Monolocali in vendita a Parma

Rif: PO026 - RIF-PO026 – AMPIO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E POSTO AUTO In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita monolocale di 49 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato in stabile del 2004 recentemente riqualificato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente funzionale con zona giorno/notte, cucina semi abitabile, letto, armadio, tavolo e comodini. Il bagno, rifatto a nuovo, offre finiture moderne e curate. Caratteristiche: • Superficie: 49 mq • Primo piano • Riscaldamento autonomo • Pavimentazione in parquet massello • Bagno completamente ristrutturato • Arredato • Cantina di pertinenza • Posto auto di proprietà Contesto: • Condominio di sole 6 unità abitative • Inserito in supercondominio di 19 persone • Spese condominiali: €400/anno Soluzione ideale per investimento o come prima casa, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e ai bassi costi di gestione. RIF-PO026

[Rif. DV-12656] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Borgo Paggeria, nel centro di Parma, in un contesto caratteristico e ben servito. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce all'ambiente principale, un'ampia stanza organizzata come zona giorno e notte, con angolo cottura integrato. Lo spazio risulta ben sfruttato e facilmente arredabile, permettendo una gestione pratica della vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia, funzionale e ben organizzato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione compatta ma confortevole. La posizione in Borgo Paggeria rappresenta un valore aggiunto grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi, università, negozi e collegamenti. Il contesto storico e vivace di Parma rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: PR-GA-TR-LT-borgo onorato-105 Gioiellino ristrutturato nel cuore del centro storico di Parma In pieno centro storico, in uno dei borghi più belli e prestigiosi, presentiamo un monolocale di 28 mq al piano terra, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da vivere o mettere subito a reddito. La prima impressione è quella di un ambiente curato, caldo e sorprendentemente accogliente: le travi a vista, il pavimento effetto legno dalla posa ricercata, le tonalità neutre delle pareti e alcuni dettagli di carattere creano un equilibrio riuscito tra fascino storico e comfort contemporaneo. Non è il classico piccolo appartamento “di passaggio”, qui ogni elemento contribuisce a dare personalità, ordine e piacevolezza. L’immobile viene venduto arredato nuovo ed è dotato di climatizzazione. La zona giorno/notte è ben organizzata, con angolo cottura attrezzato, area living funzionale e bagno moderno, rifinito con gusto, completo di doccia e lavatrice. L’ingresso indipendente aggiunge privacy e praticità, due aspetti tutt’altro che secondari quando si parla di un punto d’appoggio in città o di un investimento destinato alla locazione. Il contesto è uno dei suoi punti più affascinanti: una cornice storica, riservata e piacevole, con cortile interno curato, archi, mattoni a vista e quel sapore autentico del centro di Parma che non si può ricreare artificialmente. È una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre raffinato nel cuore della città, per un professionista che desidera un appoggio comodo e rappresentativo, oppure per un investitore che sa riconoscere gli immobili semplici da gestire, immediatamente utilizzabili e con una forte attrattiva sul mercato degli affitti. L’assenza di spese condominiali rende la proposta ancora più interessante sotto il profilo della gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo monolocale è pensato per chi cerca qualcosa di pronto, curato e intelligente, senza perdere tempo in lavori, arredi o complicazioni inutili. Chiama subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377 1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-cavour-99 Centralissimo e perfetto per l’investimento che stai cercando! Nella splendida Via Cavour, cuore storico del nostro centro, una soluzione perfetta per affitti brevi, turistici, b&b, affitti a studenti universitari o anche per chi cerca un punto d’appoggio per vivere la città a 360°. Appartamento mansardato open space di 40 mq circa, con una buona organizzazione nella distribuzione degli spazi, in caratteristica fetta di casa. Perfette condizioni degli ambienti interni e dei vani comuni, zona giorno open space, comodo ripostiglio, zona notte defilata, spazioso bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatore. Già disponibile e perfetto per la sua posizione strategica e amata, a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie del centro storico e in contesto di altissima richiesta turistica. Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando 35 mq sono organizzati bene, non sono pochi: sono esattamente quelli che servono. Soprattutto se si trovano in una posizione comoda, in un contesto ordinato e con costi di gestione contenuti. Nei pressi dell’ospedale, all’interno di un ottimo contesto residenziale comodo ad ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un pratico monolocale di 35 mq, posto al piano terra e venduto arredato. Una soluzione concreta, funzionale e già pronta, ideale per chi cerca un punto d’appoggio comodo, per un single che vuole la propria indipendenza senza complicarsi la vita, oppure per un investitore alla ricerca di un immobile semplice da gestire e potenzialmente interessante da mettere a reddito. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da ingresso, ambiente principale luminoso con zona giorno, angolo cottura e divano letto, oltre a bagno cieco. Gli spazi sono essenziali ma ben distribuiti: la cucina è integrata nella zona living, l’arredo permette un utilizzo immediato dell’immobile e la grande finestra dona una piacevole luminosità all’ambiente, rendendolo più arioso e vivibile di quanto la metratura possa far immaginare. Il contesto interno, completamente rifatto a nuovo nel 2007, aggiunge valore alla soluzione: ordinato, riservato e curato, con un’atmosfera tranquilla che lo rende adatto sia all’uso personale sia alla locazione. Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali sono due dettagli che fanno la differenza, perché comprare bene non significa solo guardare il prezzo d’acquisto, ma anche ciò che l’immobile ti costa nel tempo. A completare l'immobile troviamo porta blindata, videocitofono, doppi vetri, zanzariere e persiane blindate: caratteristiche che aumentano comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Una casa perfetta per chi vuole una soluzione pronta, comoda e intelligente, ma anche interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica, vicino all’ospedale e ai principali servizi. Rif. Via Menconi AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Oltretorrente, esattamente a due passi dal centro storico di Parma, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq già affittato, con contratto in essere fino al 31/08/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. L’appartamento si trova al 1° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con angolo cottura e angolo letto, bagno con doccia. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 2 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel pieno centro di Parma, nel cuore vivo e richiesto dell’Oltretorrente, proponiamo in vendita un monolocale di 42 mq già affittato, con contratto in essere fino al 13/11/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. L’appartamento si trova al 4° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con cucina, spazio notte raccolto ma comodo, bagno con doccia e una loggia chiusa che aggiunge un ambiente utile e luminoso, con affacci sui tetti e sul centro storico. Non è il classico monolocale anonimo da “rendita e basta”: ha personalità, calore e quella praticità che piace a chi deve viverci, ma soprattutto tranquillizza chi deve investirci. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 7 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

