Monolocali in vendita a Garda

Nel suggestivo contesto della rinomata località Corno di Garda, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un residence servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il residence dispone infatti di accesso pedonale diretto alla Spiaggia del Corno, una delle più apprezzate della zona, e offre un parcheggio condominiale, un valore aggiunto estremamente raro in una posizione così vicina al lago. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con finiture moderne ed è organizzato in modo funzionale, con zona giorno dotata di angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e bagno. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort, rendendolo una soluzione pronta da vivere. A completare il contesto troviamo una splendida terrazza solarium condominiale all'ultimo piano, dalla quale si gode di una vista panoramica a 180° sul Lago di Garda e di un magnifico affaccio sulle verdi colline che circondano il paese: uno spazio esclusivo dove rilassarsi e vivere appieno l'atmosfera del lago. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un pratico punto d'appoggio per trascorrere i weekend e le vacanze sul Lago di Garda oppure per chi è alla ricerca di un investimento di qualità da destinare alla locazione turistica, grazie alla posizione privilegiata e all'elevata richiesta della zona. Un'opportunità rara in una delle località più ricercate di Garda, dove la vicinanza al lago, la comodità dei servizi e l'esclusività del contesto si uniscono in un'unica proposta.

Nel cuore di Garda, a pochi passi dal lago e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale ideale come investimento o come pratico punto d’appoggio per trascorrere piacevoli weekend sul lago. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno/notte con uscita sul balcone, affiancata da un comodo cucinotto separato. Il bagno è finestrato, garanzia di comfort e aerazione naturale. Nel 2019 è stato ristrutturato completamente il bagno e sostituito il portoncino d'ingresso. Nel 2023, sono stati installati caldaia e infissi nuovi. La proprietà include inoltre una soffitta privata situata all’ultimo piano, ideale come spazio aggiuntivo ad uso cantina. L’immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore e posti auto condominiali all’interno della corte, una comodità rara in pieno centro. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di riqualificazione grazie al Bonus 110%, con significativi miglioramenti sia dal punto di vista energetico che estetico. All’ultimo piano dell’edificio è presente una splendida terrazza solarium condominiale, dalla quale si gode di una vista panoramica sul lago di Garda, sul centro storico e sulle verdi colline circostanti, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro o un accogliente rifugio sul Lago di Garda.

Ufficio in vendita a Garda – posizione strategica ad alta visibilità. Proponiamo in vendita ufficio situato a Garda, all’interno di uno stabile a destinazione prevalentemente commerciale, caratterizzato da un altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per attività che necessitano di visibilità e facile accesso. L’immobile è composto da un ampio ambiente principale attualmente organizzato in due mini zone funzionali, che permettono di separare area operativa e area accoglienza o consulenza. Completa la proprietà un bagno. L’ufficio dispone inoltre di due accessi indipendenti, caratteristica che garantisce praticità di utilizzo e maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Elemento distintivo dell’immobile sono le ampie vetrate, che assicurano grande luminosità agli ambienti interni e offrono eccellente visibilità dall’esterno, rendendo lo spazio particolarmente adatto per studi professionali, uffici commerciali o attività di rappresentanza. Soluzione ideale per chi cerca una sede in posizione strategica nel cuore dell’area commerciale di Garda.

Appartamento monolocale inserito in elegante residence a soli 50 metri dal lago, raggiungibile con passaggio sotto la strada. Il centro del paese è a soli 10 minuti con passeggiata sul lungo lago. Si trova al piano terzo servito da ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura, letto a scomparsa, bagno con doccia, balcone vista lago. Superficie di circa 34 mq. Completamente ristrutturato nel 2001. Viene venduto arredato. L'appartamento è in ottime condizioni, ideale per affitti turistici. Dispone di impianto clima. Uso piscina a richiesta, deposito biciclette, parcheggio libero, terrazzo solarium. Spese condominiali di circa 80 euro al mese. Certificazione energetica APE classe E. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago. L'attività principale è quella turistica. LAGO DI GARDA. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: E EPI: 159,62 kwh/m2 anno

Appartamento monolocale inserito in elegante residence a soli 50 metri dal lago, raggiungibile con passaggio sotto la strada. Il centro del paese è a soli 10 minuti con passeggiata sul lungo lago. Si trova al piano terzo servito da ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, divano letto, bagno con doccia, balcone vista lago. Superficie di circa 34 mq. Completamente ristrutturato nel 2001. Viene venduto arredato. L'appartamento è in ottime condizioni, ideale per affitti turistici. Dispone di impianto clima caldo/freddo. Uso piscina a richiesta, deposito biciclette, parcheggio libero, terrazzo solarium. Spese condominiali di circa 80 euro al mese. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago, pescato e fornito dalla locale cooperativa dei pescatori. Classe Energetica: F EPI: 119,39 kwh/m2 anno