Monolocali in vendita a Cannobio

Siamo a Cannobio, nel centro storico e più precisamente nel residence "Il Monastero" di recente costruzione. Qui proponiamo in vendita un monolocale situato al primo piano, impreziosito da garage privato e perfetto come rifugio dallo stress o come investimento da mettere a reddito durante la stagione turistica. Cannobio è una rinomata località sul Lago Maggiore e offre solitamente un ambiente unico e accogliente, ideale per coppie o singoli alla ricerca di qualcosa di diverso, questo contesto completamente immerso nel fascino delle vie lastricate o con vista sui palazzi d'epoca del lungolago offre uno dei panorami più unici e caratteristici della regione. Questa soluzione abitativa funzionale include un angolo cottura, zona notte/giorno e bagno, che ben si presta per vacanze o brevi soggiorni in un contesto pittoresco e ben curato, perfettamente collegato ai principali servizi. Questo appartamento è anche perfetto per coppie o viaggiatori singoli che desiderano esplorare il confine italo-svizzero e godersi le bellezze del lago Maggiore.

A soli due Km dal centro di Cannobio in una delle zone più belle del paese, con panoramica vista lago ed un'ottima esposizione al sole in ogni periodo dell'anno, all'interno del Residence La Gerbia si vende un grazioso appartamento, arredato con ampia terrazza da cui è possibile godere di una vista panoramica decisamente accattivante sul lago e su tutto l'abitato di Cannobio e Traffiume. L'appartamento si trova al piano settimo di un edificio di complessivi 10 piani fuori terra e 50 appartamenti; due comodi ascensori, oltre ad una scala panoramica, permettono la rapida ascesa ai piani. L'unità immobiliare posta in vendita (di circa 60 mq oltre alla terrazza) è composta da ampio ingresso dove trova alloggio il guardaroba cielo-terra, un bagno completo dotato di doccia e lavatrice ed un ampio open-space con angolo cottura nuovo e accessoriato e un unico spazioso locale soggiorno–pranzo-notte. Dalla porta finestra a tutta parete, in pvc con doppi vetri e dotata di tapparelle elettriche, si accede all'ampia terrazza panoramica e sempre soleggiata dove è possibile sia posizionare elementi per il relax sia un comodo tavolo da pranzo. La terrazza è dotata di tenda da sole nuova. Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre l'acqua è compresa nelle spese condominiali. Il termoconvettore è nuovo. L'appartamento viene venduto arredato e completamente accessoriato. A completamento della proprietà, tutte le parti comuni dell'edificio tra cui vale la pena evidenziare una ampia piscina interna con locali spogliatoi e docce, una rilassante sauna, solarium, zone gioco per i bimbi, altre zone relax, ampio parcheggio dove è assegnato un posto auto ad uso esclusivo. Il residence della Gerbia si trova a pochi minuti dal lungo lago e dalla spiaggia del Lido di Cannobio e l'accesso alla ciclabile è nelle immediate vicinanze. Rispetto ad altri appartamenti dello stesso stabile questo ha diversi ed innegabili vantaggi: è al settimo piano, servito da ascensore quindi non ci sono scale e/o barriere architettoniche, ha una vista panoramica fantastica (non disturbata dalla torre delle scale e dell'ascensore) ed è in una posizione particolarmente tranquilla e riservata. Un oggetto veramente interessante, immerso nella natura con vista panoramica sul lago, ideale per gli amanti della tranquillità. Ottima soluzione anche per coloro che sono in cerca di un investimento da mettere a reddito. La presenza della piscina, della terrazza e della vista lago lo rendono un oggetto ideale anche per la locazione di tipo turistico e di fatto l'appartamento è già inserito nel circuito delle locazioni brevi con un alto tasso di occupazione (eventualmente c'è già un portafoglio clienti ‘storici')