MONOLOCALE - OLTRETORRENTE - Nel cuore della zona universitaria, in posizione strategica e sempre richiesta, proponiamo monolocale al piano terra ideale per investimento. L'immobile è composto da: ambiente unico ben organizzabile, angolo cottura, bagno. Ideale per: investitori (rendimento dell'8% lordo) ; genitori per figli universitari; per chi cerca un punto di appoggio in città. Per info: tel. al 328.3194523 - BURO' IMMOBILIARE

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

CENTRO - VIA XX SETTEMBRE - Monolocale al piano terra, completamente ristrutturate e con arredi recenti. Perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e con impianti certificati e a norma. L'appartamento, di circa 20 mq, viene libero; ma con potenziale di rendimento pari all'8%. E' composto da unico vano con angolo cottura e finestra su strada, bagno completo (water, bidet, doccia), piccola lavanderia con lavatrice. Condominio in ordine e con poche spese condominiali. Rendita catastale molto bassa. Richiesta: euro 67.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Se desideri una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questo trilocale di circa 90 mq a Botteghino rappresenta una soluzione capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e qualità. Situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per rendere ogni spazio funzionale e accogliente. La zona giorno, ampia e conviviale, ospita il soggiorno con cucina a vista e si affaccia su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto o condividere una colazione nelle belle giornate. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con ampia doccia, progettato per offrire praticità nella vita di tutti i giorni. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile con impianti certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e contribuiscono a ridurre i consumi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, due elementi sempre più ricercati e in grado di aumentare il valore dell'immobile. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nella tranquillità di Botteghino ma a pochi minuti da Parma Sud e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA761 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Ci sono case che riescono a coniugare comfort, praticità e tranquillità fin dal primo momento. Questo bilocale di circa 50 mq, situato nel cuore di Botteghino a pochi minuti da Parma Sud, è una soluzione ideale per chi desidera una prima casa pronta da abitare o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata, dove ogni intervento è stato pensato per garantire efficienza, sicurezza e bassi costi di gestione. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione offre il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immerso nella quiete di Botteghino ma a pochi minuti da Parma e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, una caratteristica sempre più ricercata e capace di aumentare il valore dell'immobile. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con finiture recenti, bassi costi di gestione e un'ottima posizione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA760 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Acquistare una casa significa fare una scelta che deve continuare a creare valore nel tempo. Questo monolocale di circa 40 mq, situato a Botteghino, rappresenta una soluzione intelligente sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. L'immobile è inserito in una proprietà completamente ristrutturata e offre fin da subito tutto ciò che serve per entrare senza affrontare lavori. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica migliorano il comfort abitativo e contribuiscono al contenimento dei consumi, mentre la climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare ogni metro quadrato con funzionalità. L'ambiente open space è luminoso e facilmente personalizzabile, permettendo di organizzare in modo armonioso la zona living e quella notte. L'antibagno e il bagno finestrato rendono la distribuzione ancora più pratica e vivibile. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, ideale come spazio di servizio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia, una caratteristica sempre più ricercata e capace di fare la differenza sia per chi acquista per sé sia per chi investe. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con basse esigenze di manutenzione, in una zona tranquilla ma strategica e con tutte le comodità indispensabili, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Per info: 335/365583 - In Borgo Guazzo, zona interna e silenziosa di Viale Mentana, proponiamo monolocale con cucina separata, AFFITTATO, al piano terra in una tipica fetta di casa di sole 3 unità. ✔Rendita Garantita: Attualmente locato a €400/mese con regime di cedolare secca. ✔Contratto Stabile: Scadenza Marzo 2030 (ottima continuità). ✔Zero Spese: Nessuna spesa condominiale. ✔Caldaia a condensazione appena sostituita, termoautonomo. CARATTERISTICHE: ✔Ingresso al piano terra. ✔Cucina separata . ✔Zona notte e zona giorno . ✔Servizio finestrato. ✔Cantina di pertinenza inclusa. