. Previsione di consegna per ottobre 2027. IMPORTANTI SGRAVI FISCALI - Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Carlo Marx 54/D.'

'Primacasa Carpi Sud propone in vendita NUOVO intervento in contesto di sole 9 unità con ascensore - Presentiamo appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato al piano secondo, salendo al piano terzo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale e soffitta. Completa l\'offerta un posto auto esclusivo. La ristrutturazionbe in oggetto in classe energetica A1 , avrà un sistema di RISCALDAMENTO a pavimento e RAFFRESCAMENTO a split nonché impianto FOTOVOLTAICO condominiale di circa 19 Kw più 10kw di batteria d\'accumulo, oltre all\'inserimento di cappotto esterno. Per la fornitura dei pavimenti, l’impresa indicherà primarie aziende sul territorio locale, in cui recarsi per visionare il materiale disponibile. Il capitolato, già ricco e di pregio, non preclude, comunque, la possibilità di SCEGLIERE LE FINITURE FINALI , per personalizzare la soluzione e incontrare i gusti di chi acquista. Previsione di consegna per ottobre 2027. IMPORTANTI SGRAVI FISCALI - Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Carlo Marx 54/D.'

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Monolocale ristrutturato in vendita a Bologna, in via Emilia Ponente, di 35 mq al primo piano con ascensore. Dotato di angolo cottura, bagno finestrato e fibra ottica, è vicino a supermercati, farmacie e alla stazione di Bologna Centrale. Classe energetica D.

Ampio appartamento in vendita a Bologna, in via San Vitale, di circa 70 mq con cortile privato. Composto da zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno e zona notte con travi in legno. Riscaldamento autonomo, classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come COOP 2 Torri e Meta, oltre a banche e fermate bus.

Ampio appartamento in vendita a Bologna, in via San Vitale, di circa 70 mq con cortile privato. Composto da zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno e zona notte con travi in legno. Classe energetica G, riscaldamento autonomo. Vicinanza a supermercati come Carrefour Express e farmacie.

A Parma, alle porte del suo incantevole centro storico ma fuori dai vincoli della ZTL, ti aspetta un’opportunità unica, pensata per chi sa riconoscere il valore di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Questo luminoso e pratico monolocale di 33 mq non è solo un appartamento: è la chiave per un guadagno costante e senza complicazioni. Situato in una tipica fetta di casa storica, l’immobile è stato recentemente tutto ristrutturato (classe energetica D!) e accoglie con un ingresso discreto che si apre su un elegante open space, dove l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente, creando un’atmosfera calda e funzionale, il bagno, curato nei dettagli, offre il giusto equilibrio tra comfort e stile. Ogni elemento è pensato per massimizzare praticità e vivibilità: dalla porta blindata ai doppi vetri che garantiscono isolamento e tranquillità, fino al riscaldamento autonomo che permette una gestione ottimale dei consumi. L’appartamento viene venduto completo di arredi, una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un investimento senza pensieri, in grado di garantire una rendita immediata poichè è già affittato (ad uso transitorio, libero dal 31/08/2026 ma rinnovabile). La posizione è il fiore all’occhiello: a un passo dal fascino del centro storico di Parma, ma senza i limiti della zona a traffico limitato. Qui, tra le strade ricche di storia e autenticità, il tuo investimento crescere in valore e attrattiva. E' molto consigliato per affitti brevi o B&B. Non perdere questa occasione irripetibile. Il tuo prossimo successo immobiliare è qui, pronto ad accoglierti. Contattaci ora per scoprire di più! Rif: Str. Saffi AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Monolocale in vendita a Bologna, in via Libero Battistelli, a pochi passi da Porta Zamboni. L'immobile di 35 mq, al primo piano, è arredato e dotato di angolo cottura e bagno con ampia doccia. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Nelle vicinanze, supermercati, ristoranti e fermata bus. Ideale come investimento.

