Monolocali in vendita a Cefalu'

Nel cuore del pittoresco borgo di Sant'Ambrogio, affascinante frazione di Cefalù distante appena 6 km, l'Agenzia Immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in Salita Guarneri. Questo piccolo borgo rappresenta uno dei luoghi più suggestivi di Cefalù: autentico, ricco di storia e capace di regalare un'atmosfera intima e accogliente. Le sue stradine strette, i vicoli in pietra e le abitazioni antiche raccontano storie di un tempo lontano, invitando alla lentezza, alla scoperta e alla meraviglia. L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 59 mq ed è stato edificato in data antecedente al 1942. Si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione: la ristrutturazione consente infatti di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, integrando il fascino dell'architettura originaria con soluzioni moderne in termini di comfort abitativo, efficienza energetica e ottimizzazione degli spazi. Un intervento mirato può esaltare le caratteristiche tipiche delle case del borgo, rendendo l'immobile ancora più funzionale e competitivo anche sul mercato delle locazioni turistiche. Grazie a un attento progetto di recupero, è possibile trasformare la proprietà in una soluzione accogliente e funzionale, ideale come pied-à-terre dal forte carattere siciliano per le vacanze o come investimento a scopo turistico-ricettivo per affitti brevi. La distribuzione interna prevede un ingresso diretto su cucina-soggiorno in unico ambiente, una camera da letto matrimoniale, un piccolo bagno e un locale di sgombero ad uso ripostiglio con ulteriore accesso dall'esterno. Completa la proprietà una corte esclusiva che circonda l'abitazione su due lati, piccolo spazio che può essere riqualificato con aiuole, pavimentazioni in pietra e angoli relax. La configurazione attuale si presta inoltre a una ridistribuzione intelligente degli spazi, al fine di migliorare la funzionalità interna e aumentarne l'attrattività in chiave turistica. Grazie alla posizione centrale nel borgo e alla breve distanza dal mare, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, ma anche un ottimo investimento. Sempre più viaggiatori scelgono infatti Sant'Ambrogio per la sua autenticità, la quiete e la bellezza naturale. La spiaggia del borgo, riservata e quasi nascosta, è particolarmente apprezzata da chi è alla ricerca di mare limpido e relax. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: (+39) 0921 421481 - (+39) 389 8444435 - E-mail: frimm3227@frimm.com

L'agenzia immobiliare FRIMM Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita esclusiva un raffinato appartamento, strategicamente ubicato nel cuore pulsante del centro storico di Cefalù, precisamente in Via Porta Giudecca, uno dei quartieri più suggestivi e carichi di storia della città. La via prende il nome dall'antica Porta della Giudecca, ancora esistente nel Seicento, che si saldava direttamente con la maestosa Rocca di Cefalù. Tra la scogliera e le imponenti mura megalitiche, la città si trasformò nei secoli in un fortino inespugnabile. Oggi, queste mura rappresentano un autentico museo a cielo aperto, da scoprire attraverso una lunga e affascinante passeggiata che ne ripercorre il profilo, regalando scorci di rara bellezza. L'unità abitativa, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 88 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ne esalta comfort, funzionalità ed eleganza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente pronto all'uso, una vera soluzione "chiavi in mano", ideale sia per chi desidera entrare subito a vivere, sia per chi vuole avviare un'attività a reddito senza ulteriori interventi o costi aggiuntivi. Le finiture interne sono in stile contemporaneo ed ogni spazio è stato progettato con attenzione per offrire praticità nella vita quotidiana, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità. La distribuzione interna è armoniosa e ben studiata: un ampio ingresso-disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone con splendida vista mare, e alla luminosa zona living, anch'essa con balcone panoramico sul mare, capace di creare un ambiente caldo, accogliente e conviviale. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico secondo bagno-lavanderia, elemento funzionale e prezioso che contribuisce a rendere l'abitazione ordinata e perfettamente organizzata nella vita quotidiana. Elemento distintivo e di assoluto pregio dell'immobile è la superba vista mare panoramica, che regala scorci mozzafiato sul litorale della scogliera cefaludese. Nelle giornate più limpide e terse, lo sguardo si spinge fino alle Isole Eolie, offrendo uno spettacolo naturale di rara suggestione, ideale per chi ama contemplare il mare o immortalare angoli autentici e senza tempo. Questo gioiello immobiliare, unico ed esclusivo nel suo genere, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a scopo turistico-ricettivo, sia come residenza principale o pied-à-terre per le vacanze. Un luogo magico dove vivere ogni stagione: dal piacere di rilassarsi d'inverno accompagnati da un buon calice di vino e un film, fino all'incanto della bella stagione, lasciandosi avvolgere dai profumi, dai colori e dai suoni del mare che raccontano la storia e la tradizione di Cefalù. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente l'agenzia ai seguenti recapiti telefonici: (+39) 0921 421481 - (+39) 389 8444435 - e-mail: frimm3227@frimm.com