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 042/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - OTTIMO INVESTIMENTO! In Via Vighi, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un moderno monolocale situato al primo piano di una palazzina integralmente ristrutturata nel 2013. ✔ Rendimento Sicuro: Immobile già a reddito con contratto in scadenza a Febbraio 2030 (secondo quadriennio). ✔ Efficienza Energetica: Classe A2, garanzia di bassi consumi e valore nel tempo. ✔ Venduto completamente arredato. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri in una zona ad altissima richiesta. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 018/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite st

Quartiere Montanara: nelle vicinanze del Centro Contabile, proponiamo in vendita luminoso monolocale situato al terzo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di cinque piani. L’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale, con spazi ottimizzati e una piacevole luminosità naturale. La presenza del balcone offre un comodo sfogo esterno, caratteristica molto apprezzabile per un monolocale. Altro punto di forza è il bagno finestrato, che garantisce aerazione naturale e maggiore comfort. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono i consumi. La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Soluzione ideale come prima abitazione per single, studenti, lavoratori, punto d’appoggio o investimento da mettere a reddito, grazie alla tipologia richiesta e alla posizione comoda.

Arco di San Lazzaro Monolocale in classe Energetica A1 con cantina e posto auto coperto in proprietà In posizione centrale e ben servita, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione privo di barriere architettoniche. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa come un open space luminoso, organizzato con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso accoglie una capiente armadiatura, già realizzata, mentre la zona giorno consente una distribuzione razionale degli arredi: cucina lineare a vista, spazio pranzo e area relax con parete TV. La zona notte può essere integrata con un letto matrimoniale a scomparsa con divano, come illustrato nelle ipotesi di arredo. Il bagno, dalle finiture moderne, è completo di box doccia. La classe energetica A1, unita al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione con split, assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in proprietà, comodamente collegati al piano tramite ascensore, in un contesto che coniuga il carattere originario della struttura con una ristrutturazione attenta e contemporanea. Cessione a rogito delle detrazioni fiscali. Per informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri 329/4905585 (anche con WhatsApp) e 0521/1511909

RIF:AG011-48 Via Renato Imbriani 58, Parma. Bilocale/Loft di 90 mq, al piano terreno. All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo. Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo. Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura. Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali: - riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore); - climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell'aria. - l'isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d'acqua cosi da rendere l'ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti. Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci: - Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell'Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale. - Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma. - Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un'abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali. N.B. LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

BORGO DELLA POSTA IDEALE USO INVESTIMENTO, in fettina di casa con parti comuni completamente ristrutturate, vendiamo piccolo ma grazioso monolocale posto al piano terra con affaccio su cortile interno, quindi molto silenzioso, composto da un vano unico con paretina di cottura e servizio igienico. L'immobile è libero e arredato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento e consumi di acqua ammontano a 700,00 euro circa annue. Posto bici o scooter. Libero subito. Buono stato. Richiesta Euro 98.000,00 Per info Rif. IS2323 IMMOBILGEST 335-1445420