Rif: 129 - Rif. 129 – La Tempocasa San Lazzaro di Savena propone in esclusiva elegante monolocale in fase di completa ristrutturazione, situato a San Lazzaro di Savena, nella zona iniziale di Idice. L’immobile, con consegna prevista entro fine settembre 2026, sarà realizzato con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. La soluzione è composta da un unico e grande ambiente open space con possibilità di divisione tramite mobili in un ambiente piu piccolo, bagno e antibagno. Grazie alla ristrutturazione integrale, l’appartamento sarà dotato di tutti i comfort di ultima generazione, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo; spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto situato davanti all’immobile. Le immagini sono rendering a puro scopo illustrativo e non indicano come l immobile sarà a fine lavori

Monolocale ampio di 60 mq in vendita in Via Andrea Costa, Bologna, attualmente in locazione con rendita annuale di 7.812 euro. Immobile in buone condizioni, dotato di bagno finestrato e infissi in PVC. Situato in una palazzina ben tenuta, vicino a parchi e servizi. Classe energetica F.

Nel cuore del quartiere Oltretorrente, esattamente a due passi dal centro storico di Parma, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq già affittato, con contratto in essere fino al 31/08/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. L’appartamento si trova al 1° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con angolo cottura e angolo letto, bagno con doccia. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 2 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Appartamento monolocale in vendita a Bologna, zona Mazzini, di 31 mq, completamente ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da un open space con accesso a un terrazzino privato e bagno finestrato. Vicino a numerosi servizi e collegamenti, ideale per professionisti e studenti. Possibilità di acquistare una cantina di 10 mq.

Nel pieno centro di Parma, nel cuore vivo e richiesto dell’Oltretorrente, proponiamo in vendita un monolocale di 42 mq già affittato, con contratto in essere fino al 13/11/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. L’appartamento si trova al 4° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con cucina, spazio notte raccolto ma comodo, bagno con doccia e una loggia chiusa che aggiunge un ambiente utile e luminoso, con affacci sui tetti e sul centro storico. Non è il classico monolocale anonimo da “rendita e basta”: ha personalità, calore e quella praticità che piace a chi deve viverci, ma soprattutto tranquillizza chi deve investirci. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 7 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

CARTERIA DI SESTO - Monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 33 mq, completamente ristrutturato a nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione e Boiler BOSCH, infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro. La soluzione rappresenta un ambiente efficiente, con divisione per lavanderia e zona armadio, la disposizione è ottimale negli spazi rendendo il monolocale funzionale e accogliente. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Richiesta € 99.000 Disponibile posto auto di proprietà nella corte privata accessibile con cancello automatizzato. (Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Volendo è disponibile appartamento confinante già pronto per essere abitato di 80 mq, più dehor di 30 mq a € 199.000

Monolocale in vendita a Arcoverde, ideale per prima abitazione o investimento. L'immobile di 51 mq, al primo piano con ascensore, è composto da zona living, camera matrimoniale e bagno ristrutturato. Classe energetica D, riscaldamento autonomo e doppia esposizione. Nelle vicinanze, Lidl, Ufficio Postale e fermate bus.

C'è un momento in cui senti il bisogno di rallentare. Di spegnere il telefono, lasciare il traffico alle spalle e respirare profondamente. In quel momento, scopri luoghi come questo. A Groppallo, nel cuore della Val Nure, a 1100 metri d’altezza, ti aspetta un appartamento semplice ma capace di regalarti tutto quello che in città manca: aria fresca, silenzio e panorami che non stancano mai. Si tratta di un bilocale accogliente, già abitabile, con le finiture originali che conservano il sapore autentico delle case di montagna. Appena varcata la soglia, ti accoglie un ampio locale unico, dove la zona giorno con cucina a vista si fonde con l'angolo notte, creando un ambiente raccolto e funzionale, perfetto per chi cerca un rifugio senza troppe complicazioni. A completare la proprietà, trovi un bagno finestrato, una cantina per riporre tutto il necessario e l’accesso al sottotetto condominiale. Qui non si parla di lusso, ma di essenziale benessere. È la casa ideale per chi desidera una base sicura dove rifugiarsi nei weekend, per chi ama le escursioni o semplicemente per chi vuole regalarsi un angolo di pace dove rallentare davvero. Se senti che è arrivato il momento di costruirti un piccolo rifugio tutto tuo, tra natura, silenzio e cielo limpido, questa è l’occasione perfetta per farlo senza pensieri. Chiamaci e vieni a vedere con i tuoi occhi il panorama che potrebbe essere tuo ogni giorno.