Questa interessante proprietà si trova in Cortile San Biagio, in via XXV Novembre, a pochi passi da Piazza Duomo e dal mare. L’appartamento è indipendente e vanta una pratica posizione che consente di raggiungere comodamente a piedi i ristoranti, i caffè e le tipiche botteghe che animano le piazzette ed i vicoli di questo suggestivo borgo marinaro, ma al contempo si trova in una posizione molto tranquilla e riservata. L'appartamento ha una superficie di 44 mq e si sviluppa su due livelli; si compone al primo piano di una cucina con ripostiglio, mentre la camera da letto con bagno ensuite si trova al secondo piano. La camera da letto è grande e luminosa ed è caratterizzata da un bel soffitto in legno con un' altezza che varia da 2,60 a 3,30 mt. Dalla finestra si scorge un bella vista della Rocca. Tutto lo spazio è sfruttato al centimetro, completa l'appartamento anche un grande ripostiglio che di trova sopra il vano scala. L' atmosfera è piacevole ed accogliente, le finiture sono buone, il pavimento è caratterizzato da piastrelle di colore blu. L'immobile ha tutto il necessario per essere vissuto in un'ottica vacanziera e si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanza. Posizione: Cefalù, Sicilia Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi. Cefalù è una località turistica di grande interesse per i turisti. Pertanto, è abbastanza attrezzata all'ospitalità, con una serie di alberghi di diversa categoria e qualità dei servizi, e ristoranti che offrono, soprattutto, specialità di pesce.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRA17197 Disponiamo in vendita accogliente Appartamento di 27 mq situato al primo piano di un edificio di tre nel cuore del centro storico. Questo immobile, con esposizione esterna ed un balcone, offre una soluzione abitativa pratica e funzionale in una delle zone più affascinanti della città. L'interno dell'appartamento è composto da un unico ambiente versatile, che può essere organizzato come zona giorno e zona notte a seconda delle esigenze; un cucinotto ben attrezzato permette di preparare comodamente i pasti, mentre il bagno, dotato di doccia, è moderno e funzionale. Le finiture includono: pavimentazione in ceramica, che assicura facilità di manutenzione e una lunga durata; climatizzazione autonoma, per garantire comfort in ogni stagione ed infissi in legno, che aggiungono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Riferimento: VRA17197 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Nel cuore del pittoresco borgo di Sant’Ambrogio, una piccola frazione di Cefalù (a soli 6 km di distanza) che ne rappresenta uno dei luoghi più affascinanti, l’Agenzia Immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in Via Discesa Prisinzano n. 5-7. Questo piccolo borgo è uno dei luoghi più affascinanti di Cefalù: autentico, suggestivo e intriso di storia. Le sue stradine strette, i vicoli in pietra e le case antiche raccontano storie di un tempo lontano, creando un’atmosfera intima e accogliente. Un luogo che invita alla lentezza, alla scoperta e alla meraviglia. L’immobile si trova al piano terra e ha una superficie commerciale di 39 mq. Si presenta come uno spazio accogliente e funzionale, composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno, ripostiglio e un cortile interno di pertinenza esclusiva, ideale per rilassarsi all’aria aperta, magari con un buon libro o una colazione sotto il sole del mattino. Grazie alla sua posizione centrale nel borgo e alla breve distanza dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, ma anche un ottimo investimento a scopo turistico. Sempre più viaggiatori infatti scelgono Sant’Ambrogio per la sua autenticità, la tranquillità e la bellezza naturale. La spiaggia del borgo, riservata e quasi nascosta, è particolarmente amata da chi cerca quiete e mare limpido. Che si tratti di un punto d’appoggio per le vacanze o di un investimento da destinare agli affitti brevi, questa proprietà rappresenta una piccola gemma su cui vale davvero la pena investire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: (+39) 0921 421481 – (+39) 389 8444435 - E-mail: frimm3227@frimm.com.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VP7652 Proponiamo in Vendita nel cuore del centro storico Monolocale arredato e corredato di 49 mq posto al secondo piano in stabile non ascensorato. L'immobile gode di esposizione esterna con balcone ed è composto da ingresso, cucinotto, letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. L'unità presenta, inoltre, pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi esterni in alluminio con vetrocamera ed impianto tv centralizzato. Riferimento: VP7652 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020