Monolocale parz. arredato in centro storico Parma Parma centro storico – in Via Corso Corsi proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato, nel cuore pulsante del centro storico di Parma. Questa zona è nota per i suoi quartieri suggestivi e autentici, ed è perfettamente collegata alle università del centro e a Via della Repubblica, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e ricche di storia d’Italia. L’appartamento, termoautonomo e di 19 mq, si trova al terzo piano di una storica fetta di casa, senza ascensore, con vista sulla città. All’interno, troverai un ambiente in buono stato, caratterizzato da elementi originali che raccontano la storia della città: le travi a vista tipiche delle costruzioni dell'epoca, pavimenti in cotto e una porta blindata per garantire la tua sicurezza. Tra i vantaggi di questo monolocale, è incluso anche un arredamento parziale e dotazioni moderne come l’aria condizionata e una caldaia efficiente. Questa è l’opzione ideale per chi desidera affittare la proprietà a turisti in cerca di un'accogliente base in città o per coloro che vogliono un rifugio personale nel centro di Parma. Classe Energetica G EPI 443,44. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

In pieno centro, a pochi metri da Piazza Garibaldi, in un prestigioso palazzo storico oggetto di restauro e risanamento conservativo da parte di primaria impresa. Monolocale di prestigio completamente ristrutturato a nuovo e completamente arredato con finiture di pregio. Pronto da abitare/affittare. Primo piano con ascensore, affacci interni silenziosi. Gli spazi sono perfettamente sfruttati, il bagno è completo, con finestra, con doccia filo pavimento. Serramenti con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico. Porte interne in laccato bianco. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore e split a parete. Porta blindata con chiave elettronica gestibile anche da remoto, così come il riscaldamento e raffrescamento. Ape C. Rif.1042. €175.000. Acquisto in imposta di registro. Cantina ampia e sfruttabile al piano interrato. Su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le foto pubblicate sono a solo titolo esemplificativo/descrittivo. Le immagini dello stato reale dell'immobile possono essere visionate in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Per info: tel. 335/7116056 - P.le Santa Croce in posizione strategica nelle immediate adiacenze dell'Ospedale e del Centro , proponiamo splendido monolocale situato al secondo piano di un palazzo di nuova costruzione, mai abitato e dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 47 m², questo open space completamente arredato offre un ambiente elegante e pratico, perfetto per chi cerca un alloggio moderno; inoltre la loggia spaziosa regala una vista sul viale alberato. L'immobile è progettato con tecnologie moderne, inclusa la predisposizione per fibra ottica e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con regolazione autonoma. La cucina è attrezzata con piano ad induzione, frigorifero e vano microonde, ideale per chi ama cucinare. Non mancano spazi per il lavoro e il relax, con una zona TV e una libreria che completano l'atmosfera accogliente. Inoltre, il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La facciata con bosco verticale non solo arricchisce l'estetica dell'edificio, ma contribuisce anche a un ambiente sostenibile. Con la possibilità di un posto auto privato e la classe energetica A4, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto protetto e moderno.

BORGO REGALE, PROPONIAMO ELEGANTE MONOLOCALE di 39 mq, posto al piano terreno, in classe A4., unità 1.
All' interno composto di: ampio locale open-space con angolo cottura, affacciato con 2 grandi finestre su Borgo Regale, piccolo disimpegno/antibagno e servizio. Ideale come abitazione e/o ad uso investimento
Deposito cicli comune al piano terreno.

PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d' epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo elegante monolocale.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne.
Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l' androne, la scala del palazzo e le soglie d' ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120.
Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all'acqua calda calda. L'impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato.
La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno.
L' impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden.
Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

Stai cercando un immobile ad uso investimento? Ecco la soluzione giusta per te! In posizione strategica fronte Ospedale Maggiore, comodo per raggiungere l'Università di Economia, il polo universitario di Medicina, a pochi passi dal Parco Ducale e dal centro storico, ideale anche per chi ha esigenze di spostamenti fuori città, in zona servitissima anche per chi non è automunito; proponiamo monolocale di ca 35 mq con ingresso indipendente e completo di arredi: pronto per essere abitato ed ottimo come uso investimento. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Spese condominiali bassissime. Completa la proprietà un grazioso sfogo esterno. Comodo parcheggio in zona. Possibilità di acquistare un secondo immobile speculare. Per maggiori informazioni chiamaci al n. 0521 627238 o scrivici un messaggio whatsapp al 3342748858