Appartamento in vendita a San Donato, Bologna, composto da un monolocale con angolo cottura, bagno e un ampio terrazzo di 20 m². Situato al piano terra di una palazzina del 2002, offre riscaldamento autonomo e infissi in PVC. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Lidl e Coop, oltre a istituti scolastici come Camplus Alma Mater.

Hai mai sognato di svegliarti al mattino, aprire le finestre e respirare l'aria pura e fresca, mentre il tuo sguardo abbraccia l'immensa quiete delle colline verdi della Val Trebbia? È arrivato il momento di trasformare quello che era un sogno in realtà. In Località metteglia, nel cuore dell'Alta Valtrebbia, a un'incontrastata altezza di 1500 metri, ti presentiamo una gemma nascosta: una casa rurale su tre livelli, una torretta che si erge orgogliosa in mezzo alla natura. Immagina di avere l'esclusiva opportunità di ridisegnare completamente questo spazio, di infondere la tua personalità in ogni angolo, di trasformarlo nella tua personale oasi di pace. La bellezza di questa proprietà non risiede solo nella sua struttura, pronta per essere rivisitata secondo i tuoi gusti, ma anche nell'invidiabile parcella di terra adiacente, edificabile e pronta ad accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Che sia un laboratorio, un rifugio per ospiti, o un rigoglioso giardino, qui i tuoi sogni non hanno limiti. Questo annuncio non è per chi cerca una soluzione pronta all'uso. È per te, anima coraggiosa e visionaria, desiderosa di lasciare un segno personale nel mondo e di creare qualcosa di unico. Abbiamo di fronte il tela bianco su cui dipingere il capitolo successivo della tua vita. Non farti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso terrestre, dove cielo e terra si fondono in un panorama mozzafiato. Contattaci subito per scoprire come fare di questo rustico il tuo personale rifugio tra le nuvole.

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

Rif: 122 - Elegante Monolocale con Giardino Privato – Ottimo Investimento a Idice In contesto residenziale recente (costruzione 2020), nella zona iniziale di Idice, la Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita raffinato monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza. L’immobile si sviluppa come un ampio e luminoso open space, sapientemente organizzato, completo di spazioso bagno finestrato. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e finiture di qualità con pavimentazione in parquet. Elemento distintivo è l’esclusivo giardino pavimentato ad uso privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato. Ottima soluzione a reddito: l’immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con rendita annua pari a €7.200 (€600/mese). Assenza di spese condominiali. Attualmente disponibili a incontro in ufficio per mostrare documentazione. Riferimento immobile: 122

Rif: A386 - La Tempocasa propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un ufficio completamente ristrutturato e trasformato in monolocale, situato al piano terra con patio e giardino privato. INTERNO L’immobile è così composto: ingresso su ambiente open space luminoso con zona giorno/notte e angolo cottura, oltre a bagno moderno finemente rifinito. Completano l’immobile: Patio privato Giardino esclusivo Infissi nuovi Impianti completamente ristrutturati Ottime finiture moderne ESTERNO L’immobile si trova al piano terra di un contesto curato e riservato, in una posizione comoda ai principali servizi. Il patio e il giardino rendono la soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile in totale privacy. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GIARDINO PRIVATO PATIO ESCLUSIVO PIANO TERRA PRONTO DA ABITARE Riferimento immobile: A386 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

RIF. RB-150-2 Appartamento monolocale in vendita a Parma - Via XX Settembre n°77 Appartamento di 2 vani - 43 mq - piano terra Ristrutturazione totale appena ultimata nel 2026 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona letto e bagno 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA CENTRALISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO IDEALE COME USO INVESTIMENTO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In legno con vetri doppi Pavimentazione in gres Riscaldamento con nuova caldaia autonoma Pompa di calore caldo/freddo Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: 20,00 euro mensili

Monolocale in vendita a Bologna, Via San Felice, di 48 mq al primo piano, con doppio affaccio e riscaldamento autonomo. Classe energetica E, spese condominiali basse. Nelle vicinanze, Ospedale Militare, supermercati come Coop e KASi gluten free, e fermate bus. Libero subito.