Monolocali in vendita a Quartu Sant'Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari, un elegante monovano open space facilmente trasformabile in bivano, completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale come investimento. L'immobile, di 55 mq calpestabili, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dall'affaccio su un comodo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è stata studiata per consentire, con un semplice intervento di realizzazione di una parete divisoria, la trasformazione dell'immobile in un vero e proprio bivano. In questo modo si otterrebbe una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, mantenendo una zona giorno ben separata e funzionale. Completano la proprietà un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e rivestimenti, presentandosi oggi in ottime condizioni. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. Il canone mensile è pari a € 400. Completano la proprietà la certificazione energetica e il certificato di agibilità. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile già a reddito in una zona ben servita e strategica di Quartu Sant'Elena. Rif. 1773Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Sicilia, un esclusivo loft di design con soppalco. Attualmente l’immobile è destinato a Casa Vacanze, attività perfettamente avviata e consolidata, con un eccellente tasso di occupazione durante tutto l’anno e una redditività immediata. Il loft rappresenta anche un'ottima abitazione privata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricco di personalità. L’ingresso si apre su un elegante open space con finiture di pregio e arredi su misura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. Completa il piano un ampio bagno contemporaneo con spaziosa doccia in vetro. La scala in legno conduce al soppalco, suddiviso in due ambienti funzionali: • una confortevole camera da letto matrimoniale; • una seconda zona dedicata al relax, alla lettura o allo smart working, facilmente trasformabile in un ulteriore spazio notte. L’attività ricettiva garantisce una redditività costante e documentabile. Le eccellenti recensioni sono consultabili su Google, Booking.com e Airbnb. L’attività dispone inoltre di pagine dedicate su Facebook e Instagram, che contribuiscono alla promozione e alla fidelizzazione della clientela. N.B.: NON MUTUABILE Rif. 1785Q

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un grazioso monolocale con veranda privata che dà modo di non avere l'accesso diretto su strada, situato al piano terra di un elegante condominio, con ingresso indipendente dal cortile condominiale e senza servitù del vano scala.L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla di Quartu Sant'Elena, ben servita e a pochi minuti dal lungomare Poetto.L'abitazione, nuova e caratterizzata da finiture moderne, è composta da veranda d'ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale con doccia e ventilazione, ripostiglio e zona lavanderia. Le rifiniture sono caratterizzate da infissi in vetrocamera con tapparelle elettriche, pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti in gres porcellanato della Alfalux color tortora, climatizzazione autonoma caldo/freddo tramite split a basso consumo presenti nella zona giorno e nella camera da letto, oltre a scaldabagno ad alta efficienza energetica, per garantire comfort e contenimento dei consumi. L'immobile è in fase di ultimazione consegna a breve.

Zona Parco Parodi/Sant'Andrea: lo studio Litorale ha il piacere di proporvi un appartamento di 80 mq posto al primo ed ultimo piano, a circa 1 km dal mare. L'immobile, costruito nel 1990, è composto da salone, cucina separata a vista, due camere che offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo. Immobile perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Bagno con doccia, e balcone su tre lati. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale anche come investimento a breve o lungo termine. Infissi interni nuovi inclusi nel prezzo. Tetto a falde con tegole.