Grazioso appartamento, completamente e interamente ristrutturato a nuovo, all'interno della Residenza Vittoria, in pieno centro storico a Cannobio. Residenza Vittoria è frutto di un'Importante ristrutturazione che ha dato nuova vita ad un complesso residenziale in centro a Cannobio composto da 12 appartamenti ed un negozio. Il complesso residenziale, affacciato sulla Piazza San Vittore, ha un secondo accesso sulla via Umberto I, strada pedonale e via dello shopping. L'antica dimora è stata ristrutturata con cura e particolare attenzione al recupero dei materiali che caratterizzano la sua unicità e storicità: le antiche soglie in sasso, le elaborate ringhiere in ferro battuto, le massicce porte in noce e le sontuose facciate hanno trovato una seconda vita accanto alle innovative scelte relative all'impiantistica per offrire il meglio in fatto di prestazione e isolazione termica. L'appartamento in vendita si trova a piano terra rialzato e vi si accede con pochi scalini dalla corte interna. E' composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazioso bagno con doccia e nel romantico bovisio finestrato sul retro è stata pensata un'accogliente zona notte. Chiaramente la distribuzione interna degli arredi e degli spazi rimane libera scelta dell'acquirente. Completa la proprietà una comoda cantina a piano interrato. Dall'accesso carrabile da Piazza San Vittore si potrà accedere in auto per le operazioni di carico e scarico e si potranno chiaramente utilizzare i tre accessi pedonali (due sulla piazza San Vittore e uno su via Umberto I). C'è la eventuale possibilità di acquistare dei posti auto privati in due aree distinte a circa 200 metri dal complesso. Questo immobile è ideale per chi cerca un piede a terre in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungo lago. Ideale poi a titolo di investimento sia per la locazione turistica che per l'affitto a lungo termine.

LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO NEL PRESTIGIOSO CENTRO STORICO DI CANNOBIO Nello splendido centro storico di Cannobio, a 200 metri dal Lugo Lago e nel cuore delle attività commerciali di Cannobio, ultimo paese che si incontra lungo la litoranea del Lago Maggiore prima del confine Svizzero, una delle più importanti e apprezzate località turistiche del VCO, vendiamo negozio ristrutturato in stile moderno situato a piano terra più soppalco di circa 65 mq. Il locale, è un grande open space con zone ben distinte ed un servizio igienico. Attualmente utilizzato ad uso ufficio, dispone di 3 grandi vetrate che lo rendono un molto luminoso. Grazie ad una bella e stilosa scala si raggiunge un soppalco di circa 12 mq che da un ulteriore tocco moderno a questo immobile. Ristrutturato completamente nel 2016, comprensivo di impiantistica. Cannobio essendo un borgo di Confine, è molto attiva a livello commerciale, grazie all'affluenza di clientela dalla vicina Svizzera. L'immobile in oggetto potrebbe essere trasformato in abitazione grazie ad una pratica di cambio destinazione urbanistica e alcuni piccoli lavori di adattamento per renderlo a tutti gli effetti appartamento. Questo immobile oltre ad essere quindi perfetto ad uso commerciale, potrebbe essere un ottimo investimento sia per uso prima che seconda casa.

Questo negozio in vendita a Cannobio si trova in pieno centro, dove il passaggio è costante e l’atmosfera avvolge ogni angolo. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra che si affaccia sulla strada con una doppia vetrina, regalando massima visibilità e invitando i passanti a scoprire cosa si cela dietro i suoi eleganti infissi. Attualmente adibito a panetteria e pasticceria, il locale offre spazi accoglienti, luminosi e perfettamente adattabili a diverse esigenze commerciali, grazie alla recente ristrutturazione del 2022, che ha conferito un tocco moderno senza perdere il fascino dell’architettura locale. - piano interrato con un vano sottoscala, uno spogliatoio, un bagno di servizio e un ampio magazzino, essenziali per organizzare al meglio il lavoro quotidiano. Questa è molto più di una semplice opportunità immobiliare: è la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e strategico, dove la storia e la modernità si incontrano, dove il flusso di persone non si ferma mai e dove il tuo business può trovare la sua dimensione ideale. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.